標(biāo) 的 |
武漢天久房地產(chǎn)開發(fā)有限公司南湖天久云門項(xiàng)目車位使用權(quán)銷售 |
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轉(zhuǎn)讓方 |
武漢天久房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
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批準(zhǔn) |
武漢天久房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股東會(huì) |
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標(biāo)的評(píng)估值 |
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掛牌價(jià)格 |
2953 萬(wàn)元 |
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項(xiàng) 目 簡(jiǎn) 況 |
一、 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 本次車位使用權(quán)銷售項(xiàng)目已經(jīng)武漢天久房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2014年度第1次臨時(shí)股東會(huì)決議審議通過(guò)。 二、標(biāo)的情況 轉(zhuǎn)讓架空層車位共25個(gè)(其中4個(gè)已出租),轉(zhuǎn)讓單價(jià)為150000元/個(gè),轉(zhuǎn)讓總額為3750000元; 轉(zhuǎn)讓地下停車庫(kù)車位共205個(gè),轉(zhuǎn)讓單價(jià)為100000元/個(gè),轉(zhuǎn)讓總額為20500000元; 轉(zhuǎn)讓地上停車位共66個(gè)(已全部出租),轉(zhuǎn)讓單價(jià)為80000元/個(gè),轉(zhuǎn)讓總額為5280000元。 三、資產(chǎn)評(píng)估情況 武漢天久房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2014年度第1次臨時(shí)股東會(huì)決議確定,轉(zhuǎn)讓總金額為2953萬(wàn)元。 四、掛牌期限 2014年7月29日至2014年8月25日 掛牌期滿后,如未征集到意向受讓方,則不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),最多延長(zhǎng)6個(gè)月。
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審 批 內(nèi) 容
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一、 重要信息披露 1、轉(zhuǎn)讓方承諾:本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2、意向受讓方需承諾,自被確定為最終受讓方之日起,在三個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)協(xié)議,并在資產(chǎn)相關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后五個(gè)工作內(nèi)一次付清交易價(jià)款。 3、轉(zhuǎn)讓方在與購(gòu)房業(yè)主簽訂購(gòu)房合同(樣本附后)中明確規(guī)定,轉(zhuǎn)讓方享有: (1)架空層,停車位及停車庫(kù)(含地下)的所有權(quán); (2)銷售大廳,商鋪的所有權(quán)。 4、轉(zhuǎn)讓方對(duì)外轉(zhuǎn)讓的車位(包括架空層、地上停車位及地下停車庫(kù))轉(zhuǎn)讓的僅為使用權(quán)。 5、車位均可單個(gè)轉(zhuǎn)讓。 二、受讓方資格條件 1、具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力; 2、具有良好的商業(yè)信用; 3、自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力; 4、接受聯(lián)合體受讓(僅限夫妻); 5、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 三、交易條件 1、意向受讓方提交受讓申請(qǐng)前需自行調(diào)查了解標(biāo)的企業(yè)的現(xiàn)狀、資產(chǎn)狀況及可能存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)。遞交受讓申請(qǐng)時(shí),須承諾對(duì)本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有詳細(xì)了解,不因資產(chǎn)受讓后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向轉(zhuǎn)讓方和資產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。 2、意向受讓方報(bào)名登記時(shí)須繳納擬購(gòu)資產(chǎn)全額的 20 %作為定金至光谷聯(lián)交所指定賬戶(以掛牌截止日16:30前到達(dá)光谷聯(lián)交所指定賬戶為準(zhǔn));不接受擔(dān)?;虻谌酱鸀橹Ц丁?/p> 戶名:武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 賬號(hào):17-039001040011317 開戶行:農(nóng)業(yè)銀行珞獅路支行 清算行號(hào):870196 大額支付行號(hào):103521003902 3、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起三個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)協(xié)議。 4、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)價(jià)款須一次性全額支付,不接受分期付款、不能辦理抵押貸款。受讓方應(yīng)在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)協(xié)議生效之日起五個(gè)工作日內(nèi),將按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)協(xié)議約定的支付方式將全額價(jià)款一次性足額交至光谷聯(lián)交所指定賬戶,并同意光谷聯(lián)交所在收到受讓方出具的書面同意支付成交價(jià)款函后三個(gè)工作日內(nèi),將收到的交易價(jià)款一次性劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 5、受讓方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的變更登記手續(xù),轉(zhuǎn)讓方予以配合。
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承辦部門 |
分支機(jī)構(gòu)與會(huì)員管理部 |
承辦人員 |
顏帥 (027-67885697) |