受委托，現(xiàn)對(duì)某公司100%股權(quán)進(jìn)行公開招商，誠意面向社會(huì)廣泛征集意向投資者。

一、項(xiàng)目基本情況

公司名下主要資產(chǎn)為華中國家綠色印刷包裝物流產(chǎn)業(yè)園，園區(qū)坐落于湖北省咸寧市國家級(jí)高新區(qū)，北鄰光谷南一路，是華中國家綠色印刷包裝物流產(chǎn)業(yè)園一期內(nèi)核心載體之一。項(xiàng)目占地23.82畝，土地于2018年獲取，土地性質(zhì)為工業(yè)用地。項(xiàng)目于2019年底建成1棟綜合樓，建筑面積約4177㎡，可再建丙類廠房約6500m²，大門、圍墻、道路、管網(wǎng)及綠化均已建成。目前園區(qū)已辦理不動(dòng)產(chǎn)證。

評(píng)估值：以經(jīng)備案的評(píng)估值為準(zhǔn)。

資產(chǎn)凈值：以約定時(shí)間的經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)凈值為準(zhǔn)。

圖1項(xiàng)目實(shí)景圖

圖2 項(xiàng)目區(qū)位圖

二、項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)

投資環(huán)境優(yōu)勢(shì)——湖北南大門生態(tài)極佳，咸寧為湖北省地級(jí)市，素有“湖北南大門”之稱，擁有49.82%的森林覆蓋率、38.5%的城市綠化覆蓋率，全年優(yōu)良空氣300天以上，境內(nèi)山青、水秀、泉溫、洞奇、桂香、竹翠，是全國著名的“溫泉之城”“桂花之鄉(xiāng)”“楠竹之鄉(xiāng)”“茶葉之鄉(xiāng)”“苧麻之鄉(xiāng)”，打造了“香城泉都”的靚麗名片，獲“全國最適宜人居城市”、“中國人居環(huán)境范例獎(jiǎng)”等殊榮。

區(qū)位優(yōu)勢(shì)——交通便利武咸同城化，咸寧境內(nèi)“三鐵”(京廣高鐵、京廣普鐵、武咸城鐵)合聚，八條高速(京港澳、武深、大廣、杭瑞、咸通、咸黃、武漢城市圈外環(huán)高速等)縱橫交錯(cuò)，是中部區(qū)域性交通樞紐城市。園區(qū)核心區(qū)距高速入口僅3公里、市中心8公里、高鐵站11公里，距武漢城區(qū)約41公里、武漢天河機(jī)場(chǎng)約70分鐘車程。2025年武咸快速通道天子山大橋建成，從項(xiàng)目到武漢東湖高新區(qū)的湯遜湖片區(qū)將實(shí)現(xiàn)車輛單程30多分鐘通達(dá)，且車輛無收費(fèi)，屆時(shí)咸寧高新區(qū)將真正成為武漢東湖高新區(qū)的“光谷南”片區(qū)。

產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)——國家級(jí)高新區(qū)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)環(huán)境，項(xiàng)目所在的咸寧國家高新區(qū)位于咸寧市主城區(qū)東部，面積369平方公里，已落戶企業(yè)400余個(gè)，其中規(guī)上企業(yè)98家，高新技術(shù)企業(yè)64家，培育了飲料食品、電子信息、生物醫(yī)藥、先進(jìn)裝備制造、新能源新材料五大特色產(chǎn)業(yè)。入駐紅牛、南玻、安利、立邦涂料、志特新材、智萊科技等一批世界500強(qiáng)企業(yè)和上市公司，佳順輪胎、元?dú)馍?、三贏興、和樂門業(yè)、黃鶴樓酒業(yè)、華彬快消品、海威復(fù)合材料等一批行業(yè)龍頭企業(yè)和總部經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目。

項(xiàng)目隸屬華中國家綠色印刷包裝物流產(chǎn)業(yè)園，是經(jīng)原國家新聞出版總署批準(zhǔn)，于2013年落戶湖北建設(shè)的國家新聞出版產(chǎn)業(yè)基地(園區(qū))項(xiàng)目，也是目前全國6個(gè)國家印刷包裝產(chǎn)業(yè)基地(園區(qū))中，華中地區(qū)唯一的“國字號(hào)”園區(qū)。

上述轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有意者,請(qǐng)與光谷聯(lián)交所業(yè)務(wù)二部聯(lián)系。

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：張文卿

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