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項(xiàng)目招商
三亞市海坡綜合服務(wù)管理大樓項(xiàng)目整體掛牌轉(zhuǎn)讓公告
發(fā)布日期:2012-11-09
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項(xiàng)目編號(hào)
瓊產(chǎn)交[2012] 056號(hào)
項(xiàng)目名稱
三亞市海坡綜合服務(wù)管理大樓項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓
項(xiàng)目所在地
三亞市新城路
轉(zhuǎn)讓價(jià)格
不低于人民幣1.33億元
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
三亞市海坡綜合服務(wù)管理大樓項(xiàng)目位于三亞市新城路，該項(xiàng)目系轉(zhuǎn)讓方與合作方于2010年投資興建，現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)已完工，尚未竣工驗(yàn)收；大樓地上6層、地下1層，鋼混結(jié)構(gòu)，總建筑面積為14557.74.平方米(含地下室)，該項(xiàng)目占地面積9082.02平方米,約13.6畝。該標(biāo)的位置極佳，交通便捷、配套設(shè)施齊全，適合大中型企業(yè)及機(jī)構(gòu)單位辦公需求。詳見(jiàn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
轉(zhuǎn)讓方對(duì)競(jìng)買人的
要求及相關(guān)條件
1、報(bào)名需繳納人民幣3000萬(wàn)元作為競(jìng)買保證金，確認(rèn)為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，該保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約金；合同生效之日起15個(gè)工作日內(nèi)將全部?jī)r(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)一次性支付到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；
2、競(jìng)買人須為境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人，且注冊(cè)資本金不少于人民幣3000萬(wàn)元；
3、成交后，在建工程變更過(guò)戶手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。辦理過(guò)戶過(guò)程發(fā)生的稅費(fèi)由交易雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)；
4、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)均由受讓方承擔(dān)；
5、本項(xiàng)目不接受自然人及聯(lián)合體報(bào)名；
6、同等條件下，項(xiàng)目原合作方具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；
7、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，產(chǎn)權(quán)瑕疵及土地使用現(xiàn)狀不影響交易及價(jià)格。
轉(zhuǎn)讓批復(fù)、評(píng)估核準(zhǔn)情況
三國(guó)資產(chǎn)權(quán)【2012】307號(hào)   
海南海正評(píng)報(bào)字【2012】第002號(hào)
公告期
2012年11月1日至2012年11月 28日
項(xiàng)目聯(lián)系人及電話
聯(lián)系人：張先生        聯(lián)系電話：0898-66558020   
     官方網(wǎng)站：www.hncq.cn
重要提示
1、本項(xiàng)目有關(guān)信息由轉(zhuǎn)讓方提供，本所對(duì)其不承擔(dān)保證及其他法律責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方按標(biāo)的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓該標(biāo)的，競(jìng)買人報(bào)名競(jìng)買即接受現(xiàn)狀，特請(qǐng)競(jìng)買人注意風(fēng)險(xiǎn)防范，謹(jǐn)慎抉擇。
2、公告期滿產(chǎn)生兩個(gè)及以上意向受讓方，則采取電子競(jìng)價(jià)、書面報(bào)價(jià)等競(jìng)價(jià)方式轉(zhuǎn)讓，且不因之后意向受讓方拒簽競(jìng)價(jià)須知或不到場(chǎng)參加競(jìng)價(jià)會(huì)而改變。意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并被確認(rèn)有效，即應(yīng)簽署競(jìng)價(jià)須知參加后續(xù)競(jìng)價(jià)會(huì)并須申報(bào)有效價(jià)格，競(jìng)價(jià)成交后應(yīng)簽署競(jìng)價(jià)確認(rèn)書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任，按所報(bào)價(jià)格及本公告規(guī)定的條件和要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同并支付價(jià)款及服務(wù)費(fèi)。若因拒簽競(jìng)價(jià)須知或不到場(chǎng)參加競(jìng)價(jià)會(huì)導(dǎo)致只有一個(gè)競(jìng)買人參加競(jìng)價(jià)會(huì)，則由該競(jìng)買人按規(guī)定出價(jià)競(jìng)得所轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)。
3、公告期滿只產(chǎn)生一個(gè)意向受讓方采取協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并被確認(rèn)為買受人，即應(yīng)履行本公告規(guī)定的責(zé)任，并按照不低于本公告轉(zhuǎn)讓價(jià)格及規(guī)定的條件和要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，支付價(jià)款及服務(wù)費(fèi)。
4、意向受讓方應(yīng)在競(jìng)價(jià)結(jié)束（或接到海南產(chǎn)權(quán)交易所書面通知）被確認(rèn)為買受人起 5 個(gè)工作日內(nèi)簽訂成交合同，簽訂成交合同后 15個(gè)工作日內(nèi)將全額交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)支付到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
5、如意向受讓方有以下違約情形之一，則所繳納的競(jìng)買保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：
（1）提交受讓申請(qǐng)并被確認(rèn)有效后，拒絕簽署本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)須知參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序；（2）簽署競(jìng)價(jià)須知后不到場(chǎng)參加競(jìng)價(jià)會(huì)；（3）參加競(jìng)價(jià)會(huì)但全程不報(bào)有效價(jià)格；（4）競(jìng)買成交后拒絕簽署有關(guān)競(jìng)價(jià)確認(rèn)書；（5）被確認(rèn)為買受人后不按照本公告規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同及不履行本公告其他有關(guān)規(guī)定和要求。
6、產(chǎn)交所指定繳納保證金賬戶：
 
（1）戶名：海南產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開(kāi)戶行：中國(guó)銀行海南省分行營(yíng)業(yè)部
賬號(hào)：265011015720
 
      
（2） 戶名：海南產(chǎn)權(quán)交易所有限公司    
開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行?？谟e支行
賬號(hào)：2201004029200104615
 
 
（3）戶名：海南產(chǎn)權(quán)交易所有限公司   
開(kāi)戶行：交通銀行海南分行營(yíng)業(yè)部    
賬號(hào)：461600100018000808052