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項(xiàng)目招商
湖北碧海置業(yè)有限公司所持武漢碧海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司不良債權(quán)（二次掛牌）
發(fā)布日期:2018-08-10
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債權(quán)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓公告
標(biāo)的名稱 湖北碧海置業(yè)有限公司所持武漢碧海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司不良債權(quán)（二次掛牌）
轉(zhuǎn)讓申請與承諾 武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所：
本轉(zhuǎn)讓方提出申請，請貴所將我方持有的武漢碧海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司不良債權(quán)，通過貴所網(wǎng)站公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并轉(zhuǎn)讓?，F(xiàn)提交該項(xiàng)目的相關(guān)信息，請予審核。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
一、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
二、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
三、我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
四、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
五、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，給貴所、意向受讓方造成損失的，以本項(xiàng)目設(shè)定的交易保證金同等金額承擔(dān)賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)上述損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。
轉(zhuǎn)讓方名稱 湖北碧海置業(yè)有限公司
資產(chǎn)類型 債權(quán)  
掛牌價(jià)格 6429.885907萬元
掛牌起始日期 2018-08-10
掛牌截止日期 2018-09-06
重大事項(xiàng)披露 1、2017年7月20日，武漢市新洲區(qū)人民法院裁定受理武漢碧海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)案，轉(zhuǎn)讓方持有的武漢碧海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司債權(quán)7143.52395萬元，為武漢市新洲區(qū)人民法院《決定書》((2017)鄂0117破3-【3】號(hào))對武漢碧海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)案確定的26657.53219萬元普通債權(quán)之一。
2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及涉及的武漢碧海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)案中有部分涉嫌虛假債權(quán)，公安機(jī)關(guān)已就部分涉嫌虛假債權(quán)進(jìn)行立案。
3、2018年6月25日，武漢市新洲區(qū)人民法院裁定對武漢碧海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進(jìn)行重整（(2017)鄂0117破3號(hào)之一）。
一、標(biāo)的資產(chǎn)信息
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的名稱/類型 武漢碧海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
本息合計(jì) 　
債權(quán)擔(dān)保方式 　
二、交易條件與受讓方資格條件
交易條件 信息發(fā)布公告期 不少于20個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后， 變更公告內(nèi)容,重新申請信息發(fā)布。
如未征集到意向受讓方
信息發(fā)布期滿后，如征集到一家 協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式確定受讓方  
符合條件的意向受讓方，則采取
信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定受讓方  
符合條件的意向受讓方，則采取
價(jià)款支付方式 一次性支付  
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1、意向受讓方報(bào)名登記時(shí)須交納500萬元交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以掛牌截止時(shí)17:00前到達(dá)武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶為準(zhǔn)）；不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц丁?/td>
2、意向受讓方須認(rèn)可經(jīng)轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)的《債權(quán)交易合同》（點(diǎn)擊下載此文件：債權(quán)交易合同.pdf），并在被確定為受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)交易合同》；并在《債權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將剩余交易價(jià)款及全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用一次性足額交至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。
3、受讓方須同意光谷聯(lián)交所在收到全部交易價(jià)款及全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用之日起5個(gè)工作日內(nèi)將收到的全部交易價(jià)款一次性轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
4、轉(zhuǎn)讓方提出：
