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項目招商
發(fā)布日期:2020-07-31某公司擬將其持有的襄陽千村萬戶投資有限公司、湖北宏鑫實業(yè)有限公司等7戶不良債權(quán)項目公開預(yù)招商，意向價格面議。具體情況如下：
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序號 |
名稱 |
債權(quán)本金（萬元） |
債權(quán)利息（萬元） |
債權(quán)總額（萬元） |
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1 |
襄陽千村萬戶投資有限公司 |
19,142.68 |
2,674.3 |
21,816.98 |
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2 |
湖北宏鑫實業(yè)有限公司 |
30,121.94 |
10,465.06 |
40,587.00 |
|
3 |
黃石華億冷軋不銹精密帶鋼有限公司 |
5,979.00 |
3,380.33 |
9,359.33 |
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4 |
武漢華鑫匯通金屬實業(yè)有限公司 |
38,000.00 |
17,049.67 |
55,049.67 |
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5 |
湖北華明實業(yè)股份有限公司 |
4,990.06 |
1,670.57 |
6,660.63 |
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6 |
湖北瀚盟工貿(mào)發(fā)展有限公司 |
19,598.30 |
4,217.29 |
23,815.59 |
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7 |
襄陽市古城厚德文化傳播中心 |
26,757.66 |
8,028.77 |
34,786.43 |
一、襄陽千村萬戶投資有限公司債權(quán)項目
（一）基本情況表：
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行業(yè) |
主營業(yè)務(wù) |
經(jīng)營情況 |
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旅游地產(chǎn) |
對農(nóng)村設(shè)施建設(shè)項目、農(nóng)村能源和環(huán)境設(shè)施建設(shè)項目、農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境建設(shè)項目、農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)體系建設(shè)項目、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地開發(fā)與建設(shè)項目的投資；投資信息咨詢服務(wù)（不含證券、期貨信息咨詢）；房地產(chǎn)開發(fā)、銷售（憑有效資質(zhì)證開發(fā)） |
停業(yè) |
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債權(quán)本金（萬元） |
債權(quán)利息（萬元） |
債權(quán)總額（萬元） |
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19,142.68 |
2,674.3 |
21,816.98 |
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擔(dān)保方式 |
保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保 |
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保證人情況 |
陳學(xué)強(qiáng)、胡偉峰 |
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訴訟情況 |
部分債權(quán)進(jìn)入執(zhí)行階段。 |
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（二）抵押物情況：
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抵押財產(chǎn) 名稱 |
抵押財產(chǎn)描述 |
抵押財產(chǎn)參數(shù) |
抵押財產(chǎn)金額（萬元） |
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土地 |
位于襄陽市襄城區(qū)趙沖種畜場，抵押人名稱：襄陽市古城厚德文化傳播中心；他項權(quán)證：襄陽他項（2012）第第019A號 。 |
66663.5㎡ |
13200 |
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在建工程 |
位于襄陽市襄城區(qū)趙沖種畜場；抵押人：襄陽市古城厚德文化傳播中心；他項權(quán)證：襄陽市房建襄城區(qū)字第00000275號。 |
11909.22㎡ |
12910 |
（三）資產(chǎn)亮點：
