一、項目情況

（一）項目基本情況

位于廣西北海市濱海路紅帆步行街8、9號萬達苑D座14套房產為湖北省企業(yè)托管中心托管企業(yè)所持有。
萬達苑是一幢五個單元的商住綜合樓，自東向西分別為A、B、C、D、E座，各單元的層數(shù)不完全相同，其中A、E座為六層，B座為七層，C、D座為八層。各單元的樓梯口設在南面。各單元在一樓的樓梯口設有鐵門，一樓為商鋪（目前主要用作珍珠賣場），二層以上為公寓樓。一樓地面比濱海路路沿高三級臺階，萬達苑沒有車棚或停車場、無電梯。

該批房產總建筑面積2233.56平方米，土地使用面積1895.30平方米，土地為商業(yè)出讓地。其房產證號分別為：北房權證(2001)字第00024350、352、353、354、355、357、358、356、359、351、360、348、349、347號；土地使用證為北國用(2003)第602773號。土地使用權終止日期為2032年7月16日。目前《國有土地使用證》為大證，未分割。標的的開發(fā)商北海萬達房地產開發(fā)有限公司書面承諾予以分割，目前尚未辦理。

（二）項目周邊環(huán)境

萬達苑周邊沒有圍墻，是一幢開放式的樓房。南臨紅帆步行街（現(xiàn)濱海路），北面是空地和海堤，從房子至海堤約50米，房子東西兩側有道路從濱海路與海堤相通。北面的海堤，經(jīng)市政改造，臨海面做起了護欄，鋪設了砌塊路面供行人休閑活動。從房子至海堤間的空地，種了花草樹木，與湛藍的大海和海堤一起，共同構成了優(yōu)美的景致，成了居民附近居民到北部海岸休閑的好去處。

（三）、受讓條件及信息披露事項

1、受讓條件

（1）意向受讓方必須是企業(yè)法人或具有民事行為能力的自然人，須具有良好的財務狀況和支付能力，須提供銀行資信證明或足額銀行存款證明；本項目不接受聯(lián)合體受讓。

（2）意向受讓方在遞交受讓申請時，須在公告截止日前向武漢光谷聯(lián)合產權交易所指定帳戶繳納100萬元交易保證金，如掛牌期滿只有一家符合受讓條件的意向受讓方產生，則采取協(xié)議的方式成交，該保證金直接轉為交易價款的組成部分。如掛牌期滿有兩家或以上符合受讓條件的意向受讓方產生，則該保證金直接轉為競價保證金。未能成為受讓方者，該保證金在3個工作日內無息退還。非轉讓方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方的保證金不予退還：（1）意向受讓方在獲取受讓資格后單方撤回受讓申請的；（2）產生兩家及以上符合條件的意向受讓方時，未參加后續(xù)競價程序的；（3）在競價程序中應價低于掛牌價格的，或在其已依相關規(guī)則被確定成為受讓方后未當場辦理成交確認手續(xù)，或在辦理成交確認手續(xù)之日起3個工作日內未與轉讓方簽署《產權交易合同》的；（4）意向受讓方未在《產權交易合同》生效之日起5個工作日內，將剩余交易價款及全部產權交易費用一次性足額支付至武漢光谷聯(lián)合產權交易所指定賬戶的。

（3）向受讓方被確定為受讓方之日起3個工作日內須與轉讓方簽訂《產權轉讓合同》，并在合同簽訂之日起5個工作日內將全部成交價款支付到武漢光谷聯(lián)合產權交易所指定賬戶。

（4）轉讓標的的過戶手續(xù)由最終的受讓方自行辦理，轉讓方提供相關資料予以協(xié)助。權屬過戶時，按國家有關規(guī)定交易雙方須繳納的各項稅費，由交易雙方各自承擔。

(5)本次產權轉讓，應向交易所支付的的交易鑒證費和經(jīng)紀服務費由交易雙方各自承擔。

(6)受讓方須整體受讓14套房產，不得單獨受讓。

2、重要信息披露

《國有土地使用證》為大證，未分割。標的的開發(fā)商書面承諾予以分割，目前尚未辦理（辦理土地分割產生的全部費用均由受讓方承擔）。

二、擬掛牌價格：789萬元

三、聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：王帥

聯(lián)系電話：027-67885685