編號:ES20150002
所屬地域:恩施土家族苗族自治州
出租內(nèi)容:
房屋名稱:恩施州林業(yè)局位于武漢市洪山區(qū)雄楚大街299號劍橋銘邸部分空置房屋三年使用權(quán)
掛牌年租金(元):360000(三年)
所在區(qū)域:武漢市洪山區(qū)雄楚大街299號劍橋銘邸
房屋面積:507.63平方米(附帶車庫1間)
出租方名稱:恩施州林業(yè)局
地址:恩施市施州大道258號
經(jīng)評估的年租金(元):96000-120000/年
權(quán)證編號:武房產(chǎn)權(quán)證洪字第200507397號、武房產(chǎn)權(quán)證洪字第200507399號、武房產(chǎn)權(quán)證洪字第200507393號
房屋使用現(xiàn)狀:恩施土家族苗族自治州林業(yè)局擬將位于武漢市洪山區(qū)雄楚大街299號劍橋銘邸房屋三套、車庫一間掛牌出租,本次擬出租的資產(chǎn)4項,具體為: 1、位于武漢市雄楚大街299號劍橋銘邸5-2-302,房屋建筑面積為143.49平方米,鋼混結(jié)構(gòu),房屋總層數(shù)12,本套位于3樓。產(chǎn)權(quán)證號:武房產(chǎn)權(quán)證洪字第200507397號,土地證號:洪國用(2005商)第6492號; 2、位于武漢市洪山區(qū)雄楚大街299號劍橋銘邸5-2-1102,房屋建筑面積為206.49平方米,鋼混結(jié)構(gòu),房屋總層數(shù)12,本套房屋位于11樓,復(fù)式。產(chǎn)權(quán)證號:武房產(chǎn)權(quán)證洪字第200507399號,土地證號:洪國用(2005商)第6490號; 3、位于武漢市洪山區(qū)雄楚大街299號劍橋銘邸4-2-102,房屋建筑面積為157.65平方米,鋼混結(jié)構(gòu),房屋總層數(shù)12,本套房屋位于1樓。武房產(chǎn)權(quán)證洪字第200507393號,土地證號:洪國用(2005商)第6495號; 4、位于武漢市洪山區(qū)雄楚大街299號劍橋銘邸車庫1間。 以上4項資產(chǎn)購于2003年,作為恩施林業(yè)招商引資武漢辦公地點使用6年,2009年9月15日-2014年9月15日對外出租,現(xiàn)已收回,承租方已按時按要求騰退以上房屋。
承租條件:一、對意向承租方的要求 1、承租方必須是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人、其他組織或自然人;遵守國家法律、行政法規(guī),具有良好的信譽和商業(yè)道德。 2、具有履行合同的能力和良好的履行合同記錄,在報名登記時,必須提供銀行出具的資金存款證明。 3、本次公開招租拒絕聯(lián)合承租,且不得轉(zhuǎn)租。 4、意向承租方在報名登記時需繳納7.2萬元履約保證金。 5、簽訂《房屋租賃合同》后一周內(nèi)一次性付清三年全部交易價款,另向恩施州林業(yè)局繳納房屋保證金5萬元。 6、若只征集到一個意向承租方,租賃雙方按掛牌價與意向承租方報價孰高的原則直接簽約;若征集到兩個或兩個以上意向承租方,將采取網(wǎng)絡(luò)競價的方式確定承租方。 7、經(jīng)營范圍要求:(1)承租方不得從事賓館、餐飲、酒吧、棋牌、影視娛樂等對環(huán)境有影響的項目(包括污水、污物、噪音、輻射等都在影響之列),承租方不得利用租賃房屋進行任何違法違規(guī)活動。(2)承租方自行負擔裝飾裝潢,裝飾裝潢不得破壞房屋的主題結(jié)構(gòu)。(3)租賃期滿后,恩施州林業(yè)局有權(quán)收回房屋,且不承擔任何裝飾裝潢補償,承租方只能拆除自行購買的電器、家具等可移動的設(shè)施設(shè)備。(4)物業(yè)管理費自移交之日起,由承租方自行負擔。 二、其他事項說明 1、承租方報名時,應(yīng)繳納保證金72000元(收款單位:武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司;開戶行:中國銀行恩施舞陽支行;賬號:576859357079)。 2、報名截止時間:2015年4月20日下午16:30(以保證金到賬時間為準),報名截止時若征集到兩個及兩個以上的意向承租人采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租方,只征集到一個意向承租人可按照掛牌參考價與買方報價孰高的原則直接簽約。 3、本次租賃是以轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀租賃,意向承租方提交受讓申請前需對轉(zhuǎn)讓標的進行充分的調(diào)查、了解,遞交受讓申請時須承諾已對本次租賃可能存在的風(fēng)險有充分的理解并愿意自行承擔,不因租賃后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險對轉(zhuǎn)讓方和交易機構(gòu)進行追責和索賠。
原合同截至日期時間:2014-09-15
房屋結(jié)構(gòu):鋼混
出租年限:三年
公告日期:2015-04-10
截至日期:2015-04-20
聯(lián)系人:冉揚、姚正祥
聯(lián)系電話:0718-8420625/8229882
傳真電話:0718-8229882
信息填報機構(gòu):恩施分所