根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心受安徽海螺集團(tuán)有限責(zé)任公司委托對(duì)其持有的上海浦東新區(qū)外高橋保稅區(qū)富特北路115號(hào)房地產(chǎn)進(jìn)行公開掛牌轉(zhuǎn)讓。具體公告如下：

轉(zhuǎn)讓方承諾本次產(chǎn)權(quán)公開交易已履行了必要的決策程序，因此本次公開交易不存在任何障礙，保證本公告內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況

1、轉(zhuǎn)讓方：安徽海螺集團(tuán)有限責(zé)任公司；

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：上海浦東新區(qū)外高橋保稅區(qū)富特北路115號(hào)房地產(chǎn)；

3、標(biāo)的信息：

標(biāo)的為6層（含地下室）鋼混結(jié)構(gòu)，毛坯狀態(tài)，水電未接通，2000年竣工后空置未使用，內(nèi)部配有2部踏步梯，2部1.5噸貨梯。總面積為1800平方米,建筑面積為6464.24平方米。權(quán)證編號(hào)：滬房地市字（2000）第004616號(hào),使用期限2000年7月7日—2042年11月30日，土地用途為工業(yè)。

標(biāo)的位于浦東新區(qū)外高橋保稅區(qū)內(nèi)，道路、供水、供電等公共設(shè)施配套齊全，周邊土地利用類型以工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)為主；附近有軌道交通，周邊道路寬闊，對(duì)外交通便捷度較高。

二、內(nèi)部決策、行為批復(fù)情況

本次轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)內(nèi)部決策，并得到安徽省國(guó)資委批準(zhǔn)（皖國(guó)資產(chǎn)權(quán)函[2010]404號(hào)）。

三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估備案情況

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告已報(bào)經(jīng)安徽省國(guó)資委備案。

根據(jù)上海公信中南資產(chǎn)評(píng)估有限公司以2010年8月28日為評(píng)估基準(zhǔn)日出具的《安徽海螺集團(tuán)有限責(zé)任公司部分資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（公信中南評(píng)報(bào)[2010]第68號(hào)），上海浦東新區(qū)外高橋保稅區(qū)富特北路115號(hào)房地產(chǎn)評(píng)估值為人民幣2068.56萬(wàn)元。

四、受讓方基本條件

1、意向受讓方應(yīng)為境內(nèi)法人企業(yè)，具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力，近三年無(wú)違反法律或商業(yè)道德行為；

2、意向受讓方需提供2010年度凈資產(chǎn)大于3000萬(wàn)元的審計(jì)報(bào)告，或提供掛牌價(jià)相對(duì)應(yīng)的銀行存款證明或授信額度；

3、受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

4、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。

五、公告期限

自公告之日起20個(gè)工作日（2011年4月13日至2011年5月11日）。

六、掛牌價(jià)格

人民幣2068.56萬(wàn)元。

七、受讓登記

意向受讓方須在公告期內(nèi)攜帶以下資料向安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心提出受讓申請(qǐng)，辦理相關(guān)手續(xù)并繳納競(jìng)買保證金620萬(wàn)元人民幣。

1、產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書；

2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件和法定代表人授權(quán)委托書；企業(yè)近三年經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表；資信證明；同意受讓的內(nèi)部決策文件；上級(jí)主管單位同意受讓的批復(fù)（國(guó)有企業(yè)或國(guó)有控股企業(yè)受讓）；

3、意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須向安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心指定帳戶交付人民幣620萬(wàn)元作為受讓保證金（不計(jì)息）。如協(xié)議成交，該受讓保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約的部分款項(xiàng)；如產(chǎn)生競(jìng)價(jià)，則轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。意向受讓方通過(guò)競(jìng)價(jià)被確定為受讓方的，其遞交的全部保證金可直接轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分；未能確定為受讓方的，由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心在5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還全額保證金。

為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方的合法權(quán)益，保護(hù)真實(shí)意向受讓方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方再次作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦受讓，即為對(duì)此承諾，視為理解并接受本全部條款之內(nèi)容。當(dāng)出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已繳納的全部保證金：

（1）產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方時(shí)，因非轉(zhuǎn)讓方的原因，其在資格被確認(rèn)后的3個(gè)工作日內(nèi)未與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同；

（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)，未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的，

4、本公告所要求內(nèi)容的證明材料或書面承諾；

5、對(duì)所提供材料的真實(shí)性、合法性、完整性的承諾函；

6、本公告第五條要求的相關(guān)資料。

以上資料須提供原件或蓋有本企業(yè)公章的復(fù)印件。

八、交易方式

公告期內(nèi)，如只產(chǎn)生一個(gè)意向受讓方，在不改變掛牌條件的前提下，采取協(xié)議方式撮合交易；如出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上意向受讓方，采用競(jìng)價(jià)方式撮合交易。

九、特別事項(xiàng)說(shuō)明

1、意向受讓方須承諾：受讓后，應(yīng)按當(dāng)?shù)卣百Y產(chǎn)所在地管理部門的要求使用上述資產(chǎn)。

2、轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理過(guò)戶手續(xù)，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定買賣雙方各自承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶所涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)。

3、標(biāo)的面積以交割時(shí)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，標(biāo)的交付以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不因此影響最終成交價(jià)格。

4、標(biāo)的具體情況詳見《安徽海螺集團(tuán)有限責(zé)任公司部分資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。

十、聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人：徐姍姍

聯(lián)系電話：0551—2871617

傳    真：0551—2871600

特此公告。

 安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心

二零一一年四月十三日