一、招募須知

1. 國通信托有限責(zé)任公司(代“國通信托·凱迪生態(tài)破產(chǎn)重整服務(wù)信托”)作為出讓人，出讓坐落于湖北省武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)大學(xué)園路45號凱迪大廈。

2.本招募說明書僅供意向受讓人參考，不替代意向受讓人的盡職調(diào)查。除參考本說明書外，意向受讓人請自行決定是否需要對凱迪大廈進行盡職調(diào)查等。

3.本招募說明書并非要約文件，對出讓人與意向受讓人均不具有法律約束力。

4.對本招募說明書的最終解釋權(quán)屬于出讓人。

二、凱迪大廈簡介

凱迪大廈坐落于湖北省武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)大學(xué)園路45號，土地使用權(quán)面積為29,065.03平方米，土地用途為工業(yè)用地，使用期限自2000年3月8日起至2050年3月8日止。

凱迪大廈整體建筑由凱迪大廈主體和凱迪大廈一號樓擴建兩部分組成，整體結(jié)構(gòu)類型為鋼結(jié)構(gòu)。凱迪大廈主體于2003年7月竣工，證照齊全，不動產(chǎn)證號為鄂(2018)武漢市江夏不動產(chǎn)權(quán)第0006633號，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為20,391.33平方米;凱迪大廈一號樓擴建部分竣工時間為2013年7月，已獲取建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程竣工驗收規(guī)劃條件核實證明，尚未獲得施工許可證、不動產(chǎn)權(quán)證書以及消防竣工驗收備案憑證，該部分建筑面積為11,253.35平方米。

凱迪大廈土地使用權(quán)及房屋建筑物均已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為湖北聯(lián)投資產(chǎn)管理有限公司，抵押權(quán)證號為鄂[2018]武漢市江夏區(qū)不動產(chǎn)證明第0014160號。

三、意向受讓人的招募條件

1. 無數(shù)額較大到期未清償債務(wù)，最近三年無重大或涉嫌違法行為，未列入失信名單，經(jīng)營狀態(tài)正常。

2. 意向受讓人可單獨報名亦可自行組成聯(lián)合體參與受讓，聯(lián)合體中應(yīng)當(dāng)至少有一個受讓人符合上述條件。組成聯(lián)合體的各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目。聯(lián)合體各成員間應(yīng)當(dāng)明確牽頭方，說明成員組成、合作方式、職責(zé)分工及權(quán)利和義務(wù)，并承諾承擔(dān)連帶責(zé)任。

3. 出讓人根據(jù)本案實際情況認(rèn)為應(yīng)當(dāng)符合的其他條件。

四、招募流程

出讓方式

采用公開出讓的方式，受讓人通過管理人指定的平臺進行網(wǎng)上公開競價。

(二)報名時間及方式

請于2024年12月31日23時59分前聯(lián)系出讓人或凱迪生態(tài)環(huán)境科技股份有限公司管理人洽談具體事宜。

五、聯(lián)系方式

1. 受托方：凱迪生態(tài)環(huán)境科技股份有限公司管理人

郵箱：kdstglr@163.com

電話：18062549500，18062542900

2. 委托方(出讓人)：國通信托有限責(zé)任公司

電話：027-85565752

六、其他

出讓人提供的所有凱迪大廈的相關(guān)資料不作為對意向受讓人的任何承諾和保證，受讓人可與凱迪生態(tài)環(huán)境科技股份有限公司管理人聯(lián)系洽談。標(biāo)的不動產(chǎn)具體以轉(zhuǎn)讓時實際情況為準(zhǔn)。