襄陽市古城厚德文化傳播中心名下位于襄陽市襄城區(qū)臥龍鎮(zhèn)鳳凰溫泉“AAAA”景區(qū)內(nèi)商服用地，部分土地上建有別墅和度假酒店等在建工程，其余部分土地處于閑置狀態(tài)。位于隆中附近約2公里，距襄陽市區(qū)約15分鐘車程，鄰近漢十高速襄陽隆中出口處，抵押土地的地上總建筑面積11909.22平方米，建有獨立別墅2棟，連體別墅8棟，度假酒店共3棟。目前，在政府主導(dǎo)下，下一步打算對企業(yè)進(jìn)行重組和對外招商擬將鳳凰溫泉和古隆中打造成襄陽的旅游品牌。
二、湖北宏鑫實業(yè)有限公司債權(quán)項目
（一）基本情況表：
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行業(yè) |
主營業(yè)務(wù) |
經(jīng)營情況 |
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房地產(chǎn) |
燃銷售冷軋、熱軋線、鍍鋅卷（含彩板基材）等 |
停業(yè) |
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債權(quán)本金（萬元） |
債權(quán)利息（萬元） |
債權(quán)總額（萬元） |
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30,121.94 |
10,465.06 |
40,587.00 |
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擔(dān)保方式 |
保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保 |
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保證人情況 |
武漢地產(chǎn)集團(tuán)偉業(yè)地產(chǎn)有限公司、武漢市康怡經(jīng)貿(mào)有限公司、武漢勞業(yè)綜合開發(fā)股份有限公司、武漢君盛經(jīng)貿(mào)有限公司、湖北宏鑫工貿(mào)有限公司、程重輝、胡思靜、程蓓、祁望芝 |
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訴訟情況 |
1億元流貸已執(zhí)行，2億元保理案件，最高院發(fā)回一審重審。 |
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（二）抵押物情況：
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抵押財產(chǎn)名稱 |
抵押財產(chǎn)描述 |
抵押財產(chǎn)參數(shù) |
抵押財產(chǎn)金額（萬元） |
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1、商住用地 |
位于武昌區(qū)明倫街地號WP-94-016寫字樓、住宅用地，土地使；抵押人名稱：武漢勞業(yè)綜合開發(fā)股份有限公司；他項權(quán)證：武他項（2014）第253號 。 |
4749.4㎡ |
10686.44 |
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2、商業(yè)門面 |
位于江岸區(qū)香港路康怡花園2棟1層12號、1層13號、2層5號、2層6號及2棟1單元夾層1-2室；抵押人：程重輝；他項權(quán)證：武房他證市字第20133012290號。 |
3730.56㎡ |
7848.41 |
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3、寫字樓 |
位于江漢區(qū)滿春路特1號1-8層；抵押人為武漢市康怡經(jīng)貿(mào)有限公司；他項權(quán)證：武房他證江字第2013002999號 。 |
6982.97㎡ |
6879.47 |
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4、寫字樓 |
位于江漢區(qū)新華路25號偉業(yè)大廈16層；抵押人為武漢地產(chǎn)集團(tuán)偉業(yè)地產(chǎn)有限公司；他權(quán)證：武房他證江字第2013003099號。 |
1489.38㎡ |
1651.62 |
（三）資產(chǎn)亮點：
本債權(quán)資產(chǎn)亮點為抵押物房產(chǎn)均在武漢市區(qū)一環(huán)內(nèi)，分布在漢口商業(yè)中心新華路、漢正街、香港路及武昌老城區(qū)武泰閘，其中新華路的偉業(yè)大廈、漢正街滿春園房產(chǎn)及香港路門面地理位置優(yōu)越，辦公和投資均合適。武泰閘明倫街土地，現(xiàn)在已經(jīng)納入武漢市武昌區(qū)拆遷范圍，該地段位于武昌紫陽湖附近核心區(qū)域，地理位置優(yōu)越，后期開發(fā)潛力巨大，是武昌為數(shù)不多的純凈地。
三、黃石華億冷軋不銹精密帶鋼有限公司債權(quán)項目
（一）基本情況表：
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行業(yè) |
主營業(yè)務(wù) |
經(jīng)營情況 |
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制造業(yè) |
公司主要從事高新技術(shù)冷軋不銹鋼的研制、開發(fā)、生產(chǎn)、銷售以及技術(shù)服務(wù)。營業(yè)場所湖北省黃石市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)廣州路。目前仍有生產(chǎn)經(jīng)營。 |
半停產(chǎn) |
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債權(quán)本金（萬元） |
