項目名稱：珠海市恒強投資有限公司持有江西省宜春地區(qū)磷肥廠等521戶企業(yè)24.62億元債權(quán)資產(chǎn)

所在地區(qū)：宣春市

一、債權(quán)情況：珠海市恒強投資有限公司持有江西省宜春地區(qū)磷肥廠等521戶企業(yè)24.62億元債權(quán)資產(chǎn)向社會公開轉(zhuǎn)讓，該債權(quán)資產(chǎn)包含抵押土地509萬平方米，抵押建筑315萬平方米（截止2006年6月20日，本金12.20億元，利息12.42億元）。債權(quán)金額、擔保人、抵押情況詳見我所網(wǎng)站“宜春地區(qū)債權(quán)資產(chǎn)包” 。

二、出讓價格：參考價7455萬元。

三、出讓方式：在江西省產(chǎn)權(quán)交易所掛牌出讓，掛牌期間若有兩名或兩名以上意向受讓人則采取競價方式。如只有一名意向受讓人則采取協(xié)議出讓方式。

四、掛牌日期：本項目掛牌日期為自2007年11月28日起至2008年2月28日止。如果在掛牌期內(nèi)只產(chǎn)生一名受讓人，則延期掛牌到2008年3月28日止。

四、出讓條件：

（一）本項目掛牌日期內(nèi)產(chǎn)生兩名或兩名以上意向受讓人，報名截止時間為2008年2月28日下午五點半，履約保證金必須在報名截止時間前轉(zhuǎn)入江西省產(chǎn)權(quán)交易所指定帳戶（以到帳為準）。本項目在掛牌日期內(nèi)只產(chǎn)生一名意向受讓人，延期掛牌到2008年3月28日止，報名截止時間為2008年3月28日下午五點半，履約保證金必須在報名截止時間前轉(zhuǎn)入江西省產(chǎn)權(quán)交易所指定帳戶（以到帳為準）。具體的競價方式及規(guī)則另行制訂。

（二）意向受讓人在報名時必須交納700萬元人民幣作為履約保證金（不計息），意向受讓人在最終被確定為受讓人后3個工作日內(nèi)必須與出讓人簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，并同時一次性付清成交價款的60%，合同生效后7個工作日內(nèi)再付成交價款的30%，余款在財產(chǎn)分割清晰后5個工作日內(nèi)付清。否則，出讓人不退還所收的款項，且所簽訂的產(chǎn)權(quán)交易合同終止。

（三）如果在在延期掛牌日期內(nèi)未產(chǎn)生兩個受讓人，則采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式。

（四）簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后，受讓人的保證金自動轉(zhuǎn)為首期價款（不計息），其他未成交的意向受讓人的保證金在確定受讓人后5個工作日內(nèi)退還（不計息）。

 聯(lián)系人：盧先生，陳先生

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