受委托,我公司對飛鵝時尚家居廣場20年租賃經(jīng)營權公開轉讓發(fā)布公告如下:
一、轉讓項目情況簡介
飛鵝時尚家居廣場位于鄂州市文星大道西側與江碧路東側交匯處,兩面臨街,地理位置優(yōu)越、交通便利、人口密集,是我市商業(yè)聚集區(qū),北臨鄂州市最大的貿易綜合市場——明堂市場,南臨鄂州市成熟的家居建材商業(yè)區(qū)——飛鵝建材市場。
飛鵝時尚家居廣場占地13000㎡,總建筑面積約30780㎡,廣場可提供約4000㎡的停車位和貨物運載空間,內設中央空調、客梯、貨梯、及手扶電梯10部,硬件設施齊全。預計初期年收入800萬元以上,預計總計收入25000萬元。
負一層約4380㎡,層高約4.8米,鋼混結構,評估值3000元/㎡;
一層約4380㎡,層高約5.8米,鋼混結構,評估值10800元/㎡;
二層約4780㎡,層高約4.5米,鋼混結構,評估值6000元/㎡;
三層約4780㎡,層高約4.5米,鋼混結構,評估值3500元/㎡;
四層約4780㎡,層高約4.5米,鋼混結構,評估值2600元/㎡;
五層約4780㎡,鋼混結構部分,層高約4米,鋼結構部分,層高約6.8米,評估值800元/㎡;
六層約2900㎡,層高約6.8米,鋼結構,評估值500元/㎡。
二、經(jīng)營權租賃期限:2016年3月1日至2036年2月28日止。
三、經(jīng)營權受讓條件:
1、租賃期間,受讓方須按有關約定,向土地占用方交納土地使用費166.8萬元/年(三年一調整)。
2、該資產(chǎn)的水電費、衛(wèi)生費等費用均由受讓方自理和交納。
3、租賃期間,雙方均不得借故解除合同。
4、受讓方不能擅自將該資產(chǎn)轉讓、轉借他人。
5、受讓方不能利用該資產(chǎn)進行非法經(jīng)營活動,損害公共利益。
6、未經(jīng)出租方書面同意,受讓方不能擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋。
7、受讓方為了生產(chǎn)、經(jīng)營或其他需要添建、加裝、改修房屋,須以書面申請,經(jīng)出租方同意簽定協(xié)議后,方可進行,合同終止后,房內固定設備、裝修設施均屬出租方所有,出租方不予補償。
8、該經(jīng)營權整體轉讓、轉讓參考價不低于掛牌價。
9、部分資產(chǎn)已出租,受讓方受讓資產(chǎn)后須繼續(xù)履行《房屋租賃合同》至合同期滿,不得因管理權轉讓后給轉讓方帶來任何糾紛(資產(chǎn)租賃情況詳見明細表)。
10、意向受讓保證金100萬元。
四、掛牌起始價:12355.6萬元人民幣
五、報名條件:中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他社會組織(除法律另有規(guī)定外)均可申請參加。
六、聯(lián)系方式
聯(lián)系單位:武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所鄂州產(chǎn)權交易有限公司
單位地址:湖北省鄂州市鄂城區(qū)文星大道63號
聯(lián)系電話:0711-5907002 13034450611
聯(lián)系人:王先生
傳真:0711-5907002
武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所鄂州產(chǎn)權交易有限公司
2016年12月19日