1、意向受讓方應(yīng)完全認(rèn)可轉(zhuǎn)讓方委托的湖北永德源資產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目出具的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告（鄂永德源評(píng)字【2018】第072號(hào)）中的全部?jī)?nèi)容，對(duì)本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的現(xiàn)狀、性質(zhì)、用途不持任何異議。
2、湖北省荊州市沙市塔橋小區(qū)10棟2門3層6號(hào)、4層8號(hào)2套住宅房屋共為一個(gè)房屋所有權(quán)證，分?jǐn)偟絻蓱舻慕ㄖ娣e均為154平方米。（以房產(chǎn)、土地等相關(guān)管理部門實(shí)測(cè)核定面積為準(zhǔn)，面積差額變化不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價(jià)格和結(jié)果）。
3、該房屋所有權(quán)證載所有權(quán)人為荊沙市振興城市信用合作社，但湖北銀行股份有限公司荊州分行擁有完全的收益處分權(quán)。（詳見附件說明）

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4、該房產(chǎn)未取得土地證，產(chǎn)權(quán)存有過戶風(fēng)險(xiǎn)等瑕疵。意向受讓方報(bào)名登記前，須自行前往相關(guān)部門了解土地證補(bǔ)辦事宜及各項(xiàng)稅費(fèi)繳納情況且由此涉及到的全部費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。（辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證及過戶所需時(shí)間以房管局要求為準(zhǔn)。）
5、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方不負(fù)責(zé)標(biāo)的的騰退工作，不承擔(dān)標(biāo)的的瑕疵保證，后期因產(chǎn)權(quán)受讓可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證、過戶、騰退等相關(guān)事項(xiàng)），轉(zhuǎn)讓方概不負(fù)責(zé)。意向受讓方在提交受讓申請(qǐng)前應(yīng)自行前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)查看并對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行充分調(diào)查、了解，遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須承諾已充分了解該標(biāo)的的現(xiàn)狀和瑕疵，不因標(biāo)的受讓后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向轉(zhuǎn)讓方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行追責(zé)和索賠。
6、本次轉(zhuǎn)讓發(fā)生的涉及到的各種稅、金、費(fèi)等全部費(fèi)用，包括但不限于土地增值稅、營業(yè)稅、契稅、印花稅、企業(yè)所得稅和附加、土地收益金、土地出讓金、應(yīng)向光谷聯(lián)交所支付的交易費(fèi)用等，全部由受讓方承擔(dān)。
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在查封、抵押等債權(quán)債務(wù)關(guān)系，轉(zhuǎn)讓方擁有完全產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)出租給職工所用，轉(zhuǎn)讓方擬對(duì)外公開掛牌轉(zhuǎn)讓并已函告租戶，租戶已書面申明不放棄優(yōu)先購買權(quán)，但須在光谷聯(lián)交所內(nèi)行權(quán)。如租戶未在本項(xiàng)目掛牌有效期內(nèi)遞交受讓申請(qǐng)和交納足額保證金的，則視為放棄受讓。