一、基本情況

該酒店是一家國(guó)資控股的準(zhǔn)四星級(jí)旅游涉外酒店。

該酒店位于敦煌這座古老城市的中心鳴山路，其建筑風(fēng)格是以敦煌莫高窟九層大佛殿及整體洞窟形狀為造型，其外觀氣勢(shì)宏偉，充分體現(xiàn)了敦煌厚重的文化特色。內(nèi)部裝飾典雅，融現(xiàn)代風(fēng)格與傳統(tǒng)特色于一體。酒店總建筑面積14,000余平方米，共擁有各類客房156間（套）。酒店配套設(shè)備齊全，中西餐廳四個(gè)，環(huán)境幽雅獨(dú)特，可提供川、粵、京、魯、南韓燒烤及地方特色菜肴，并提供豐盛的自助餐和西北風(fēng)味自助火鍋，能適合海內(nèi)外賓客的不同口味。中央空調(diào)系統(tǒng)使酒店四季如春?？头砍炭仉娫捒芍睋苁澜绺鞯亍４送猓笮唾?gòu)物商場(chǎng)、多功能歌舞廳、KTV、健身房、棋牌室、美容美發(fā)中心、商務(wù)中心、外幣兌換等配套設(shè)施也一應(yīng)俱全。

該酒店始建于1992年10月，1999年正式開(kāi)始營(yíng)業(yè)，2004年4月-7月份，酒店按照四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)整體進(jìn)行了重新裝修，更新了部分設(shè)施設(shè)備，完善了各項(xiàng)服務(wù)。

該酒店的地理位置優(yōu)越，距莫高窟25公里，鳴沙山、月牙泉5公里，陽(yáng)關(guān)75公里，玉門關(guān)90公里，距敦煌汽車站只有50米，距飛機(jī)場(chǎng)13公里，敦煌火車站11公里，游客出行十分便利。

二、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

該酒店為某中央企業(yè)控股的企業(yè)，截至2008年7月31日的資產(chǎn)賬面值和評(píng)估值如下表。評(píng)估范圍為酒店的全部資產(chǎn)和負(fù)債，包括：流動(dòng)資產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、房屋建(構(gòu))筑物、土地使用權(quán)、流動(dòng)負(fù)債。

                                              單位：萬(wàn)元

二、價(jià)值優(yōu)勢(shì)

隨著我國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展以及西部大開(kāi)發(fā)的進(jìn)一步深化，該酒店將凸現(xiàn)其競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

1、優(yōu)越的地理位置

優(yōu)越的地理位置是酒店業(yè)最重要的資源之一。敦煌位于甘肅、青海、新疆三?。▍^(qū)）的交匯點(diǎn)，是古絲綢之路上的重鎮(zhèn)。敦煌因曾經(jīng)的輝煌和博大精深的文化內(nèi)涵而聞名于世，是世界著名的旅游城市。敦煌國(guó)際大酒店位于敦煌這座古老城市的中心鳴山路上，緊鄰著名的鳴沙山和月牙泉。

該酒店距敦煌市中心僅500米，屬于敦煌市二級(jí)商業(yè)用地。

2、獨(dú)特的品牌效應(yīng)和良好的商譽(yù)

該酒店是敦煌市最大的涉外酒店之一，酒店以其各自獨(dú)特的設(shè)計(jì)風(fēng)格和經(jīng)營(yíng)風(fēng)格，完善的設(shè)施、周到的服務(wù)贏得了政府和社會(huì)的一致認(rèn)同，獲得了較好的口碑和品牌效應(yīng)，知名度很高，在創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，更創(chuàng)造了影響深遠(yuǎn)的社會(huì)效益。

3、較大的盈利空間

由于體制、機(jī)制等多種原因，酒店過(guò)往整體盈利水平不高，但存在較大的盈利增長(zhǎng)潛力，如果能夠轉(zhuǎn)變體制和機(jī)制，引進(jìn)更為科學(xué)的現(xiàn)代管理理念，提升酒店的增值服務(wù)，將可以獲得更高的利潤(rùn)空間。

4、優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)

酒店現(xiàn)有的資產(chǎn)情況也非常清晰，不存在歷史遺留問(wèn)題，也不存在或有負(fù)債，目前的負(fù)債率很低，有較高的融資能力。特別是房地產(chǎn)有較大升值空間。該酒店有限公司土地使用權(quán)面積12,180.3平方米，其中6844.3平方米為劃撥土地使用權(quán)，5,336平方米為出讓土地使用權(quán)，已取得土地使用證（使用年限為50年，目前還有使用年限39年），該宗土地的使用年限得到當(dāng)?shù)卣J(rèn)可。新的投資人收購(gòu)酒店股權(quán)后，如果處理得當(dāng)，可以繼續(xù)使用劃撥土地，暫時(shí)不用繳納土地出讓金。

三、酒店相關(guān)照片

酒店大堂圖

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