根據(jù)國(guó)務(wù)院國(guó)資委、財(cái)政部《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》及相關(guān)規(guī)定，受委托，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)披露以下產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息，廣泛征集受讓方。請(qǐng)有意者到我所辦理受讓登記手續(xù)。 　　 特別提示：國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌有效期滿，只產(chǎn)生一個(gè)符合條件意向受讓方的，將采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式；產(chǎn)生兩個(gè)（含）以上符合條件意向受讓方的，將采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式。

項(xiàng)目編號(hào)：GY022014-00167C 標(biāo)的基本情況 標(biāo)的資產(chǎn)名稱：武漢市江岸區(qū)南京路特1號(hào)金路易大廈10層C室房產(chǎn) 項(xiàng)目簡(jiǎn)介：物業(yè)位于武漢市江岸區(qū)南京路特1號(hào)（南京路與江漢一路交匯處）第10層C室。權(quán)利人為華夏企業(yè)有限公司，房產(chǎn)證號(hào)為武房權(quán)證岸字第2014006527號(hào)，土地證號(hào)為岸國(guó)用（商2014）第4453號(hào)，宗地號(hào)為A14050030，土地使用權(quán)類型為劃撥，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，建筑面積為118.70㎡，土地使用權(quán)面積為5.65平方米，土地使用權(quán)年限設(shè)定為70年，從1994年05月27日至2064年05月26日止。

標(biāo)的（項(xiàng)目）所屬單位：華夏企業(yè)有限公司 內(nèi)部決策：《公司董事決議證明》

標(biāo)的企業(yè)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況 評(píng)估機(jī)構(gòu)：國(guó)眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司 評(píng)估核準(zhǔn)（備案）單位：中國(guó)華潤(rùn)總公司 核準(zhǔn)（備案）日期：2014年11月17日 評(píng)估基準(zhǔn)日：2014年07月24日 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值（萬(wàn)元）：95.1974

交易內(nèi)容 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱：武漢市江岸區(qū)南京路特1號(hào)金路易大廈10層C室房產(chǎn) 掛牌價(jià)格：人民幣95.1974萬(wàn)元 是否需要求購(gòu)方交納保證金、具體金額及交納時(shí)間：意向受讓方須在掛牌期間向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)繳納交易保證金19萬(wàn)元。 保證金處置方式：意向受讓方被確定為受讓方的，其繳納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分；未成為受讓方的意向受讓方所繳納的保證金則予以無(wú)息退還。如出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方已繳納的保證金將被相應(yīng)扣除：（1）意向受讓方提出意向受讓申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序的；（3）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序中各競(jìng)買人均不競(jìng)價(jià)的；（4）競(jìng)買成交后拒絕簽署有關(guān)競(jìng)價(jià)確認(rèn)書(shū)的；（5）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與委托人簽訂實(shí)物資產(chǎn)交易合同的；（6）未按照實(shí)物資產(chǎn)交易合同規(guī)定支付成交價(jià)款的；（7）競(jìng)得人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。如出現(xiàn)上述七種情形中任何一種，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)扣除相關(guān)意向受讓方已繳納的保證金，存在兩家及以上意向受讓方或競(jìng)買人的，所扣除保證金由出現(xiàn)上述情形的意向受讓方及競(jìng)買人平均分擔(dān)。 成交價(jià)款支付方式：一次性付款 掛牌公告期：自公告之日起不少于 10個(gè)工作日 掛牌起止日期：2014年12月4日至2014年12月17日 掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方：延長(zhǎng)信息公告期限10個(gè)工作日 掛牌期滿后，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方：選擇網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。 受讓方應(yīng)當(dāng)具備的條件： 意向受讓方應(yīng)當(dāng)是符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房資格的自然人或法人組織，意向受讓方應(yīng)當(dāng)具備良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力與商業(yè)信譽(yù)，能嚴(yán)格按照掛牌公告的條件支付價(jià)款，并履行其他附隨義務(wù)。 其它需要披露的事項(xiàng)： 1、受讓方在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款一次性匯入深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。 2、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)款后20個(gè)工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。房屋的清場(chǎng)工作由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助辦理，完成時(shí)間雙方另行約定。 3、標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶所需各種稅費(fèi)按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。 4、標(biāo)的房產(chǎn)交付前應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。 5、標(biāo)的房產(chǎn)按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，房產(chǎn)成交過(guò)戶后若面積有變化，成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。 6、意向受讓方（競(jìng)買人）應(yīng)自行了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的情況，一經(jīng)報(bào)名，即視作完全了解標(biāo)的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔(dān)標(biāo)的瑕疵可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 7、意向受讓方自愿承擔(dān)由于自身購(gòu)房資格原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓方基本情況 轉(zhuǎn)讓方名稱：華夏企業(yè)有限公司 住所：香港灣仔港灣道26號(hào)華潤(rùn)大廈44樓 法定代表人：王燦強(qiáng) 認(rèn)繳注冊(cè)資本總額：港幣60000000 企業(yè)類型：有限公司

監(jiān)管機(jī)構(gòu)（部門）：三九企業(yè)集團(tuán)（深圳南方制藥廠） 批準(zhǔn)文件名稱及文號(hào)：《關(guān)于轉(zhuǎn)讓武漢金路易商務(wù)中心房產(chǎn)的決議》三九集團(tuán)字﹝2014﹞01號(hào)

聯(lián)系方式 業(yè)務(wù)咨詢電話：0755-83690798 劉小姐    027-67885685程小姐    0755-83690794   譚先生          

業(yè)務(wù)投訴電話：0755-83690834 祝小姐

傳      真：0755-83690661

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2014年 12月04日