受委托，現(xiàn)對(duì)武漢市漢陽(yáng)區(qū)湖北鐵橋經(jīng)貿(mào)股份有限公司增資擴(kuò)股項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招商。誠(chéng)意面向社會(huì)廣泛征集有實(shí)力的意向投資者，以現(xiàn)金方式一次性增資，按公司凈資產(chǎn)比例享受股權(quán)，同時(shí)按比例占股并享受股份分紅，股權(quán)占比（控股權(quán)）及管理模式雙方可協(xié)商。

該公司目前主要資產(chǎn)為：武漢市二環(huán)內(nèi)商業(yè)門面若干，共計(jì)一萬(wàn)余方；武漢市二環(huán)內(nèi)三塊產(chǎn)業(yè)用地，其中包含綜合樓、商業(yè)裙樓、商業(yè)門面共計(jì)11萬(wàn)多方等資產(chǎn)及土地等。

項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)資產(chǎn)情況：

產(chǎn)業(yè)用地之一：資產(chǎn)總占地面積24441.95㎡，總建筑面積近8萬(wàn)方，其中地上面積為62571.23㎡。項(xiàng)目共設(shè)有停車位400余個(gè)。位于漢陽(yáng)玫瑰街與百靈路交匯處，地處王家灣商圈和鐘家村商圈的中間位置，周邊20多個(gè)成熟社區(qū)環(huán)繞，常住人口總數(shù)達(dá)30余萬(wàn)，交通發(fā)達(dá)，商業(yè)氛圍濃厚，廣場(chǎng)裙樓為商業(yè)中心，集合中百倉(cāng)儲(chǔ)、影院、健身會(huì)所、娛樂(lè)會(huì)所、親子培訓(xùn)、兒童游樂(lè)、餐飲美食等多元化業(yè)態(tài)，一站式滿足“吃喝玩樂(lè)購(gòu)”全方位消費(fèi)需求，為武漢市二環(huán)內(nèi)稀缺資源，經(jīng)營(yíng)前景不可估量。自開(kāi)業(yè)起，每年出租率均在90%以上。2022年租金在2700萬(wàn)左右。

產(chǎn)業(yè)用地之二：土地類型為劃撥，無(wú)使用年限限制。

酒店總用地面積5685.72㎡，總建筑面積29392.22㎡;共26層，其中地下二層、地上二十四層;客房272間(包括行政樓層及行政酒廊)，停車位123個(gè)，其中地上停車位56個(gè)，地下停車位67個(gè)，綠化率35%;酒店自開(kāi)業(yè)起便成為武漢市漢陽(yáng)區(qū)最高檔酒店之一，是區(qū)域性新地標(biāo)，每年的營(yíng)業(yè)額穩(wěn)定在四千萬(wàn)至五千萬(wàn)之間，每年可為公司提供一千多萬(wàn)現(xiàn)金流。

產(chǎn)業(yè)用地之三：C1、C2地塊共計(jì)25畝，其中有證面積20畝，目前已于1211地塊整合，綜合商住用地65畝，拆遷進(jìn)度已達(dá)90%以上，預(yù)計(jì)2023-2024年掛牌。預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)收入人民幣3億元左右。

武漢市二環(huán)內(nèi)商業(yè)門面包括金龍公館綜合樓及商業(yè)商鋪若干。金龍公館綜合樓分為商業(yè)裙樓及21層的寫字樓，寫字樓已于2016年由漢陽(yáng)區(qū)區(qū)政府整體收購(gòu)作為其辦公用途，商業(yè)裙樓部分5430㎡為自留資產(chǎn)，緊鄰?fù)跫覟成倘Γ痪€臨街，雙面掛角，門口開(kāi)場(chǎng)大，門前有停車位近100個(gè)，周邊住宅區(qū)密集?？傆玫孛娣e為746.96㎡，建筑面積5429.17㎡，租金每年遞增，今年租金近500萬(wàn)元/年。

請(qǐng)有意向者與光谷聯(lián)交所業(yè)務(wù)二部聯(lián)系。

聯(lián)系人：張先生電話：027—67885685