項(xiàng)目類別：公房出租

編號(hào)：XN1920

所屬地域：咸寧市

出租內(nèi)容：

房屋名稱：咸寧市岔路口綠云大廈一樓8間門面三年承租權(quán)

掛牌年租金（元）：詳見公告

所在區(qū)域：咸寧市

房屋面積：241㎡

出租方名稱：咸寧市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司

地址：咸寧市溫泉馬柏路47號(hào)

承租條件：一、標(biāo)的物基本情況 標(biāo)的一：位于岔路口綠云大廈一樓1-1號(hào)門面三年租賃權(quán)，面積：31+10㎡，第一年租金：27540元，第二年度、第三年度租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增5%，競(jìng)買保證金：2萬元； 標(biāo)的二：位于岔路口綠云大廈一樓1-2號(hào)門面三年租賃權(quán)，面積：31㎡，第一年租金：26050元，第二年度、第三年度租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增5%，競(jìng)買保證金：2萬元； 標(biāo)的三：位于岔路口綠云大廈一樓1-3號(hào)門面三年租賃權(quán)，面積：31㎡，第一年租金：26050元，第二年度、第三年度租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增5%，競(jìng)買保證金：2萬元； 標(biāo)的四：位于岔路口綠云大廈一樓1-4、1-5號(hào)門面三年租賃權(quán)，面積：58㎡，第一年租金：48720元，第二年度、第三年度租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增5%，競(jìng)買保證金：4萬元； 標(biāo)的五：位于岔路口綠云大廈一樓1-7、1-8、1-9號(hào)門面三年租賃權(quán)，面積：80㎡，第一年租金：67200元，第二年度、第三年度租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增5%，競(jìng)買保證金：6萬元； 二、競(jìng)買人資格 ：本次標(biāo)的僅限于中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、具有完全民事行為能力的自然人和其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買，不接受聯(lián)合體申請(qǐng)競(jìng)買。 三、報(bào)名的時(shí)間和地點(diǎn)：有意競(jìng)買者請(qǐng)于2019年7月22日17時(shí)前到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所咸寧產(chǎn)權(quán)交易有限公司交納競(jìng)買保證金（以到帳為準(zhǔn)），索取有關(guān)競(jìng)買資料并辦理競(jìng)買報(bào)名手續(xù),報(bào)名截止時(shí)間為2019年7月22日18時(shí)。 四、展示時(shí)間及地點(diǎn)本次出租標(biāo)的自公告之日起在其所在地公開展示，標(biāo)的是以現(xiàn)狀出租，承租方應(yīng)無條件接受該標(biāo)的。如標(biāo)的中所涉及的房屋信息與現(xiàn)狀有差異，則以《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》（鄂循價(jià)鑒[2019]第00061號(hào)）中評(píng)估信息為準(zhǔn)，成交金額和合同保證金、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)不因?qū)崪y(cè)的面積發(fā)生變化而作相應(yīng)調(diào)整。意向承租方提交租賃申請(qǐng)前需對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交租賃申請(qǐng)時(shí)須承諾已充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀和瑕疵，并對(duì)本次租賃行為可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)，不因租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向出租方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所咸寧產(chǎn)權(quán)交易有限公司進(jìn)行追責(zé)和索賠。 五、注意事項(xiàng)：1、本次出租的房屋目前處于租賃狀態(tài)中，租賃合同至2019年7月31日到期。根據(jù)該《房屋租賃合同》的約定，原承租戶在租期屆滿后，在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)。若最終承租方不是原承租戶，則由出租方負(fù)責(zé)清退事宜。但最終承租人有承擔(dān)延期交付租賃標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)。2、意向承租方須在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。承租方應(yīng)在《房屋租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將全部產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)及第一年租金、合同保證金一次性付清，余下二年租金按合同約定支付。3、在掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如掛牌期滿只有一個(gè)符合受讓條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交，該保證金直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分。如掛牌期滿有兩個(gè)或以上符合受讓條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式，該保證金直接轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。未能成為承租方，該保證金自辦理完退款手續(xù)之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。 如因非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向承租方所交納的全部保證金不予退還，光谷聯(lián)交所咸寧公司將直接從該保證金中先扣取光谷聯(lián)交所咸寧公司按約定應(yīng)收取的全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用，余額將作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面申請(qǐng)后支付。若保證金不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方和光谷聯(lián)交所咸寧公司的經(jīng)濟(jì)損失，轉(zhuǎn)讓方和光谷聯(lián)交所咸寧公司還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任： ①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回受讓申請(qǐng)的； ②以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向承租方在被確認(rèn)為承租方后不簽訂競(jìng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)書的； ③以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式轉(zhuǎn)讓的，意向承租方未按要求參與競(jìng)價(jià)及應(yīng)價(jià)， 或者在被確認(rèn)為承租方后不簽訂競(jìng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)書的。 除非轉(zhuǎn)讓方和承租方另有明確約定，否則從競(jìng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)書生效時(shí)起，扣除交易費(fèi)用后剩余的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，保證金保證作用終止。 六、聯(lián)系方式和銀行賬戶（一）武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所咸寧產(chǎn)權(quán)交易有限公司 聯(lián)系人：陳女士 電話：0715-8126201 13986619871 網(wǎng)址 地址: 咸寧市政務(wù)服務(wù)中心1樓 （二）競(jìng)買保證金的指定銀行賬戶戶名：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所咸寧產(chǎn)權(quán)交易有限公司開戶行：湖北咸寧農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司淦河支行賬號(hào)：82010000002769312

房屋結(jié)構(gòu)：磚混

公告日期：2019-07-09

截至日期：2019-07-22

聯(lián)系人：陳女士

聯(lián)系電話：0715-8126201 13986619871

信息填報(bào)機(jī)構(gòu)：光谷所咸寧公司