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項目招商
蘭州市城關區(qū)酒泉路街道慶陽路287號民安大廈一層商鋪部分房產(chǎn)權益預掛牌招商公告
發(fā)布日期:2011-08-09
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標的名稱
蘭州市城關區(qū)酒泉路街道慶陽路287號民安大廈一層商鋪權益
標的類型
轉(zhuǎn)讓
業(yè)務類別
物權-房地產(chǎn)
地區(qū)
甘肅-蘭州市
參考價格
557.94萬元（實際掛牌價格以正式掛牌公告為準）
保證金
50萬元
掛牌期
2011年7月13日—2011年8月 21 日
批準情況
 
評估備案情況
 
項目簡介
該標的位于蘭州市城關區(qū)酒泉路街道慶陽路287號“民安大廈”第一層，建筑面積559.59平方米，其中公攤面積181.62平方米，證載用途為商用鋪面，房權證號為蘭房（城股）產(chǎn)字第153256號，無土地使用證。2008年1月24日經(jīng)法院裁定收?。ㄌm法執(zhí)字[2006]蘭法執(zhí)字第105號），產(chǎn)權已過戶至建行名下。
民安大廈建城于1998年，商鋪所在大樓為鋼混結構，共27層，設計為商用大樓，其中：一至三層為商鋪，四層以上均為寫字樓。民安大廈位于蘭州市中心南關什字西南角，兩面臨街，東北面為百安購物中心、向東300米為百盛時尚購物廣場，大廈南邊是蘭州市集餐飲、娛樂、購物等為一體的較繁華路段—甘南路，周邊市政設施完善，1路、58路、127號、102號、8號、9路、56路、142號等多輛公交車在此路過，交通便利，設施完善、環(huán)境優(yōu)良，屬繁華商業(yè)區(qū)。簡易裝修，水電暖、消防、安保、通訊、衛(wèi)視等設備齊全，主體結構完整、堅固。大廈一層整體已閑置多年，無拖欠稅費。
蘭州市人民政府辦公廳于2006年12月給當?shù)胤慨a(chǎn)部門下發(fā)了《蘭州市人民政府辦公廳關于印發(fā)民安大廈安置遺留問題會議紀要的通知》（蘭政辦發(fā)[2006]223號），擬對“民安大廈”的一至四層全部由政府籌資一次性貨幣買斷。目前由于政府資金尚未到位，暫未啟動買斷事宜。
瑕疵告知風險提示
1、該房產(chǎn)為政府開發(fā)，大廈的整體土地證未辦理，因此分戶的土地證也無法辦理，故目前只有房屋產(chǎn)權證無土地使用證；
2、《蘭州市人民政府辦公廳關于印發(fā)民安大廈安置遺留問題會議紀要的通知》擬對“民安大廈”的一至四層由政府籌資一次性貨幣買斷，至今未啟動買斷事宜。
3、本項目可能存在其他潛在瑕疵與風險，本次嚴格按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，投資人需到現(xiàn)場查看標的并自行了解相關情況，一旦提出受讓申請，則視為對標的瑕疵與現(xiàn)狀的充分了解及認可，愿意承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟與法律責任。
對受讓方的要求
本次轉(zhuǎn)讓的是該房產(chǎn)權益，轉(zhuǎn)讓方不保證能辦理過戶手續(xù)，過戶手續(xù)由買受人自行辦理，建行負責向買受人出具應由轉(zhuǎn)讓方提供的過戶所需相關材料，過戶需繳納的所有稅費均由受讓方承擔。
意向受讓方擬參與受讓本標的，需先出具受讓承諾書并預交保證金，待正式掛牌后轉(zhuǎn)為交易保證金的一部分。成交后價款一次性付清。
價值推介
本項目位于市中心南關十字商業(yè)區(qū)內(nèi)，西臨張掖路商業(yè)步行街及金融中心，北臨市委、市政府、省人大、省委和黃河南岸，東臨東方紅廣場商業(yè)中心、農(nóng)民巷風味小吃街，南至五泉山風景區(qū)，附近有時尚百盛、百安購物廣場等，處于蘭州市政治、金融、商務、旅游購物的中心地帶， 交通十分便利，商業(yè)氛圍濃厚。 
（本內(nèi)容僅供投資者決策分析時參考，具體以轉(zhuǎn)讓方申報時提交的相關資料及實地考察為準）
溫馨提示
以上信息僅為介紹抵債資產(chǎn)情況而使用，不構成建設銀行的要約、要約邀請或承諾；以上信息有可能因發(fā)布日之后的情勢或其他因素的變更而不再準確或失效，請以在產(chǎn)權交易所公告的各項信息為準，建設銀行在對相關信息進行變更或更新時亦不會另行通知。