受有關單位委托,鄭州市管城區(qū)人民路1號天然商廈部分房產及其相應的土地使用權【土地證號1996—1393，土地面積6129.7平方米，用途為商業(yè)；房產建筑面積共計17635.39平方米(以房管部門實際測量為準)。房產證號分別為：鄭房權字第073022號；鄭房權字第073244號；鄭房權字第041717號；鄭房權字第073243號；鄭房權字第073023號；鄭房權字第073024號；鄭房權字第073018號；鄭房權字第073020號；鄭房權字第073019號；鄭房權字第073021號；鄭房權字第0001015767號等】擬通過河南省產權交易中心公開對外轉讓，自公告發(fā)布之日起接收國內外意向投資方咨詢和報名事宜。

一、    天然商廈所處地理位置

天然商廈位于鄭州市商業(yè)中心“二七商圈”核心位置，坐落于二七廣場東側、南臨西大街、西鄰二七廣場、北臨人民路，具備商業(yè)銷售、酒店和辦公寫字樓等使用功能，同時丹尼斯百貨、大商新瑪特金博大店、永樂電器二七店、亞細亞商場、五星電器商場、國美電器二七店、蘇寧電器二七店、百年德化商業(yè)步行街、華聯商廈、北京華聯商廈等大型商場超市環(huán)繞其周圍，毗臨火車站。該商廈優(yōu)越的絕版地理位置，決定了其在“二七商圈”二次開發(fā)中的核心地位，歷來是各路商家的必爭之地，對投資、開發(fā)、市場占領均具有廣闊的市場前景和極高的投資價值。故有“得中原者得天下”的佳話；今有“得二七商圈者得鄭州商業(yè)”的美談。

鄭州市是河南省省會，地處中華腹地，九州通衢，北臨黃河，西依嵩山。全市總面積7446.2平方公里，人口735.6萬，其中建成區(qū)面積294平方公里，建成區(qū)人口354萬人?，F轄6區(qū)5市1縣和2個國家級開發(fā)區(qū)、1個國家級出口加工區(qū)。是中國歷史文化名城、中國優(yōu)秀旅游城市、國家園林城市、全國衛(wèi)生城市。

2008年1～11月，鄭州市社會消費品零售總額達1099.6億元人民幣，同比增長23.3％。

二、項目基本情況

鄭州天然商廈屬老國有商業(yè)企業(yè)，目前主要是對外租賃，以收取物業(yè)租賃費為主。該商廈地下一層為倉儲使用，四層部分以及五層以上作為辦公用樓、對外租賃及自用。其中一層、二層為“迪信通”手機賣場、三層為八方電器等零售商所租賃。

三、掛牌參考價

經評估，本次受托轉讓的天然商廈產權參考價1.2億元人民幣。

四、    本次受托轉讓的天然商廈產權成交方式擬采取拍賣成交。

五、    其他需說明的事項

通過本次競拍，對于取得天然商廈產權的意向受讓方客戶，在資產移交后辦理房地產過戶手續(xù)過程中，將協(xié)調相關部門給予大力的支持，同時協(xié)調涉及的其他相關問題，給投資方創(chuàng)造一個良好的投資環(huán)境。

熱誠歡迎有意競買者即日起到我單位索取相關資料、咨詢詳情，實地察看，持有效證件到我單位辦理競買登記手續(xù)并須交納拍賣保證金1000萬元。（保證金以實際到賬為準，不成交者保證金全額無息退還）。

    聯 系 人： 張先生   元先生

    聯系電話： 0371-66285761   13703868738   13838011427

    聯系單位： 河南省產權交易中心

    單位地址： 鄭州市銘功路83號豫港大廈27層
    監(jiān)督電話： 0371－68852699

                                       河南省產權交易中心

                                     二OO九年二月二十三日