債權(quán)利息（萬元） |
債權(quán)總額（萬元） |
|
|
5,979.00 |
3,380.33 |
9,359.33 |
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擔(dān)保方式 |
保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保 |
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保證人情況 |
馮博軒、馮博民、武漢華鑫匯通金屬實業(yè)有限公司、王曉敏夫婦、馮博宇、張曉麗 |
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訴訟情況 |
執(zhí)行中 |
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（二）抵押物情況：
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抵押財產(chǎn)名稱 |
抵押財產(chǎn)描述 |
抵押財產(chǎn)參數(shù) |
抵押財產(chǎn)金額（萬元） |
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土地 |
武漢華鑫匯通金屬實業(yè)有限公司名下位于黃陂區(qū)沙口特1號（漢施公路旁邊）長江金屬交易中心工業(yè)用地139976.77平方米，證號:黃陂國用(2014)1315號； |
約210畝139976.77㎡倉儲用地 |
債權(quán)本息 |
（三）資產(chǎn)亮點：
華中金屬交易中心位于黃陂區(qū)沙口鎮(zhèn)，距離21號地鐵沙口站僅200米之遙。周邊目前均為工業(yè)項目及農(nóng)業(yè)種植用地。但隨著21號地鐵近期就要通車的利好，加之據(jù)說該地段已被長江新城二期納入控制用地，政府變更規(guī)劃的可能性較大。
四、武漢華鑫匯通金屬實業(yè)有限公司債權(quán)項目
（一）基本情況表：
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行業(yè) |
主營業(yè)務(wù) |
經(jīng)營情況 |
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制造業(yè) |
金屬材料、建筑材料、裝飾材料、化工材料（不含化學(xué)危險品）加工、銷售；商品房銷售；房地產(chǎn)開發(fā)；物業(yè)管理，房屋租賃；裝卸、搬運服務(wù)，倉儲服務(wù)，停車服務(wù)（國家法律法規(guī)規(guī)定需經(jīng)審批的項目，憑許可證經(jīng)營）。營業(yè)場所湖北省武漢市黃陂區(qū)武湖農(nóng)場沙口分廠。 |
停產(chǎn) |
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債權(quán)本金（萬元） |
債權(quán)利息（萬元） |
債權(quán)總額（萬元） |
|
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38,000.00 |
17,049.67 |
55,049.67 |
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擔(dān)保方式 |
保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保 |
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保證人情況 |
馮博宇、王曉明夫婦4億元連帶擔(dān)保責(zé)任，馮博軒4.18億元 |
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訴訟情況 |
執(zhí)行中 |
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（二）抵押物情況：
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抵押財產(chǎn) 名稱 |
抵押財產(chǎn)描述 |
抵押財產(chǎn)參數(shù) |
抵押財產(chǎn)金額（萬元） |
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土地 |
土地：黃陂他項（2014）第228號【黃陂國用（2009）第1832號，面積29005.16㎡；黃陂國用（2010）第555，面積120121.73㎡、黃陂國用（2010）第556號，面積73110.86㎡】約320畝，213194.82㎡倉儲用地； |
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債權(quán)本息 |
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房產(chǎn) |
房產(chǎn)：武房期黃字第2012012981號、武房期黃字第2012013478號{B8/9/10/11/12/16/17/18/19/20/24}、武房期黃字第2013005783至2013005786{B6,B7,B25,B26}、武房期黃字第2013016428號{B13/B14/B23}、武房期黃字第2014010677號{S41-43/S46-47}、辦公樓、倉庫、商業(yè)共計約169000㎡ |
（三）資產(chǎn)亮點：
華中金屬交易中心位于黃陂區(qū)沙口鎮(zhèn)，距離21號地鐵沙口站僅200米之遙。周邊目前均為工業(yè)項目及農(nóng)業(yè)種植用地。但隨著21號地鐵近期就要通車的利好，加之據(jù)說該地段已被長江新城二期納入控制用地，政府變更規(guī)劃的可能性較大。
