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項目招商
廣州市保稅區(qū)廣保大道203號廣保國際物資大廈D座第二層房產(chǎn)預(yù)掛牌招商公告
發(fā)布日期:2011-07-01
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標(biāo)的名稱
廣州市保稅區(qū)廣保大道203號廣保國際物資大廈D座第二層房產(chǎn)
標(biāo)的類型
物權(quán)-房地產(chǎn)
業(yè)務(wù)類別
轉(zhuǎn)讓
地區(qū)
廣州市
參考價格
人民幣235.68萬元（實(shí)際掛牌價格以正式掛牌公告為準(zhǔn)）
保證金
人民幣12萬元
掛牌期
2011年7月1日—2011年7月28日
批準(zhǔn)情況
 
評估備案情況
 
項目簡介
廣保國際物資大廈約于1997年前后建成，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共有5層。本次處置標(biāo)的位于D座第二層，層高4.8米，綜合成新率較高，所在D座有2部電梯及一部樓梯。室內(nèi)布局分辦公間隔（2房1廳1廚）和倉庫間隔，東西北向，望路。外墻貼方形錦磚，辦公區(qū)域內(nèi)地面部分鋪耐磨磚、部分鋪地毯，內(nèi)墻刷乳膠漆，天花板為扣板吊頂；廚房地面為水泥砂漿找平，內(nèi)墻及天花為扇灰；倉庫地面為水泥砂漿找平，墻面及天花為扇灰；入室門及房門均為實(shí)木門，裝鋁合金窗。其它供水、供電、消防、資訊系統(tǒng)及24小時保安，露天車位等配套設(shè)施齊全。房屋建筑面積為1187.3065平方米，套內(nèi)面積為975.6338平方米，戶型方正，證載用途為非居民用房，房地產(chǎn)權(quán)證號為粵房地權(quán)證穗字第0510008705號，目前，該標(biāo)的房產(chǎn)已過戶至建設(shè)銀行名下，尚未出租，處于空置狀態(tài)。標(biāo)的房產(chǎn)共用土地面積為10988平方米，土地用途為工礦倉儲用地，系出讓方式取得，使用年限50年，終止期至2043年11月26日。
2008年6月廣州市蘿崗區(qū)人民法院出具（1999）穗開法執(zhí)公字第33號之二執(zhí)行裁定書，裁定將標(biāo)的房產(chǎn)以物抵債給建設(shè)銀行
瑕疵告知與風(fēng)險提示
本標(biāo)的嚴(yán)格按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，投資人需到現(xiàn)場查看標(biāo)的并自行了解相關(guān)情況，一旦提出受讓申請，則視為對標(biāo)的瑕疵與現(xiàn)狀的充分了解及認(rèn)可，愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
對受讓方的要求
過戶手續(xù)由買受人負(fù)責(zé)辦理，建行配合買受人提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證過戶相關(guān)的文件資料，過戶稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)；意向受讓方擬參與受讓本標(biāo)的，需先出具受讓承諾書并預(yù)交部分保證金，待正式掛牌后轉(zhuǎn)為交易保證金的一部分。
價值推介
本項目東臨廣保大道、南臨保盈大道、西為保環(huán)西路、北為空地，地勢平坦，路面平整，鋪設(shè)有水泥道路，地上建有倉庫等多棟建筑物，整體布局合理。周邊建有多棟廠房等建筑物，有多家知名企業(yè)進(jìn)駐。標(biāo)的附近有中冶大廈、芙蓉大廈、廣城大廈、國運(yùn)大廈等綜合樓，有開發(fā)區(qū)醫(yī)院、開發(fā)區(qū)小學(xué)、夏港郵局、銀行等，生活配套設(shè)施齊全；附近有融達(dá)電源材料公司、蒂森克虜伯不銹鋼公司、保稅區(qū)洪翔物流有限公司等，周邊工業(yè)聚集度高，附近樓宇多用作倉儲或辦公倉儲混合使用。
本標(biāo)的所在區(qū)域工業(yè)聚集度高，每平方米建面單價僅1985元，具有較大投資價值。
（本內(nèi)容僅供投資者決策分析時參考，具體以轉(zhuǎn)讓方申報時提交的相關(guān)資料及實(shí)地考察為準(zhǔn)）
溫馨提示
以上信息僅為介紹抵債資產(chǎn)情況而使用，不構(gòu)成建設(shè)銀行的要約、要約邀請或承諾；以上信息有可能因發(fā)布日之后的情勢或其他因素的變更而不再準(zhǔn)確或失效，請以在產(chǎn)權(quán)交易所公告的各項信息為準(zhǔn)，建設(shè)銀行在對相關(guān)信息進(jìn)行變更或更新時亦不會另行通知。
項目聯(lián)系電話：市場部：01064462991/13896001429（陳女士）、02363622638/13368237221（唐女士）
              交易部：02363622525/18623337793（周先生）