黃岡商業(yè)步行街開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司等4戶不良債權(quán)包（三次掛牌）
發(fā)布日期:2022-11-04
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標(biāo)的名稱 黃岡商業(yè)步行街開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司等4戶不良債權(quán)包（三次掛牌）
轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)與承諾 武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所：
本轉(zhuǎn)讓方提出申請(qǐng)，請(qǐng)貴所將我方依法所持有的黃岡商業(yè)步行街開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司等4戶不良債權(quán)包（三次掛牌），通過(guò)貴所交易平臺(tái)公開(kāi)發(fā)布?，F(xiàn)提交該項(xiàng)目的相關(guān)信息，請(qǐng)予審核。我方依照依法合規(guī)、誠(chéng)實(shí)信用、公開(kāi)、公平、公正的原則，作如下承諾：
一、本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，我方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
二、我方已按相關(guān)規(guī)定履行內(nèi)部決策程序，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
三、我方所提交資料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
四、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
轉(zhuǎn)讓方 中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司
受托管理方 中國(guó)銀行股份有限公司湖北省分行
資產(chǎn)類型 債權(quán)
掛牌價(jià)格 895.11（萬(wàn)元）
掛牌起始日期 2022-11-4
掛牌截止日期 2022-11-14
重大事項(xiàng)披露 1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的詳細(xì)情況由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)解釋并提供相關(guān)情況說(shuō)明，意向受讓方查閱、獲取轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料前，需按轉(zhuǎn)讓方要求簽署保密協(xié)議。轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：蔡先生，電話：027-87838809。轉(zhuǎn)讓方受托方聯(lián)系人：徐先生，電話：027-85519626,13907110665。
2、該債權(quán)實(shí)際結(jié)欠本息合計(jì)金額以交易雙方簽屬的“債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議”為準(zhǔn)。
一、標(biāo)的資產(chǎn)信息 ?
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的名稱/類型 黃岡商業(yè)步行街開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司等4戶不良債權(quán)包（三次掛牌）
標(biāo)的概況 截止2022年5月31日，本金合計(jì)8073.12萬(wàn)元，利息合計(jì)2804.59萬(wàn)元。（詳見(jiàn)債權(quán)清單.pdf）
債權(quán)擔(dān)保方式 ?
二、交易條件與受讓方資格條件 ?
交易條件 信息發(fā)布公告期 自公告之日起7個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后， 信息發(fā)布終結(jié)。
如未征集到意向受讓方
信息發(fā)布期滿后，如征集到一家 協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式確定受讓方
符合條件的意向受讓方，則采取
信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方
符合條件的意向受讓方，則采取
價(jià)款支付方式 一次性支付
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1、意向受讓方須在掛牌公告截止時(shí)間前交納交易保證金人民幣300萬(wàn)元到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“光谷聯(lián)交所”）指定賬戶（以公告截止日16:30前到賬為準(zhǔn)）。
2、掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個(gè)符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)，則按照相關(guān)規(guī)則,由受托管理人將結(jié)果在省級(jí)或省級(jí)以上媒體公告后（公告期7個(gè)工作日），無(wú)公告描述的異議情形的，確定其為最終受讓人后簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議后其交易保證金直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；掛牌截止后，如征集到2個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，各合格意向受讓方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式產(chǎn)生最終報(bào)價(jià)，最終報(bào)價(jià)不低于底價(jià)、且出價(jià)最高者確認(rèn)為受讓方。競(jìng)價(jià)結(jié)束，經(jīng)確認(rèn)的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，競(jìng)價(jià)保證金即直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；未競(jìng)得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的其他合格意向受讓方，其交納的交易保證金在3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至原交款賬戶。
3、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)與債權(quán)轉(zhuǎn)讓方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
4、交易價(jià)款及交易費(fèi)用支付方式。受讓方須在轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)，將剩余交易價(jià)款及全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用一次性足額交至光谷聯(lián)交所指定賬戶，并同意光谷聯(lián)交所在收到受讓方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)，將收到的交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至受托管理方指定賬戶：賬戶名稱：中國(guó)銀行股份有限公司湖北省分行；賬號(hào)：121188331007 ；開(kāi)戶行：中國(guó)銀行湖北省分行，大額支付行號(hào)：104521003012。