五、湖北華明實業(yè)股份有限公司債權(quán)項目
（一）基本情況表：
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行業(yè) |
主營業(yè)務(wù) |
經(jīng)營情況 |
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制造業(yè) |
銷售金屬材料，兼營耐火材料、化工產(chǎn)品等。營業(yè)場所湖北省武漢市青山區(qū)建設(shè)一路，目前已無經(jīng)營。 |
停產(chǎn) |
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債權(quán)本金（萬元） |
債權(quán)利息（萬元） |
債權(quán)總額（萬元） |
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4,990.06 |
1,670.57 |
6,660.64 |
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擔(dān)保方式 |
保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保 |
||
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保證人情況 |
武漢華鑫匯通金屬實業(yè)有限公司擔(dān)保5000萬元、黃石華億冷軋不銹精密帶鋼有限公司擔(dān)保5300萬元、馮博宇擔(dān)保5000萬元、馮博民擔(dān)保5300萬元。 |
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訴訟情況 |
執(zhí)行中 |
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（二）抵押物情況：
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抵押財產(chǎn) 名稱 |
抵押財產(chǎn)描述 |
抵押財產(chǎn)參數(shù) |
抵押財產(chǎn)金額（萬元） |
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股權(quán) |
湖北融信博聯(lián)投資有限公司所持有黃石華億冷軋不銹精密帶鋼有限公司的1500萬元股權(quán)，（黃工商）股質(zhì)設(shè)立準(zhǔn)字（2015）第62號。 |
- |
債權(quán)本息 |
（三）資產(chǎn)亮點：
華中金屬交易中心位于黃陂區(qū)沙口鎮(zhèn)，距離21號地鐵沙口站僅200米之遙。周邊目前均為工業(yè)項目及農(nóng)業(yè)種植用地。但隨著21號地鐵近期就要通車的利好，加之據(jù)說該地段已被長江新城二期納入控制用地，政府變更規(guī)劃的可能性較大。
六、湖北瀚盟工貿(mào)發(fā)展有限公司債權(quán)項目
（一）基本情況表：
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行業(yè) |
主營業(yè)務(wù) |
經(jīng)營情況 |
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制造業(yè) |
彩色鋼板深加工，金屬管件合閥門制造及銷售。營業(yè)場所湖北省武漢市青山區(qū)建設(shè)一路，目前已無經(jīng)營。 |
停業(yè) |
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債權(quán)本金（萬元） |
債權(quán)利息（萬元） |
債權(quán)總額（萬元） |
|
|
19,598.30 |
4,217.29 |
23,815.59 |
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擔(dān)保方式 |
保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保 |
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保證人情況 |
馮博民、武漢華鑫匯通金屬實業(yè)有限公司擔(dān)保20000萬元、馮博宇、黃石華億冷軋不銹精密帶鋼有限公司擔(dān)保20300萬元、王曉敏、馮博宇夫婦連帶責(zé)任。 |
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訴訟情況 |
執(zhí)行中。 |
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（二）抵押物情況：
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抵押財產(chǎn) 名稱 |
抵押財產(chǎn)描述 |
抵押財產(chǎn)參數(shù) |
抵押財產(chǎn)金額（萬元） |
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土地 |
武漢華鑫匯通實業(yè)有限公司土地為湖北瀚盟工貿(mào)發(fā)展有限公司辦理1000萬元順位抵押。 |
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債權(quán)本息 |
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股權(quán) |
