項目編號：FG20180507005-2 

標的名稱:武鋼源通生態(tài)農業(yè)武漢有限公司的全部房屋建（構）筑物、土地承包經營權、車輛及電子、辦公設備（第二次掛牌）

標的情況: 

武鋼源通生態(tài)農業(yè)武漢有限公司的全部房屋建（構）筑物、土地承包經營權、車輛及電子、辦公設備，評估價值為1623.37萬元，評估報告基準日為2017年7月14日（評估數(shù)據出自湖北天枰資產評估有限公司編號為鄂天枰評報字[2017]第076號《評估報告》）。

交易條件: 

掛牌公告期:自公告之日起5個工作日

交易方式:掛牌期滿，1、如征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉讓方式確定受讓方；2、如征集到二個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網絡競價方式確定受讓方。

掛牌價格:1038.96萬元

價款支付方式:一次性付款

保證金設定：交納金額30萬元

交納截止時間：掛牌截止日即2018年5月25日16：00前到賬為準

保證金結算賬戶：

收款單位：武漢光谷聯(lián)合產權交易所有限公司

賬號：15000089861715

開戶行：平安銀行武漢分行營業(yè)部

清算行號：339928

大額支付行號：307521005712

重要披露事項:

1、轉讓標的位于武鋼源通生態(tài)農業(yè)武漢有限公司承租的武漢市江夏區(qū)鄭店街道段嶺廟村經營區(qū)內。意向受讓方如需查勘標的，由武鋼源通生態(tài)農業(yè)武漢有限公司破產清算管理人工作人員組織進行現(xiàn)場查勘。

2、武鋼源通生態(tài)農業(yè)武漢有限公司流轉江夏區(qū)鄭店街道段嶺廟村1501.89畝土地，流轉期2013年8月1日至2028年12月31日。該流轉土地經營權已抵押給農村商業(yè)銀行江夏支行，并辦理了抵押登記手續(xù)。根據武鋼源通生態(tài)農業(yè)武漢有限公司與江夏區(qū)農業(yè)委員會簽訂的資產管理協(xié)議，在2023年12月31日前，武鋼農業(yè)園及設施只能用于蔬菜生產，不能挪作他用。

3、轉讓標的按照掛牌日現(xiàn)狀進行公開轉讓。轉讓標的具體范圍、清單詳見評估報告，轉讓標的存在狀態(tài)以受讓方實際查驗為準。轉讓標的辦理交接手續(xù)時，實際盤點價值如與評估報告有差異，以實際盤點為準，不影響本次交易的價格和結果。

4、轉讓標的中的房屋建（構）筑物無產權登記證書，鄂AYOT35長安牌汽車無登記證，其余車輛無車牌、行駛證、登記證。

5、轉讓標的是否存在其他品質瑕疵或者抵押等權利限制措施，以及是否存在相關的訴訟和仲裁等重大風險，轉讓方不作任何形式的保證。

6、轉讓方無法提供轉讓標的的購置發(fā)票。

7、自交付完成之日起，轉讓標的毀損、滅失等全部自然風險和法律風險由受讓方自行承擔。

8、受讓方須承諾已經充分知悉轉讓標的的現(xiàn)狀，并且完全理解和認可轉讓方所作的上述風險提示（含“標的基本情況”備注欄等）的內容和涵義，承諾履行轉讓須知和風險提示規(guī)定的義務和責任，承諾自愿承擔各種潛在的風險，自愿申請參加上述轉讓標的的競買。 

與轉讓相關其他條件:

1、意向受讓方報名登記時須交納交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產權交易所指定賬戶。（保證金支付金額及方式見“保證金設定”一欄）

2、意向受讓方提交受讓申請前需對轉讓標的進行充分的調查、了解，遞交受讓申請時須承諾已對本次產權轉讓可能存在的風險有充分的理解并愿意承擔，不因產權受讓后可能產生的任何風險（包括但不限于過戶及移交風險）對轉讓方和交易機構進行追責和索賠。

3、本次資產轉讓是以轉讓標的現(xiàn)狀轉讓。意向受讓方在提交受讓申請前，應對照我國相關管理部門的要求自行審查其受讓是否符合國家政策，意向受讓方一旦遞交受讓申請即表明已確認其符合相關管理部門的要求，能辦理標的資產過戶手續(xù)，并愿意承擔因此造成的損失。

4、意向受讓方應當書面承諾：繼續(xù)履行武鋼源通生態(tài)農業(yè)武漢有限公司與江夏區(qū)農業(yè)委員會簽訂的資產管理協(xié)議，在2023年12月31日前，武鋼農業(yè)園及設施只能用于蔬菜生產，不能挪作他用。

5、意向受讓方需書面承諾：轉讓標的辦理交接手續(xù)時，實際盤點價值如與評估報告有差異，不影響本次交易的價格和結果。

6、意向受讓方需書面承諾：成交后，標的資產的轉讓所涉及的轉讓方及受讓方依法應繳納的一切稅、費均由受讓方承擔。

7、意向受讓方在報名登記時需交納保證金人民幣30萬元（交易保證金以公告截止日16時前足額到達指定賬戶為準）。

8、意向受讓方需提供在掛牌公告期內不低于掛牌價格的銀行存款證明。

9、交易價款采取一次性付款方式支付，受讓方須在被確定為受讓方之日起3日內簽署《產權交易合同》，在簽署《產權交易合同》當日內，將剩余交易價款一次性足額繳至轉讓方指定賬戶，交易費用一次性足額繳至武漢光谷聯(lián)合產權交易所指定賬戶。

10、意向受讓方須同意武漢光谷聯(lián)合產權交易所在出具產權交易憑證之日起5個工作日內，將交易價款一次性劃轉至轉讓方指定賬戶。

11、掛牌截止后，如只產生一家符合條件的意向受讓方，則由交易雙方按掛牌價格與意向受讓方報價就高的原則直接簽約，其交易保證金轉為履約保證金，成為交易價款的一部分。掛牌截止后，如征集到二個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網絡競價方式進行交易，各合格意向受讓方交納的交易保證金轉為競價保證金。競價結束，經確認的受讓方的競價保證金直接轉為成交價款的一部分；未競得轉讓標的的其他合格意向受讓方，其交納的保證金在成交之日起5個工作日內無息退還至原繳款賬戶。

12、關于保證金的處置方式：如因非轉讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還，武漢光谷聯(lián)合產權交易所將直接從該保證金中先扣取按約定應收取的交易費用，余額將作為對轉讓方的經濟賠償，經轉讓方書面申請后直接支付至轉讓方指定銀行賬戶，相關情形是指：

（1）意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請的；

（2）以協(xié)議方式轉讓的，意向受讓方在被確認為受讓方之日起3日內未簽訂《產權交易合同》的；

（3）以網絡競價方式轉讓的，意向受讓方未按要求參與競價及應價；

（4）以網絡競價方式轉讓的，在競價過程中以掛牌價格為起始價格，參加競價程序的意向受讓方均不應價的。

受讓方資格條件：意向受讓方須為依法設立、合法存續(xù)、能經營蔬菜、農作物種植的中國境內的企業(yè)法人及其它組織或具備完全民事行為能力的自然人。

網址：

詳情請查閱武漢光谷聯(lián)合產權交易所網站:http://gsshlbhtpt.com

          華中資產交易并購網:http://zibengu.ovupre.com

聯(lián)系方式及地址

聯(lián)系人及電話：趙怡13871183154

辦公電話：027-67885619   傳真：027-67885689

辦公地址：武漢市東湖新技術開發(fā)區(qū)魯巷光谷資本大廈5樓