項(xiàng)目名稱(chēng):潤(rùn)安大廈B座部分商用房(國(guó)有產(chǎn)權(quán))折價(jià)轉(zhuǎn)讓 | |
項(xiàng)目類(lèi)型: | 編 號(hào): 120013 |
所屬地區(qū): | 參 考 價(jià): |
發(fā)表日期:2013-3-7 |
項(xiàng)目說(shuō)明 |
項(xiàng)目名稱(chēng) |
潤(rùn)安大廈B座部分商用房(國(guó)有產(chǎn)權(quán))折價(jià)轉(zhuǎn)讓 |
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項(xiàng)目編號(hào) |
120013 |
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轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) |
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轉(zhuǎn)讓方承諾 |
轉(zhuǎn)讓方承諾本次資產(chǎn)公開(kāi)交易已履行了必要的審批程序,因此本次公開(kāi)交易不存在任何障礙,保證本公告內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。 |
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標(biāo)的物 |
1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:潤(rùn)安大廈部分商用房(1801室、1802室、22-25層、2603室、3202室); 2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況: 本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于合肥市阜南路166號(hào)潤(rùn)安大廈B座18、22、23、24、25、26、32層,總建筑面積5617.24平方米,房屋竣工年代為2002年(按房屋分戶(hù)圖記載),產(chǎn)權(quán)證字號(hào)為:房地產(chǎn)權(quán)證合產(chǎn)字第110004633號(hào)(其中5層不在此次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi));國(guó)有土地權(quán)證號(hào):合國(guó)用(2009)第241號(hào)(其中5層不在此次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi));共有情況:?jiǎn)为?dú)所有;規(guī)劃用途:商?。豢倢訑?shù)34層;房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土、框架結(jié)構(gòu),水、電等設(shè)施齊全。其中18層房屋已經(jīng)按照辦公格局進(jìn)行過(guò)裝潢。 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的詳情見(jiàn)下表
本次房產(chǎn)以分層形式對(duì)外轉(zhuǎn)讓?zhuān)渲校?/p> 1、按房屋分戶(hù)圖記載,23層-25層總建筑為3249.3㎡,為便于分層計(jì)算,以上23層、24層、25層每層面積為三層總建筑面積均除得來(lái); 2、潤(rùn)安大廈B座2603室租用中,期限至2014年3月31日止。 |
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轉(zhuǎn)讓行為 |
本次轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)內(nèi)部決策,并得到安徽省國(guó)資委批準(zhǔn)(皖國(guó)資產(chǎn)權(quán)函[2013]60號(hào))。 |
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資產(chǎn)評(píng)估 |
評(píng)估機(jī)構(gòu) |
安徽國(guó)華房地產(chǎn)土地評(píng)估有限公司 |
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評(píng)估報(bào)告書(shū)編號(hào) |
皖國(guó)華評(píng)【2012】(估)字第0792148335號(hào) |
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評(píng)估核準(zhǔn)(備案)單位 |
安徽省國(guó)資委 |
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評(píng)估基準(zhǔn)日 |
2012年6月30日 |
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轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值 |
單價(jià)7560元/平方米 |
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掛牌價(jià)格 |
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意向受讓方 應(yīng)具備的 基本條件
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1、意向受讓方為企業(yè)法人的,應(yīng)有效存續(xù),具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力; 2、意向受讓方為自然人的,應(yīng)具有完全民事行為能力; 3、受讓方在成功簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后10個(gè)工作日一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款; 4、受讓方需承繼租賃合同; 5、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。 |
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公告期限 |
自公告之日起20個(gè)工作日(2013年3月 8日至2013年4月7日止)。 |
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受讓登記 |
意向受讓方應(yīng)于公告期內(nèi)攜帶以下資料向安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心提出受讓申請(qǐng),辦理相關(guān)手續(xù),并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金人民幣150萬(wàn)元/層(到賬截止時(shí)間為2013年 4月7 日16:00整)。 1、產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū); 2、意向受讓方為企業(yè)法人的,需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等證明,經(jīng)辦人身份證復(fù)印件和法定代表人授權(quán)委托書(shū),企業(yè)近期資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、銀行資信證明,受讓方同意受讓的內(nèi)部決策文件,上級(jí)主管單位同意受讓的批復(fù)(國(guó)有企業(yè)或國(guó)有控股企業(yè)); 3、意向受讓方為自然人的,應(yīng)提供身份證明及資金能力證明; 4、意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須向安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心交付人民幣150萬(wàn)元/層作為競(jìng)買(mǎi)保證金(不計(jì)息)。意向受讓方最終被確定為受讓方的,其遞交的競(jìng)買(mǎi)保證金可直接轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分;未能確定為最終受讓方的,由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心在3個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還全額保證金。 為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方的合法權(quán)益,保護(hù)真實(shí)意向受讓方的合法權(quán)益,杜絕非真實(shí)意向受讓方,轉(zhuǎn)讓方再次作出特別提示,設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)并交納競(jìng)買(mǎi)保證金,即視為對(duì)本次交易事項(xiàng)充分了解并完全接受標(biāo)的企業(yè)全部情況。非因轉(zhuǎn)讓方的原因,出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已繳納的全部保證金,作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的補(bǔ)償: 5、本公告第四條要求的相關(guān)資料。 以上資料須提供原件或蓋有本單位公章的復(fù)印件。 |
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交易方式 |
本次交易采用網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式撮合交易,意向受讓方在資格確認(rèn)且足夠交納競(jìng)買(mǎi)保證金后,向安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心領(lǐng)取《潤(rùn)安大廈B座部分商用房(國(guó)有產(chǎn)權(quán))轉(zhuǎn)讓網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)文件》并遞交確認(rèn)文件后,參與網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。意向受讓方按其繳納的交易保證金的份數(shù)參與標(biāo)的競(jìng)買(mǎi),競(jìng)得標(biāo)的個(gè)數(shù)不高于繳納的保證金份數(shù)。 本次網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)分為定時(shí)報(bào)價(jià)和連續(xù)報(bào)價(jià)兩個(gè)階段。 1、報(bào)名登記時(shí)間: 2013年 3 月 8 日至2013年 4 月 7 日17:30分止; 2、定時(shí)報(bào)價(jià)階段:2013年 3月 11 日至2013年 4 月 9 日9:30分止; 3、連續(xù)報(bào)價(jià)階段:2013年 4 月 9 日9:30分開(kāi)始。 |
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特別事項(xiàng) |
1、本標(biāo)的接受聯(lián)合受讓方式登記報(bào)名; 2、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),轉(zhuǎn)讓標(biāo)的面積以交割時(shí)實(shí)測(cè)為準(zhǔn),不因此影響最終成交價(jià)格; 3、轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),按國(guó)家相應(yīng)規(guī)定買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)移登記與土地使用權(quán)分割變更登記的相關(guān)費(fèi)用,以及所需繳納的所有相關(guān)稅費(fèi); 4、承租戶(hù)放棄優(yōu)先受讓權(quán); 5、標(biāo)的具體情況詳見(jiàn)《評(píng)估報(bào)告》。 |
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備查文件 |
1、轉(zhuǎn)讓方上級(jí)主管單位批復(fù); 2、轉(zhuǎn)讓方內(nèi)部決議; 3、國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表; 4、《評(píng)估報(bào)告》; 5、其它備查材料。 |
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其他說(shuō)明 |
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聯(lián)系方式 |
聯(lián)系人 |
安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心朱女士 |
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聯(lián)系電話(huà) |
0551-62871617 |
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傳真 |
0551-62871600 |