受十堰市城投置業(yè)有限公司委托，武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司(下文簡(jiǎn)稱“我公司”)對(duì)十堰火車站北廣場(chǎng)商業(yè)區(qū)面向社會(huì)公開招商，我公司已于7月9日-7月22日對(duì)首批商鋪基本情況進(jìn)行公示，并于7月24日進(jìn)行公開交易。本次為第二批商鋪公開招商，歡迎符合條件的商家前來參加競(jìng)商。

一、本次招商標(biāo)的基本情況

標(biāo)的區(qū)域一：B區(qū)1層，套內(nèi)面積約2379㎡，鋪位數(shù)量58間，租賃掛牌均價(jià)為71元/㎡/月，業(yè)態(tài)以餐飲、零售及車站配套為主，簽約年限為3年。其中B2-038、B2-039、B2-040、B2-041為酒店大堂，租賃期限為10年。

標(biāo)的區(qū)域二：B區(qū)負(fù)1層，總面積約2868㎡，鋪位數(shù)量2間，租賃掛牌均價(jià)為22元/㎡/月。其中主鋪面積約2800㎡，整體招商，業(yè)態(tài)涵蓋零售、影劇院、家電賣場(chǎng)、休閑娛樂城、體育運(yùn)動(dòng)基地等，簽約年限為5-10年。

標(biāo)的區(qū)域三：第一期未成交的A區(qū)編號(hào)為A1-002/A1-030/A1-031的3間商鋪，總面積約274.25㎡,租賃掛牌均價(jià)106元/㎡/月，以餐飲零售為主，簽約年限為3年。

單個(gè)具體標(biāo)的的競(jìng)租基本情況請(qǐng)意向承租方到火車站北廣場(chǎng)招商中心現(xiàn)場(chǎng)咨詢，如報(bào)名成功，我公司將在《報(bào)名回執(zhí)單》中予以展現(xiàn)。

二、本次招商標(biāo)的相關(guān)情況

商鋪?zhàn)赓U合同范本、服務(wù)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見我公司網(wǎng)站版公示附件。網(wǎng)站地址為：http://www.syggcq.com。

三、公告時(shí)間： 自2019年8月22日起至9月4日止。

四、承租條件：

1、品牌要求：意向承租方必須為連鎖品牌（提供與經(jīng)營項(xiàng)目相符的兩個(gè)提供營業(yè)執(zhí)照或《連鎖經(jīng)營許可證》）、地方知名品牌、地方特色品牌及其加盟商。自然人、企業(yè)法人均可。

2、資料核準(zhǔn)：意向承租方須先提交品牌資料、加盟合同或品牌授權(quán)書、商標(biāo)注冊(cè)證或商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)表等復(fù)印件到火車站北廣場(chǎng)招商中心進(jìn)行核準(zhǔn)，對(duì)符合要求的意向承租方發(fā)出《承租資料核準(zhǔn)表》。

3、競(jìng)租保證金：基礎(chǔ)商鋪為1萬元/鋪，B區(qū)負(fù)一層主鋪為10萬元。意向承租方憑承租資質(zhì)核準(zhǔn)表到我公司交納競(jìng)租保證金，競(jìng)租不成功三個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還，競(jìng)租成功則競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)履約保證金、首期租金等，多退少補(bǔ)。

五、競(jìng)租須知（特別注意事項(xiàng)）

1、競(jìng)價(jià)：每標(biāo)的競(jìng)租以掛牌價(jià)為依據(jù)，以人民幣元為單位。競(jìng)租方在標(biāo)的掛牌價(jià)基礎(chǔ)上，必須按照競(jìng)價(jià)系統(tǒng)規(guī)定的加價(jià)幅度報(bào)價(jià)至少一次，并達(dá)到出租方成交底價(jià)后方可成交。

2、簽約：基礎(chǔ)商戶承租方須在競(jìng)租成功后五個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃租金（6個(gè)月為1計(jì)租期）。

3、保證金：承租方不支付首期租金，不按公告及租賃合同履行約定，將被取消承租資格，競(jìng)租保證金不予返還，該標(biāo)的擇期重新掛牌競(jìng)價(jià)。意向競(jìng)租方繳納競(jìng)租保證金后不參加競(jìng)租的，競(jìng)租保證金不予退還。

4、相鄰多鋪整體租賃者優(yōu)先。

5、B區(qū)1層酒店大堂作為2-3層酒店配套用房，由前期中標(biāo)酒店方參與競(jìng)價(jià)。

6、事前約定的商業(yè)業(yè)態(tài)承租方不得變更，即不得經(jīng)營超出招商核準(zhǔn)業(yè)態(tài)以外的項(xiàng)目。

7、受出租方委托，前期部分意向承租方向我公司繳納誠意金，在征求意向承租方確認(rèn)租賃意向后可直接轉(zhuǎn)換為競(jìng)價(jià)保證金。

六、報(bào)名方式：

請(qǐng)意向承租方于2019年9月4日下午5時(shí)前持有效證件到十堰火車站北廣場(chǎng)招商中心辦理資格審核、報(bào)名登記手續(xù)，并將繳納競(jìng)租保證金匯入我公司指定賬戶(以銀行到賬為準(zhǔn))，逾期不予辦理。公告期滿后，將采取現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，以價(jià)高者得的方式確定承租方。交易具體時(shí)間將在交易日前三天通過電話、短信等方式告知，請(qǐng)注意接聽手機(jī)電話、查閱短信息。

收款名稱：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開 戶 行：中國銀行十堰分行大學(xué)城支行

賬    號(hào)：5677 5839 7138

公司地址：十堰市天津路27號(hào)

咨詢電話：0719-8875975　13972467592

工作時(shí)間：周一至周五上午08：30至12：00，下午3：00至6：00?！?/p>

火車站北廣場(chǎng)招商中心地址：北京南路鳳凰香郡幼兒園對(duì)面，聯(lián)系電話，0719-8026166。

公示期間，我公司將入駐火車站北廣場(chǎng)招商中心現(xiàn)場(chǎng)辦公，歡迎意向承租方現(xiàn)場(chǎng)咨詢。

點(diǎn)擊下載此文件：（附件一）火車站北廣場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同范本(普通商戶).docx

點(diǎn)擊下載此文件：（附件二）火車站北廣場(chǎng)服務(wù)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).docx

           武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

                              2019年8月22日