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項(xiàng)目招商
銀川市某大型酒店整體轉(zhuǎn)讓
發(fā)布日期:2012-03-22
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一、     項(xiàng)目背景
1、簡(jiǎn)介
大型酒店位于寧夏銀川市興慶區(qū)南門外勝利街，該區(qū)域企事業(yè)單位集中，居民住宅區(qū)稠密，日均人流量較高，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分布廣泛，加之周邊的幾個(gè)大型醫(yī)院、長(zhǎng)途客運(yùn)汽車站，鋼材、建材等若干專業(yè)市場(chǎng)，形成了濃厚的商業(yè)氛圍，寧夏境內(nèi)外住宿客流量及宴請(qǐng)就餐量很大，然而該地段目前尚無較高檔次及規(guī)模的大型酒店。因此，該酒店建成后將是該地段唯一一座大型高級(jí)別酒店。從銀川市酒店整體行業(yè)來看，5星級(jí)和準(zhǔn)5星級(jí)的酒店也僅有6家，分別是：悅海賓館、凱賓斯基飯店、九洲國(guó)際飯店，海天大酒店、寧夏國(guó)際飯店、柏悅酒店。近幾年銀川市作為寧夏回族自治區(qū)首府城市，擴(kuò)張速度較快，僅有6家5星級(jí)賓館酒店的行業(yè)規(guī)模，遠(yuǎn)遠(yuǎn)未達(dá)到飽和程度。
2、配套設(shè)施
A.學(xué)校主要有：興慶區(qū)第十九小學(xué)、寧夏醫(yī)科大學(xué)、天爍星幼兒園、新蕾幼兒園、慧思源教育集團(tuán)南門分校等，均在方圓1公里以內(nèi)；
B．政府機(jī)關(guān)：長(zhǎng)慶石油干休所、寧夏衛(wèi)生監(jiān)督所等；
C．醫(yī)院：寧夏武警總隊(duì)醫(yī)院、寧夏古方中醫(yī)院、寧夏醫(yī)科大附屬醫(yī)院，解放軍第五醫(yī)院；
D．周邊酒店：國(guó)凱大酒店（三星級(jí)），御泉灣·國(guó)際溫泉假日酒店（三星級(jí)），天力溫泉度假村（三星級(jí)）
E．其他狀況：該酒店北上1.5公里可至銀川最繁華商業(yè)街區(qū)新華街，交通便利。住宅區(qū)及其稠密，一手住宅房屋每平米均價(jià)在6000元以上，商鋪、寫字樓售價(jià)平均在每平米1萬2千元以上。向南可接銀川市河?xùn)|機(jī)場(chǎng)以及109國(guó)道。
二、     項(xiàng)目情況
酒店總建筑面積3萬平方米，其中地上約25500平方米，地下約4500平方米，主樓12層。設(shè)計(jì)格局為：客房215套，中、西餐廳，商務(wù)會(huì)所、品牌商店、超市、娛樂、洗浴、美容廳等。
地上及地下停車場(chǎng)可停泊一百余車輛。
該酒店的土建完成后，外立面裝修及周圍環(huán)境建設(shè)，酒店中央空調(diào)、電梯由開發(fā)商負(fù)責(zé)，內(nèi)部裝修由購(gòu)買方自行實(shí)施。
目前主體土建已全部完工，開始外裝修，預(yù)計(jì)于2012年5月竣工，購(gòu)買方欲進(jìn)行內(nèi)裝修現(xiàn)在即可施工。
三、     轉(zhuǎn)讓價(jià)格（僅供參考，若有購(gòu)買意向可來寧實(shí)地考察并面議）
地上部分：7600元/平方米（含1400平方米營(yíng)業(yè)房）
地下部分：3600元/平方米
合計(jì)總價(jià)：2.1億元（人民幣貳億壹仟萬元）
聯(lián)系人：馬先生（寧夏產(chǎn)權(quán)交易所）
電話：0951-6024109     13469691818      0951-6091123轉(zhuǎn)656
傳真：0951-6019518
E-mail:mxl@naee.com.cn