融通地產(chǎn)（湖北）有限責任公司采用線上公開競價（以下簡稱“線上競價”）方式組織實施“融通地產(chǎn)（湖北）有限責任公司湖北省武漢市、襄陽市、隨州市房地產(chǎn)”招租，現(xiàn)邀請合格的承租人前來報價。

項目基本情況

項目1：湖北省武漢市武昌區(qū)八一路415號項目

項目簡介：目前處于租賃狀態(tài)。項目建筑面積7150平方米，土地面積2457.68平方米（該土地面積為整坐落項目共用面積，非獨立使用面積）。房屋結(jié)構(gòu)為鋼混，建于2010年,本次出租房屋為地上1-3層。項目權(quán)屬清晰，所在項目已整體辦理不動產(chǎn)權(quán)證；無規(guī)劃建設及消防驗收相關手續(xù)。水、電均從原管理單位接入，未獨立分戶；無天然氣。

項目多維度展示：（附件《武漢市武昌區(qū)八一路415號項目圖片》）

競價招租文件獲取（附二維碼）

或登錄中國融通電子商務平臺（網(wǎng)址：https://www.ronghw.cn)注冊、報名并自行下載競價公告及招租文件。

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項目2：湖北省武漢市東湖新技術(shù)區(qū)官趙村項目

項目簡介：目前處于空置狀態(tài)。項目建筑面積5264.96平方米，土地面積28609平方米，共10棟單層鋼混或磚混結(jié)構(gòu)房屋。項目權(quán)屬清晰，已辦理不動產(chǎn)權(quán)證；無規(guī)劃建設及消防驗收相關手續(xù)。項目供電由出租人申報并設置變壓器，變壓器后端由承租方自行負責；無自來水供應，有集水井；無天然氣。

項目多維度展示：（附件《武漢市東湖新技術(shù)區(qū)官趙村項目圖片》）

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項目3：湖北省武漢市東湖風景區(qū)青王路159號項目

項目簡介：目前處于租賃狀態(tài)。項目建筑面積5780.17平方米，土地面積50089.54平方米。主要為單層磚混房屋，建設年代為2011年。項目權(quán)屬清晰，已辦理不動產(chǎn)權(quán)證；無規(guī)劃建設及消防驗收相關手續(xù)。項目水、電供應正常，無天然氣。

項目多維度展示：（附件《武漢市東湖風景區(qū)青王路159號項目圖片》）

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項目4：湖北省襄陽市襄城區(qū)陳侯巷31號項目

項目簡介：目前處于租賃狀態(tài)。項目建筑面積4149.72平方米，土地面積7664.40平方米。包含8棟兩層磚混結(jié)構(gòu)房屋（已辦理不動產(chǎn)權(quán)證），1棟兩層鋼結(jié)構(gòu)房屋（未辦理權(quán)屬證明）。項目無規(guī)劃建設及消防驗收相關手續(xù)。水、電供應正常，無天然氣。

項目多維度展示：（《襄陽市襄城區(qū)陳侯巷31號項目圖片》）

招租文件獲?。ǜ蕉S碼）

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項目5：湖北省隨州市曾都區(qū)南郊辦事處白云社區(qū)朱家沖巷8號項目

項目簡介：目前處于空置狀態(tài)。項目建筑面積6203.15平方米，土地面積6666.67平方米，共包含兩棟鋼混結(jié)構(gòu)房屋。其中一棟建筑為五層（地上四層，地下一層）房屋， 2011年底建設并基本完成裝修，設計用途為餐飲、賓館；該棟房屋已辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。另一棟建筑2011年10月施工至四層框架梁板后停止建設，建筑面積2442.88平方米，設計用途為住宅；該棟房屋尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，所在坐落項目整體已辦理國有土地使用證。項目無規(guī)劃建設及消防驗收相關手續(xù)。無水、電、氣供應及相關設施設備。

項目多維度展示：（附件《隨州市曾都區(qū)南郊辦事處白云社區(qū)朱家沖巷8號項目圖片》）

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競租方須知

1.特別提示：上述項目存在部分安全隱患，相關情況及隱患治理責任以競價招租文件《房地產(chǎn)租賃合同》附件五《隱患問題治理協(xié)議》約定為準。以上所列僅為項目部分情況，其他情況請意向競租方自行踏勘了解。