湖北融信博聯(lián)投資有限公司所持有黃石華億冷軋不銹精密帶鋼有限公司6000萬股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保。 |
- |
（三）資產(chǎn)亮點：
華中金屬交易中心位于黃陂區(qū)沙口鎮(zhèn)，距離21號地鐵沙口站僅200米之遙。周邊目前均為工業(yè)項目及農(nóng)業(yè)種植用地。但隨著21號地鐵近期就要通車的利好，加之據(jù)說該地段已被長江新城二期納入控制用地，政府變更規(guī)劃的可能性較大。
七、襄陽市古城厚德文化傳播中心債權(quán)項目
（一）基本情況表：
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行業(yè) |
主營業(yè)務(wù) |
經(jīng)營情況 |
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旅游業(yè) |
旅游項目的開發(fā)、生態(tài)旅游、旅游商品開發(fā)與銷售、文化咨詢服務(wù)及稀缺文化資源的挖掘整合、生態(tài)文化等;酒店管理及咨詢服務(wù)、餐飲服務(wù)(有效期至2017年9月23日止)、溫泉水療(SPA)、洗浴(有效期至2015年7月17日止)、康體休閑、戶外拓展等綜合娛樂服務(wù)、票務(wù)服務(wù)及商務(wù)、會務(wù)服務(wù)等。林木(有效期至2015年2月27日止)、油茶基地的開發(fā)種植、加工;苗木、花卉(有效期至2015年3月19日止)種植銷售。 |
存續(xù) |
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債權(quán)本金（萬元） |
債權(quán)利息（萬元） |
債權(quán)總額（萬元） |
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26,757.66 |
8,028.77 |
34,786.43 |
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擔(dān)保方式 |
保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保 |
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保證人情況 |
湖北和興農(nóng)貿(mào)集團(tuán)有限公司、湖北鼎寶和建筑工程有限公司、襄陽茗楓杜仲開發(fā)有限公司、襄陽寧凱商貿(mào)有限公司、襄陽市妙康食品有限公司、湖北城投投資擔(dān)保有限公司、襄陽市沃怡機(jī)電有限公司、襄陽市安之宇建材有限公司、湖北諸葛霖人居環(huán)境工程有限公司、湖北傳燈貿(mào)易有限公司、湖北一和綠色農(nóng)業(yè)有限公司、陳學(xué)強(qiáng)、胡偉峰、陳波 |
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訴訟情況 |
未提請訴訟。 |
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（二）抵押物情況：
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抵押財產(chǎn) 名稱 |
抵押財產(chǎn)描述 |
抵押財產(chǎn)參數(shù) |
抵押財產(chǎn)金額（萬元） |
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抵押物1 |
位于襄城區(qū)臥龍鎮(zhèn)趙沖種蓄場土地抵押，面積956,811.2㎡，其中出讓性質(zhì)的商服用地117,629.2㎡，劃撥性質(zhì)的畜禽飼養(yǎng)地839,182㎡。 |
- |
- |
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抵押物2 |
位于襄城區(qū)臥龍鎮(zhèn)趙沖種蓄場的在建工程抵押，面積8,976㎡，抵押房產(chǎn)為接待中心、海參坊、值班室、配電室、度假酒店2#至7#木屋、11#至38#木屋。 |
8976㎡ |
- |
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抵押物3 |
襄陽市襄城區(qū)臥龍鎮(zhèn)趙沖種蓄場名下位于湖北省襄陽市襄城區(qū)襄城直趙沖種蓄場的林權(quán) |
7111.7㎡ |
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抵押物4 |
襄陽市古城厚德文化傳播中心、李月琴、陳波名下位于湖北省襄陽市襄城區(qū)襄城直趙沖種蓄場的森林資源（馬尾松） |
7645.7㎡ |
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（三）資產(chǎn)亮點：
1、地理位置好，“鳳凰溫泉”位于中國襄陽西部襄城區(qū)臥龍鎮(zhèn)，毗鄰五A級旅游勝地古隆中，環(huán)境優(yōu)美，在資金鏈斷裂前，“鳳凰溫泉”盈利較好，目前仍部分經(jīng)營，因此企業(yè)具備一定重整價值。
2、債權(quán)抵押物價值高，且區(qū)政府有意解決該債權(quán)問題，并計劃將該區(qū)域打造為襄城區(qū)旅游發(fā)展重點。
請有意向者速與光谷聯(lián)交所業(yè)務(wù)四部聯(lián)系。
聯(lián) 系 人：陳倪鵬 杜林森
辦公室電話：027-67885683
傳 真：027-67885689
（本招商公告內(nèi)容由委托方提供，光谷聯(lián)交所不對公告內(nèi)容真實性和準(zhǔn)確性承擔(dān)任何法律責(zé)任。）