5、受讓方須按轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定，及時(shí)受領(lǐng)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)文件；法律法規(guī)規(guī)定需要辦理標(biāo)的過(guò)戶相關(guān)手續(xù)的，由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方予以積極配合，費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。
6、轉(zhuǎn)讓方提出：（1）意向受讓方提交債權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)前需對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交債權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)時(shí)須書(shū)面承諾已充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的訴訟時(shí)效、原始合同及相關(guān)財(cái)務(wù)憑證等與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有關(guān)事項(xiàng)），并對(duì)受讓標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)，不因受讓后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向轉(zhuǎn)讓方和光谷聯(lián)交所進(jìn)行追責(zé)和索賠。（2）本次交易過(guò)程中，交易雙方應(yīng)向光谷聯(lián)交所支付的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，全部由受讓方承擔(dān)。
受讓方資格條件 1、意向受讓方須為在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和良好的商業(yè)信用，符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的相關(guān)要求。交易對(duì)象不得為：國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)公司工作人員、國(guó)企債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有近親屬關(guān)系的人員。
2、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3、來(lái)鳳縣國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局等優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
保證金設(shè)定 交納金額 300（萬(wàn)元）
交納截止時(shí)間 以掛牌截至日16:30前到光谷聯(lián)交所指定賬戶為準(zhǔn)。
交納方式 轉(zhuǎn)賬
保證事項(xiàng) 意向受讓方提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)后參與標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)
處置方法 1、如因非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形導(dǎo)致交易無(wú)法正常實(shí)施的，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還，光谷聯(lián)交所將直接從保證金中先扣取光谷聯(lián)交所按約定應(yīng)收取的全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用，余額將作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書(shū)面要求后支付。若保證金不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方和光谷聯(lián)交所的經(jīng)濟(jì)損失，轉(zhuǎn)讓方和光谷聯(lián)交所還有權(quán)進(jìn)一步追究意向受讓方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：
（1）公告期滿后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請(qǐng)的；
（2）以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方在被確認(rèn)為受讓方后不簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議的；
（3）以競(jìng)價(jià)方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方未按要求參與競(jìng)價(jià)及應(yīng)價(jià)，或者在被確認(rèn)為受讓方后不簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議的。
（4）受讓方未按產(chǎn)權(quán)交易合同的約定支付交易保證金之外的剩余交易價(jià)款的。
2、除非轉(zhuǎn)讓方和受讓方另有明確約定，否則從轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效時(shí)起，扣除交易費(fèi)用后剩余的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。
保證金及價(jià)款結(jié)算賬戶 保證金及價(jià)款統(tǒng)一結(jié)算賬戶：
收款單位：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開(kāi)戶行：漢口銀行光谷分行
賬號(hào): 0050 2100 0124 231
清算行號(hào)、大額支付行號(hào)：313521000982
交易服務(wù)費(fèi)賬戶 交易服務(wù)費(fèi)賬戶：
戶名：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開(kāi)戶行：民生銀行光谷支行
賬號(hào)：691 018 496
清算行號(hào)：213129 大額支付行號(hào):305521005111
三、聯(lián)系方式
會(huì)員機(jī)構(gòu)名稱 ? 會(huì)員聯(lián)系人 ?
交易機(jī)構(gòu) 武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 杜經(jīng)理、阮經(jīng)理
聯(lián)系方式 027-67885683
特別聲明 1、根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2、武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通過(guò)自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否受讓項(xiàng)目及受讓項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3、意向方如對(duì)武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對(duì)項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。