融通地產(chǎn)(湖北)有限責(zé)任公司采用線上公開(kāi)競(jìng)價(jià)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“線上競(jìng)價(jià)”)方式組織實(shí)施“融通地產(chǎn)(湖北)有限責(zé)任公司湖北省武漢市、咸寧市、荊門(mén)市房地產(chǎn)”招租，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的承租人前來(lái)報(bào)價(jià)。

項(xiàng)目基本情況

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競(jìng)租方須知

1.特別提示：上述項(xiàng)目存在部分安全隱患，相關(guān)情況及隱患治理責(zé)任以競(jìng)價(jià)招租文件、《房地產(chǎn)租賃合同》及《隱患問(wèn)題治理協(xié)議》約定為準(zhǔn)。以上所列僅為項(xiàng)目部分情況，其他情況請(qǐng)意向競(jìng)租方自行踏勘了解。

2.現(xiàn)場(chǎng)踏勘：上述項(xiàng)目須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，現(xiàn)場(chǎng)踏勘由意向競(jìng)租方自行組織。

3.項(xiàng)目交接要求：

3.1項(xiàng)目遵循先付費(fèi)后使用的原則，招租人收到承租方按照本競(jìng)價(jià)招租文件及《房地產(chǎn)租賃合同》約定全額支付的履約保證金及首期租金后向承租方履行交付義務(wù)。

3.2上述項(xiàng)目除競(jìng)價(jià)招租文件《房地產(chǎn)租賃合同》附件五《隱患治理協(xié)議》約定由出租人整改內(nèi)容(如有)外，其余均按現(xiàn)狀交付，后續(xù)房屋和設(shè)施設(shè)備維修、維護(hù)保養(yǎng)由承租方承擔(dān)。競(jìng)得后，承租方不得以該項(xiàng)目存在安全隱患、無(wú)規(guī)劃建設(shè)及消防驗(yàn)收手續(xù)等作為理由不向出租人繳納租金及履約保證金、拒不履行合同義務(wù)。項(xiàng)目日常管理維護(hù)、消防及安全整改等所需費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，出租人負(fù)責(zé)配合辦理相關(guān)手續(xù)。

3.3騰退交接：承租方不得以任何理由拒絕接收首次或后續(xù)移交租賃房地產(chǎn)，也不得以前述理由拒絕支付租金，否則出租人有權(quán)沒(méi)收投標(biāo)保證金或履約保證金。如因承租方原因(如承租方拒絕接收房地產(chǎn)、拒不繳納履約保證金或首期租金等情況)導(dǎo)致房地產(chǎn)未能按照租賃期限起計(jì)日交付的，視為出租人已按期交付，承租方應(yīng)自租賃期限起計(jì)日承擔(dān)租金支付義務(wù)。

4.成交方式：以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式確定成交人。其中，最終報(bào)價(jià)最高者為競(jìng)得人。

5.承租方式：整體出租，承租人不得破壞房地產(chǎn)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)和主要功能。

競(jìng)租方資格要求

1.競(jìng)價(jià)人應(yīng)是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且應(yīng)是在中國(guó)大陸境內(nèi)(不含港、澳、臺(tái))依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體。競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人為分支機(jī)構(gòu)的，應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)、分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人身份證明及被委托人身份證明原件及復(fù)印件(加蓋公章)。

2.自然人、個(gè)體工商戶、聯(lián)合體不具備此次競(jìng)價(jià)資格。

3.競(jìng)價(jià)人參與本次競(jìng)價(jià)前三年內(nèi)無(wú)重大違法記錄。

4.競(jìng)價(jià)人應(yīng)當(dāng)資信及信譽(yù)良好，參加本次競(jìng)價(jià)前三年內(nèi)在信用中國(guó)網(wǎng)站、中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)網(wǎng)站、國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站等網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人、經(jīng)營(yíng)異常名錄、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單等黑名單記錄;在中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)上無(wú)犯罪記錄，沒(méi)有未結(jié)的拖欠債務(wù)法律訴訟。

5.競(jìng)價(jià)人具有相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并提供證明材料。

6.競(jìng)價(jià)人具備經(jīng)營(yíng)范圍安全生產(chǎn)資格與條件，無(wú)相關(guān)安全環(huán)保監(jiān)督管理部門(mén)處罰記錄。

7.本次競(jìng)價(jià)前已承租融通地產(chǎn)(湖北)有限責(zé)任公司項(xiàng)目的承租方及次承租方，如存在欠付租金、違約金或其他違約行為的，不具備本次競(jìng)價(jià)資格，不得參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)招租。

8.競(jìng)價(jià)人不存在參與融通地產(chǎn)(湖北)有限責(zé)任公司竟標(biāo)項(xiàng)目中標(biāo)后無(wú)正當(dāng)理由棄標(biāo)的行為。

9.競(jìng)價(jià)人與融通地產(chǎn)(湖北)有限責(zé)任公司無(wú)任何法律糾紛;競(jìng)價(jià)人未被列入融通公司商業(yè)活動(dòng)黑名單。

10.競(jìng)價(jià)人不存在法律、行政法規(guī)及軍隊(duì)明令禁止的其他規(guī)定的導(dǎo)致不符合承租人要求的情形。

競(jìng)價(jià)公共發(fā)布媒介

本次公告同時(shí)在以下平臺(tái)發(fā)布：

1.中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)

2.中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)

3.武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所

4.“中國(guó)融通地產(chǎn)”、“融通地產(chǎn)湖北”微信公眾號(hào)

競(jìng)價(jià)與報(bào)名

資產(chǎn)包1：

報(bào)名截止時(shí)間：2021年8月18日 17:00

保證金繳納截止時(shí)間：2021年8月19日15:00

競(jìng)價(jià)時(shí)間：2021年8月20日15:00—17:00

資產(chǎn)包2、資產(chǎn)包3：

報(bào)名截止時(shí)間：2021年8月29日 17:00

保證金繳納截止時(shí)間：2021年8月30日15:00

競(jìng)價(jià)時(shí)間：2021年8月31日15:00—17:00

報(bào)名方式：

競(jìng)價(jià)人應(yīng)在中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)規(guī)定的“報(bào)名截止時(shí)間”前報(bào)名并提交資質(zhì)文件，通過(guò)審核后，在平臺(tái)規(guī)定的“保證金繳納截止時(shí)間”前完成競(jìng)價(jià)保證金繳納，通過(guò)審核后，方可獲得參與競(jìng)價(jià)的資格。

聯(lián)系咨詢

招租人：融通地產(chǎn)(湖北)有限責(zé)任公司

招租聯(lián)系人：肖女士 18327183248

申先生18627831562

紀(jì)檢監(jiān)督：呂女士027-88600326

湖北省咸寧市咸安區(qū)溫泉路5號(hào)項(xiàng)目競(jìng)價(jià)招租文件

湖北省武漢市江岸區(qū)沿江大道88號(hào)廣源大廈第3、4、8層項(xiàng)目競(jìng)價(jià)招租文件

湖北省荊門(mén)市掇刀區(qū)十里牌林場(chǎng)路項(xiàng)目競(jìng)價(jià)招租文件