（1）意向受讓方提交受讓申請時(shí)須承諾：成為本標(biāo)的受讓方，在與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)交易合同》后，無論標(biāo)的是否完成過戶，如武漢碧海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)案中涉嫌虛假的債權(quán)被法院提存后，又經(jīng)相關(guān)法院認(rèn)定其債權(quán)為無效或虛假的或其自行放棄債權(quán)申報(bào)或撤銷債權(quán)的且已追回其已受償?shù)膫鶛?quán)權(quán)益的（若有），使普通破產(chǎn)債權(quán)總金額小于26657.53219萬元的，則受讓方另向轉(zhuǎn)讓方支付因此產(chǎn)生的標(biāo)的價(jià)值差額部分，但支付的差額部分總金額不超過7143.52395萬元減去標(biāo)的成交價(jià)格。上述價(jià)值差額部分的計(jì)算公式為：標(biāo)的價(jià)值差額部分=(法院確認(rèn)無效或虛假的債權(quán)，或其自行放棄或撤銷的債權(quán)金額)/13000萬元(注：涉嫌虛假債權(quán)金額)×(71435239.5元-標(biāo)的成交價(jià)格)（本項(xiàng)最終解釋權(quán)由轉(zhuǎn)讓負(fù)責(zé)）
（2）本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓法律法規(guī)規(guī)定需要辦理債權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)的，由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方予以積極配合，辦理債權(quán)過戶所涉及的費(fèi)用，由交易雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
（3）本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓交易雙方應(yīng)向光谷聯(lián)交所支付的產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用，由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
5、意向受讓方提交受讓申請前需自行調(diào)查了解標(biāo)的企業(yè)的現(xiàn)狀、資產(chǎn)狀況及可能存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)。遞交受讓申請時(shí)，須承諾對本次債權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有詳細(xì)了解，不因債權(quán)受讓后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。
6、在掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個(gè)符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交，經(jīng)確認(rèn)的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)交易合同》后其交易保證金直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。掛牌截止后，如征集到2個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式進(jìn)行交易，各合格意向受讓方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。競價(jià)結(jié)束，經(jīng)確認(rèn)的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)交易合同》后，競價(jià)保證金直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；未競得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的其他合格意向受讓方，其交納的交易保證金在3個(gè)工作日內(nèi)無息退還至原繳款賬戶。
7、經(jīng)資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向受讓方，其交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無息退還至該意向受讓方原繳款賬戶。
受讓方資格條件 意向受讓方須為正常經(jīng)營且合法存續(xù)的企業(yè)法人，或是具有完全民事行為能力的自然人及其他合法組織。不接受聯(lián)合受讓。
保證金設(shè)定 交納金額 500（萬元） 
交納截止時(shí)間 以掛牌截至日17:00前到光谷聯(lián)交所指定賬戶為準(zhǔn)。 
交納方式 現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬
保證事項(xiàng) 意向受讓方提出競買申請后參與標(biāo)的競買活動(dòng)
處置方法     如因非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還，光谷聯(lián)交所將直接從該保證金中先扣取光谷聯(lián)交所按約定應(yīng)收取的全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用，余額將作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面申請后支付。若保證金不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方和光谷聯(lián)交所的經(jīng)濟(jì)損失，轉(zhuǎn)讓方和光谷聯(lián)交所還有權(quán)進(jìn)一步追究意向受讓方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：
    1、掛牌截止后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的；
    2、以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方在被確認(rèn)為受讓方后不簽訂《債權(quán)交易合同》的；
    3、以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方未按要求參與競價(jià)及應(yīng)價(jià)，或者在被確認(rèn)為受讓方后，未按要求簽署《競價(jià)結(jié)果確認(rèn)書》及《債權(quán)交易合同》或放棄受讓的。 
    除非轉(zhuǎn)讓方和受讓方另有明確約定，否則從《債權(quán)交易合同》生效時(shí)起，扣除交易費(fèi)用后剩余的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同交易價(jià)款的一部分，保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。
保證金及價(jià)款結(jié)算賬戶 保證金及價(jià)款統(tǒng)一結(jié)算賬戶： 
收款單位：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：中國銀行武漢武昌支行
大額支付行號(hào)：104521003535
清算行號(hào)：840368
賬號(hào):569057542441(人民幣)
三、聯(lián)系方式
會(huì)員機(jī)構(gòu)名稱      會(huì)員聯(lián)系人 　
交易機(jī)構(gòu) 武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所  交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 韓緒、陳倪鵬
聯(lián)系方式 027-67885683