2.現(xiàn)場踏勘：上述項目須進行現(xiàn)場踏勘，現(xiàn)場踏勘由意向競租方自行組織。

3.項目交接要求：

3.1項目遵循先付費后使用的原則，招租人收到承租方按照本競價招租文件及《房地產(chǎn)租賃合同》約定全額支付的履約保證金及首期租金后向承租方履行交付義務。

3.2上述項目除競價招租文件《房地產(chǎn)租賃合同》附件五《隱患治理協(xié)議》約定由出租人整改內(nèi)容（如有）外，其余均按現(xiàn)狀交付，后續(xù)房屋和設施設備維修、維護保養(yǎng)由承租方承擔。競得后，承租方不得以該項目存在安全隱患、無規(guī)劃建設及消防驗收手續(xù)等作為理由不向出租人繳納租金及履約保證金、拒不履行合同義務。項目日常管理維護、消防及安全整改等所需費用均由承租方承擔，出租人負責配合辦理相關手續(xù)。

3.3騰退交接：處于出租狀態(tài)項目如因現(xiàn)承租方未按期騰退等原因，影響出租人向承租方移交租賃房地產(chǎn)時，以實際交付時間為準，出租人不承擔任何責任；承租方不得以任何理由拒絕接收首次或后續(xù)移交租賃房地產(chǎn)，也不得以前述理由拒絕支付租金，否則出租人有權(quán)沒收投標保證金或履約保證金。如因承租方原因（如承租方拒絕接收房地產(chǎn)、拒不繳納履約保證金或首期租金等情況）導致房地產(chǎn)未能按照租賃期限起計日交付的，視為出租人已按期交付，承租方應自租賃期限起計日承擔租金支付義務。

4.租賃期限：上述項目租賃期限均為5年，含裝修免租期2個月，自交付之日起計算。

5.成交方式：以公開競價的方式確定成交人。其中，最終報價最高者為競得人。

6.承租方式：整體出租，承租人不得破壞房地產(chǎn)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)和主要功能。?

競租方資格要求

1.競價人應是非外資獨資且非外資控股的實體，且應是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設立并合法有效存續(xù)的法人主體。競價申請人為分支機構(gòu)的，應提供授權(quán)委托書、分支機構(gòu)負責人身份證明及被委托人身份證明原件及復印件（加蓋公章）。

2.自然人、個體工商戶、聯(lián)合體不具備此次競價資格。

3.競價人參與本次競價前三年內(nèi)無重大違法記錄。

4.競價人應當資信及信譽良好，在信用中國網(wǎng)站、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)網(wǎng)站、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站等網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人、經(jīng)營異常名錄、嚴重違法失信企業(yè)名單等黑名單記錄，在中國裁判文書網(wǎng)上沒有未結(jié)的拖欠債務法律訴訟。

5.競價人具有相關經(jīng)營資質(zhì)，并提供證明材料。

6.本次競價前已承租融通地產(chǎn)（湖北）有限責任公司項目的承租方及次承租人，如存在欠付租金或其他違約行為的，不具備本次競價資格，不得參與本項目競價招租。

7.競價人不存在法律、行政法規(guī)及軍隊明令禁止的其他規(guī)定的導致不符合承租人要求的情形。?

競價公共發(fā)布媒介

本次公告同時在以下平臺發(fā)布：

1.中國融通電子商務平臺

2.中國采購與招標網(wǎng)

3.武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所

4.“中國融通地產(chǎn)”、“融通地產(chǎn)湖北”微信公眾號

競價與報名

報名截止時間：2021年6月15日 17:00

保證金繳納截止時間：2021年6月16日15:00

競價時間：2021年6月17日15:00—17:00

報名方式：

競價人應在中國融通電子商務平臺規(guī)定的“報名截止日期”前報名并提交資質(zhì)文件，通過審核后，在平臺規(guī)定的“保證金繳納截止日期”前完成競價保證金繳納，通過審核后，方可獲得參與競價的資格。?

聯(lián)系咨詢

招 ?租 ?人：融通地產(chǎn)（湖北）有限責任公司

招租聯(lián)系人：肖女士 ?聯(lián)系電話027-88600176或18327183248

申先生??聯(lián)系電話18627831562

紀檢監(jiān)督： ?呂女士??聯(lián)系電話027-88600326或13398506936