受委托，我公司對飛鵝時尚家居廣場20年租賃經(jīng)營權公開轉讓發(fā)布公告如下:

一、轉讓項目情況簡介

飛鵝時尚家居廣場位于鄂州市文星大道西側與江碧路東側交匯處，兩面臨街，地理位置優(yōu)越、交通便利、人口密集，是我市商業(yè)聚集區(qū)，北臨鄂州市最大的貿易綜合市場——明堂市場，南臨鄂州市成熟的家居建材商業(yè)區(qū)——飛鵝建材市場。

飛鵝時尚家居廣場占地13000㎡，總建筑面積約30780㎡，廣場可提供約4000㎡的停車位和貨物運載空間，內設中央空調、客梯、貨梯、及手扶電梯10部，硬件設施齊全。預計初期年收入800萬元以上，預計總計收入25000萬元。

負一層約4380㎡，層高約4.8米，鋼混結構，評估值3000元/㎡；

一層約4380㎡，層高約5.8米，鋼混結構，評估值10800元/㎡；

二層約4780㎡，層高約4.5米，鋼混結構，評估值6000元/㎡；

三層約4780㎡，層高約4.5米，鋼混結構，評估值3500元/㎡；

四層約4780㎡，層高約4.5米，鋼混結構，評估值2600元/㎡；

五層約4780㎡，鋼混結構部分，層高約4米，鋼結構部分，層高約6.8米，評估值800元/㎡；

六層約2900㎡，層高約6.8米，鋼結構，評估值500元/㎡。

二、經(jīng)營權租賃期限：2016年3月1日至2036年2月28日止。

三、經(jīng)營權受讓條件：

1、租賃期間，受讓方須按有關約定，向土地占用方交納土地使用費166.8萬元/年（三年一調整）。

2、該資產(chǎn)的水電費、衛(wèi)生費等費用均由受讓方自理和交納。

3、租賃期間，雙方均不得借故解除合同。

4、受讓方不能擅自將該資產(chǎn)轉讓、轉借他人。

5、受讓方不能利用該資產(chǎn)進行非法經(jīng)營活動，損害公共利益。

6、未經(jīng)出租方書面同意，受讓方不能擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋。

7、受讓方為了生產(chǎn)、經(jīng)營或其他需要添建、加裝、改修房屋，須以書面申請，經(jīng)出租方同意簽定協(xié)議后，方可進行，合同終止后，房內固定設備、裝修設施均屬出租方所有，出租方不予補償。

8、該經(jīng)營權整體轉讓、轉讓參考價不低于掛牌價。

9、部分資產(chǎn)已出租，受讓方受讓資產(chǎn)后須繼續(xù)履行《房屋租賃合同》至合同期滿，不得因管理權轉讓后給轉讓方帶來任何糾紛（資產(chǎn)租賃情況詳見明細表）。

10、意向受讓保證金100萬元。

四、掛牌起始價：12355.6萬元人民幣

五、報名條件：中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他社會組織（除法律另有規(guī)定外）均可申請參加。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所鄂州產(chǎn)權交易有限公司

單位地址：湖北省鄂州市鄂城區(qū)文星大道63號

聯(lián)系電話：0711-5907002  　　13034450611

聯(lián)系人：王先生

傳真：0711-5907002 

武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所鄂州產(chǎn)權交易有限公司

2016年12月19日