標(biāo) 的

武漢天久房地產(chǎn)開發(fā)有限公司南湖天久云門項(xiàng)目車位使用權(quán)銷售

轉(zhuǎn)讓方

武漢天久房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

批準(zhǔn)

武漢天久房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股東會(huì)

標(biāo)的評(píng)估值

掛牌價(jià)格

    2953 萬(wàn)元

項(xiàng)

目

簡(jiǎn)

況

一、 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況

  本次車位使用權(quán)銷售項(xiàng)目已經(jīng)武漢天久房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2014年度第1次臨時(shí)股東會(huì)決議審議通過(guò)。

二、標(biāo)的情況

轉(zhuǎn)讓架空層車位共25個(gè)（其中4個(gè)已出租），轉(zhuǎn)讓單價(jià)為150000元/個(gè)，轉(zhuǎn)讓總額為3750000元；

轉(zhuǎn)讓地下停車庫(kù)車位共205個(gè)，轉(zhuǎn)讓單價(jià)為100000元/個(gè)，轉(zhuǎn)讓總額為20500000元；

轉(zhuǎn)讓地上停車位共66個(gè)（已全部出租），轉(zhuǎn)讓單價(jià)為80000元/個(gè)，轉(zhuǎn)讓總額為5280000元。

三、資產(chǎn)評(píng)估情況

武漢天久房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2014年度第1次臨時(shí)股東會(huì)決議確定，轉(zhuǎn)讓總金額為2953萬(wàn)元。

四、掛牌期限

2014年7月29日至2014年8月25日  

掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方，則不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)6個(gè)月。

審

批

內(nèi)

容

一、 重要信息披露

1、轉(zhuǎn)讓方承諾：本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。

2、意向受讓方需承諾，自被確定為最終受讓方之日起，在三個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)協(xié)議，并在資產(chǎn)相關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后五個(gè)工作內(nèi)一次付清交易價(jià)款。

3、轉(zhuǎn)讓方在與購(gòu)房業(yè)主簽訂購(gòu)房合同(樣本附后)中明確規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方享有：

（1）架空層，停車位及停車庫(kù)（含地下）的所有權(quán)；

（2）銷售大廳，商鋪的所有權(quán)。

4、轉(zhuǎn)讓方對(duì)外轉(zhuǎn)讓的車位（包括架空層、地上停車位及地下停車庫(kù)）轉(zhuǎn)讓的僅為使用權(quán)。

5、車位均可單個(gè)轉(zhuǎn)讓。

二、受讓方資格條件

1、具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；

2、具有良好的商業(yè)信用；

3、自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；

4、接受聯(lián)合體受讓（僅限夫妻）；

5、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

 三、交易條件

 1、意向受讓方提交受讓申請(qǐng)前需自行調(diào)查了解標(biāo)的企業(yè)的現(xiàn)狀、資產(chǎn)狀況及可能存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)。遞交受讓申請(qǐng)時(shí)，須承諾對(duì)本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有詳細(xì)了解，不因資產(chǎn)受讓后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向轉(zhuǎn)讓方和資產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。

2、意向受讓方報(bào)名登記時(shí)須繳納擬購(gòu)資產(chǎn)全額的 20 %作為定金至光谷聯(lián)交所指定賬戶（以掛牌截止日16:30前到達(dá)光谷聯(lián)交所指定賬戶為準(zhǔn)）；不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц丁?/p>

戶名：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

賬號(hào)：17-039001040011317

開戶行：農(nóng)業(yè)銀行珞獅路支行   

清算行號(hào)：870196

大額支付行號(hào)：103521003902

3、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起三個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)協(xié)議。

4、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)價(jià)款須一次性全額支付，不接受分期付款、不能辦理抵押貸款。受讓方應(yīng)在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)協(xié)議生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)協(xié)議約定的支付方式將全額價(jià)款一次性足額交至光谷聯(lián)交所指定賬戶，并同意光谷聯(lián)交所在收到受讓方出具的書面同意支付成交價(jià)款函后三個(gè)工作日內(nèi)，將收到的交易價(jià)款一次性劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

5、受讓方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。

承辦部門

分支機(jī)構(gòu)與會(huì)員管理部

承辦人員

 顏帥   （027-67885697）