項(xiàng)目類別：非國有產(chǎn)權(quán)

項(xiàng)目編號：FG20200723002

項(xiàng)目名稱：武漢龔家?guī)X置業(yè)有限公司持有的208,559,402.67元債權(quán)

掛牌價格：208,559,402.67元

所屬區(qū)域：武漢市

項(xiàng)目介紹：標(biāo)的情況: 該債權(quán)截至2020年7月29日，債權(quán)總金額為208,559,402.67元，其中借款本金90,000,000.00元，利息117,123,287.67元，其他費(fèi)用1,436,115.00元（包括但不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)）。 交易條件: 掛牌公告期:自公告之日起5個工作日 交易方式:掛牌期滿，1、如征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式確定受讓方；2、如征集到二個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。 掛牌價格:208,559,402.67元 價款支付方式:分期付款 分兩個階段。第一階段：首期交易價款的支付。受讓方須在簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》當(dāng)日內(nèi)，支付不少于9000萬元的交易價款和交易費(fèi)用至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；第二階段：剩余交易價款的支付。受讓方須在簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》之日起6個月內(nèi)，將剩余交易價款一次性支付至《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》指定賬戶。 受讓方逾期支付剩余交易價款的，轉(zhuǎn)讓方將按未付款金額每個自然日萬分之一收取違約金。 保證金設(shè)定：交納金額90,000,000.00元 交納截止時間：掛牌截止日即2020年7月29日16：00前到賬為準(zhǔn) 保證金結(jié)算賬戶： 戶名：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 賬號：15000089861715 開戶行：平安銀行武漢分行營業(yè)部 清算行號：339928 大額支付行號：307521005712 重要披露事項(xiàng): 1、該債權(quán)為武漢龔家?guī)X置業(yè)有限公司合法持有，該債權(quán)存在著部分或全部不能回收的風(fēng)險特性以及清收的困難性； 2、該債權(quán)截至2020年7月29日，債權(quán)總金額為208,559,402.67元，其中借款本金90,000,000.00元，利息117,123,287.67元，其他費(fèi)用1,436,115.00元（包括但不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)）； 3、該債權(quán)自2020年7月30日起利息歸受讓方所有； 4、查封情況： （1）查封湖北天眾置業(yè)有限公司所有的位于武漢市黃陂區(qū)橫店街中華社區(qū)藍(lán)色星城三期1幢1層2號房屋【建筑面積3391.57平方米，證號：黃2015010133】 （2）查封湖北天眾置業(yè)有限公司所有的位于武漢市黃陂區(qū)橫店街中華社區(qū)藍(lán)色星城三期1幢2層2號房屋【建筑面積3721.74平方米，證號：黃201101186】 （3）查封湖北天眾置業(yè)有限公司所有的位于武漢市黃陂區(qū)橫店街中華社區(qū)宗地面積為19310平方米的商業(yè)用地【證號：黃陂國用（2009）第4516號】 （4）查封武漢嬉空間古田藝術(shù)中心管理有限公司所有的位于武漢市硚口區(qū)解放大道與古田二路交匯處宗地面積為11797.2平方米的商服用地及該宗土地上的316套房屋【土地證號：武國用（2015）第184號】。 5、目前該筆債權(quán)判決書已生效，處于強(qiáng)制執(zhí)行階段。 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件: 1、意向受讓方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀并理解本公告的全部內(nèi)容，正式報名受讓的，視為對標(biāo)的物完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵。 2、意向受讓方報名登記前須交納交易保證金到聯(lián)交所的指定賬戶（保證金相關(guān)情況詳見“保證金設(shè)定”一欄）。 3、掛牌截止后，如只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則由交易雙方按掛牌價格與意向受讓方報價就高的原則直接簽約，其交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，成為交易價款的一部分。掛牌截止后，如征集到二個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行交易，各合格意向受讓方交納的交易保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。競價結(jié)束，經(jīng)確認(rèn)的受讓方的競價保證金直接轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；未競得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的其他合格意向受讓方，其交納的保證金在成交之日起5個工作日內(nèi)無息退還至原繳款賬戶。 4、關(guān)于保證金的處置方式：如因非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還，武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所將直接從該保證金中先扣取按約定應(yīng)收取的交易費(fèi)用，余額將作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面申請后直接支付至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶，相關(guān)情形是指： （1）意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請的； （2）以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方在被確認(rèn)為受讓方之日起3日內(nèi)未簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的； （3）以網(wǎng)絡(luò)競價方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方未按要求參與競價及應(yīng)價； （4）以網(wǎng)絡(luò)競價方式轉(zhuǎn)讓的，在競價過程中以掛牌價格為起始價格，參加競價程序的意向受讓方均不應(yīng)價的。 5、意向受讓方提交受讓申請前需對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請時須承諾已對本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險有充分的理解并愿意承擔(dān)，不因產(chǎn)權(quán)受讓后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險（包括但不限于過戶及移交風(fēng)險）對轉(zhuǎn)讓方和交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。 6、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌日現(xiàn)狀進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓。意向受讓方在提交受讓申請前，應(yīng)對照我國相關(guān)管理部門的要求自行審查其受讓是否符合國家政策，意向受讓方一旦遞交受讓申請即表明已確認(rèn)其符合相關(guān)管理部門的要求，能辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，并愿意承擔(dān)因此造成的損失。 7、意向受讓方應(yīng)當(dāng)在辦理競買登記時對轉(zhuǎn)讓方提供的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》文本蓋章或簽字以示確認(rèn)，并書面承諾：在被確定為受讓方之日起3個工作日內(nèi)簽署該合同，在合同生效當(dāng)日內(nèi)按照《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的約定將交易價款繳至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，交易費(fèi)用一次性足額繳至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。 8、意向受讓方應(yīng)書面承諾：成交后，標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助，所涉及的稅、費(fèi)（包括但不限于國家規(guī)定的稅費(fèi)）由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 受讓方資格條件： 1、意向受讓方須為在中國境內(nèi)注冊的法人、其他組織或具有完全民事行為能力、支付能力的自然人，應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況、支付能力和良好的商業(yè)信用，符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的相關(guān)要求，信譽(yù)良好，能承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險。 2、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

公告日期：2020-7-23

截至日期：2020-7-29

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