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金馬甲網(wǎng)絡(luò)售房又添成功案例
發(fā)布日期:2011-05-12
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來(lái)源：金馬甲 時(shí)間：2011-05-04 09:58
 
5月1日，泉州城東新區(qū)海城花苑小區(qū)第一批次96套商品房通過(guò)金馬甲網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式已全部成交。96套商品房總成交價(jià)為8329.0933萬(wàn)元，較起始價(jià)增值1089.5881萬(wàn)元。最高成交單價(jià)為7862元/平方米；單套房最高成交總價(jià)為175.0284萬(wàn)元。金馬甲首創(chuàng)的商品房網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)銷售模式又添一成功案例。
    據(jù)了解泉州城東新區(qū)海城花苑本次進(jìn)場(chǎng)公開(kāi)銷售的是1號(hào)樓和2號(hào)樓共計(jì)672套房源，分為多個(gè)批次在金馬甲網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)銷售，總面積約為8.79萬(wàn)平方米，大部分住宅面積介于120-140平方米。預(yù)計(jì)2012年2月具備交房條件。剩余的576套商品房還將分幾個(gè)批次繼續(xù)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)銷售。
    其中第二批次自由報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間為5月3日；限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間為5月7日；第三批次自由報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間為5月10日；限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間為5月14日；其他批次自由報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間均在每周二；限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間每周六，直至結(jié)束。
    目前泉州洛江•城東片區(qū)商品房均價(jià)在6500元—7500元/平方米，本次競(jìng)價(jià)銷售的海城花苑最低掛牌價(jià)4968元/平方米，且該房源已全部封頂并開(kāi)始進(jìn)行外立面裝修，相當(dāng)于準(zhǔn)現(xiàn)房,因此該房源對(duì)潛在購(gòu)房者具有很強(qiáng)的吸引力。
    意向競(jìng)買人可登陸泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站或金馬甲公司網(wǎng)站免費(fèi)注冊(cè)賬號(hào)，憑已申請(qǐng)的賬號(hào)至泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù)并交納5萬(wàn)元保證金即可參與競(jìng)價(jià)。
有效的監(jiān)管和公平的交易平臺(tái)是保障交易各方利益的重要基石。金馬甲作為獨(dú)立的第三方服務(wù)平臺(tái)，引入了律所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、專業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督，在房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)交易中起到了保障公正及公信力的作用。泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心選擇金馬甲平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)，很大程度的降低了暗箱操作、圍標(biāo)串標(biāo)等不良行為的可能性，極大的維護(hù)了消費(fèi)者的合法權(quán)益。
據(jù)某知名房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士透漏，傳統(tǒng)售房方式不是一種完善的交易方式，房地產(chǎn)的交易應(yīng)該盡快跟互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合。網(wǎng)絡(luò)銷售是商品房營(yíng)銷手段的一種拓展，在一定時(shí)期內(nèi)代表著交易的方向和趨勢(shì)，金馬甲平臺(tái)建立了一整套完善的交易機(jī)制對(duì)消費(fèi)者的購(gòu)買安全進(jìn)行保證。之前在金馬甲平臺(tái)處置的廣州200多套公有房產(chǎn)、中石化26套房產(chǎn)以及上述成交的泉州海城花苑96套商品房均有完善的交易流程保障和清晰的第三方監(jiān)督及審計(jì)機(jī)制。