項目編號：FG20180418001 

武漢市硚口區(qū)漢正街華貿(mào)商城2號樓2間商鋪公開轉(zhuǎn)讓

標的名稱:武漢市硚口區(qū)漢正街華貿(mào)商城2號樓2間商鋪（共147.73㎡）

標的情況: 

經(jīng)湖北中信房地產(chǎn)土地估價有限公司出具的《房地產(chǎn)估價報告》（中信估字（2015）SC鑒字第072001號）顯示，湖北長江小額貸款有限公司所屬位于武漢市硚口區(qū)漢正街華貿(mào)商城2號樓（石碼頭正巷140號）1層49號、90號的2間商鋪，建筑面積合計為147.73平方米，評估價合計為620.47萬元，轉(zhuǎn)讓底價為245萬元。

交易條件: 

掛牌公告期:自公告之日起10個工作日

交易方式:掛牌期滿，1、如征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式確定受讓方；2、如征集到二個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。

掛牌價格:245萬元

價款支付方式:一次性付款

保證金設(shè)定：交納金額45萬元

交納截止時間：掛牌截止日即2018年5月4日16：00前到賬為準

保證金結(jié)算賬戶：

收款單位：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

開戶行：農(nóng)業(yè)銀行武漢江岸支行營業(yè)室

賬戶號：17001101040023025

市內(nèi)清算行號：831218

重要披露事項:

1、擬轉(zhuǎn)讓的2間商鋪均已出租且租賃期限均到2018年10月，租金參考價為80元/平方米，其中華貿(mào)商城2號樓（石碼頭正巷140號）1層90室商鋪分隔為兩間出租。

2、擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不存在抵押質(zhì)押情況。

3、擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)價格轉(zhuǎn)讓底價低于轉(zhuǎn)讓方辦理不動產(chǎn)證的計稅價格。

4、自交付完成之日起，轉(zhuǎn)讓標的毀損、滅失等全部自然風險和法律風險由受讓方自行承擔。

5、成交后，標的物辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時，所涉及的稅、費及其他款項均由受讓方承擔。

6、受讓方須承諾已經(jīng)充分知悉轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀，并且完全理解和認可轉(zhuǎn)讓方所作的上述風險提示（含“標的基本情況”備注欄等）的內(nèi)容和涵義，承諾履行轉(zhuǎn)讓須知和風險提示規(guī)定的義務(wù)和責任，承諾自愿承擔各種潛在的風險，自愿申請參加上述轉(zhuǎn)讓標的的競買。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件:

1、意向受讓方報名登記時須交納交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。（保證金支付金額及方式見“保證金設(shè)定”一欄）

2、意向受讓方提交受讓申請前需對轉(zhuǎn)讓標的進行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請時須承諾已對本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在的風險有充分的理解并愿意承擔，不因產(chǎn)權(quán)受讓后可能產(chǎn)生的任何風險（包括但不限于過戶及移交風險）對轉(zhuǎn)讓方和交易機構(gòu)進行追責和索賠。

3、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是以轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。意向受讓方在提交受讓申請前，應(yīng)對照我國相關(guān)管理部門的要求自行審查其受讓是否符合國家政策，意向受讓方一旦遞交受讓申請即表明已確認其符合相關(guān)管理部門的要求，能辦理標的資產(chǎn)過戶手續(xù)，并愿意承擔因此造成的損失。

4、意向受讓方需提供在掛牌公告期內(nèi)不低于掛牌價格的銀行存款證明。

5、交易價款采取一次性付款方式支付，受讓方須在被確定為受讓方之日起3日內(nèi)簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》當日內(nèi)，將剩余交易價款一次性足額繳至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，交易費用一次性足額繳至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。

6、意向受讓方須同意武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起5個工作日內(nèi)，將交易價款一次性劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

7、掛牌截止后，如只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則由交易雙方按掛牌價格與意向受讓方報價就高的原則直接簽約，其交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，成為交易價款的一部分。掛牌截止后，如征集到二個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式進行交易，各合格意向受讓方交納的交易保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。競價結(jié)束，經(jīng)確認的受讓方的競價保證金直接轉(zhuǎn)為成交價款的一部分；未競得轉(zhuǎn)讓標的的其他合格意向受讓方，其交納的保證金在成交之日起5個工作日內(nèi)無息退還至原繳款賬戶。

8、關(guān)于保證金的處置方式：如因非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還，武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所將直接從該保證金中先扣取按約定應(yīng)收取的交易費用，余額將作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟賠償，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面申請后直接支付至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶，相關(guān)情形是指：

（1）意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請的；

（2）以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方在被確認為受讓方之日起3日內(nèi)未簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；

（3）以網(wǎng)絡(luò)競價方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方未按要求參與競價及應(yīng)價；

（4）以網(wǎng)絡(luò)競價方式轉(zhuǎn)讓的，在競價過程中以掛牌價格為起始價格，參加競價程序的意向受讓方均不應(yīng)價的。

9、意向受讓方在報名登記時需交納保證金人民幣45 萬元（交易保證金以公告截止日16時前足額到達指定賬戶為準）。

10、成交后，標的物辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時，所涉及的稅、費及其他款項均由受讓方承擔。

受讓方資格條件：意向受讓方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的中國境內(nèi)的企業(yè)法人及其它組織或具備完全民事行為能力的自然人。