實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息披露申請書
(集中報價轉(zhuǎn)讓)
標(biāo)的名稱:武漢市武昌區(qū)茶港新村東院1號E棟8層804室產(chǎn)權(quán)及地下036號停車位使用權(quán)
申請人:(轉(zhuǎn)讓方蓋章) 大冶有色金屬有限責(zé)任公司
法定代表人
或授權(quán)代表(簽字):
申請日期: 年 月 日
《實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息披露申請書》(集中報價轉(zhuǎn)讓)
主要內(nèi)容填列說明
一、封面
1、標(biāo)的名稱:指擬轉(zhuǎn)讓的實物資產(chǎn)名稱,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為土地、房屋建筑物的應(yīng)填列標(biāo)的詳細(xì)地址,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為其他類型實物資產(chǎn)的應(yīng)填列為公司名稱加資產(chǎn)名稱及數(shù)量。
2、申請人:即轉(zhuǎn)讓方。
3、法定代表人或授權(quán)代表(簽字):應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方法定代表人簽字;若是授權(quán)代表簽字,應(yīng)附有授權(quán)委托書。
二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡況
1、房屋、土地坐落位置:房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證所載明的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的坐落位置。
2、房屋、土地使用年限:房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證所載明的房屋、土地能夠使用的總年限。
3、機械設(shè)備、機動車、存貨及其他類型實物資產(chǎn)若數(shù)量較多,可對應(yīng)申請表中的相應(yīng)欄目附上資產(chǎn)清單。
4、資產(chǎn)評估情況:依據(jù)資產(chǎn)評估報告和評估備案表或核準(zhǔn)表填列。
5、其他需要披露的內(nèi)容:指轉(zhuǎn)讓方需要說明的其他對標(biāo)的價值可能產(chǎn)生重大影響的事項,包括標(biāo)的特性、瑕疵狀況、租賃狀況、承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)、權(quán)利限制狀況等事項。
三、轉(zhuǎn)讓方簡況
1、住所、法定代表人、注冊資本、經(jīng)濟性質(zhì):按營業(yè)執(zhí)照登記內(nèi)容填列。
2、內(nèi)部決策情況:指按照相關(guān)法律法規(guī)、轉(zhuǎn)讓方公司章程或轉(zhuǎn)讓方相關(guān)文件等的要求履行的內(nèi)部決策情況。
3、批準(zhǔn)單位名稱:指有權(quán)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓行為的機構(gòu)。
4、銀行賬戶信息:用于轉(zhuǎn)讓方收取成交價款的銀行賬戶信息。
四、交易條件及受讓方資格條件
1、交易條件:指包括信息發(fā)布時間、價款支付、轉(zhuǎn)讓底價等相關(guān)交易條件。
2、信息披露公告期:指轉(zhuǎn)讓信息在北交所網(wǎng)站公開披露的持續(xù)時間。
3、受讓方資格條件:指對意向受讓方提出的包括財務(wù)狀況、相關(guān)資質(zhì)等方面的要求,不能具有明確指向性或違反公平競爭的內(nèi)容,須逐條填列。
4、保證金交納截止時間(以到賬時間為準(zhǔn)):信息披露公告截止日的17時。
5、保證金交納金額:原則上為轉(zhuǎn)讓底價的30%,轉(zhuǎn)讓方對保證金交納比例有特殊要求的,需單獨填列。
五、轉(zhuǎn)讓方委托交易服務(wù)會員代理的,會員核實意見由受托交易服務(wù)會員填列。受托交易服務(wù)會員對《實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息披露申請書》填報內(nèi)容及相關(guān)材料的核實意見,由受托交易服務(wù)會員蓋章、執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人簽字確認(rèn)。
六、表中選擇項請在□內(nèi)填列相應(yīng)字母或標(biāo)注。
七、除特別說明外,表中采用的貨幣單位均為萬元。
八、表中各欄、各項指標(biāo)內(nèi)容,務(wù)請如實、準(zhǔn)確填列。本說明未能解釋的欄目,如有疑義,請與北京產(chǎn)權(quán)交易所(簡稱“北交所”)或受托交易服務(wù)會員聯(lián)系,最終解釋權(quán)歸北交所。
北交所地址:北京市西城區(qū)金融大街甲17號 郵編:100033
聯(lián)系電話:010-66295566 網(wǎng)址:www.cbex.com.cn http://otc.cbex.com
轉(zhuǎn)讓方承諾
北京產(chǎn)權(quán)交易所:
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有的實物資產(chǎn),并委托北京產(chǎn)權(quán)交易所公開披露實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。本依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:
1、本次轉(zhuǎn)讓的實物資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形;
2、轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示,相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
3、我方所提交的轉(zhuǎn)讓材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
4、我方已充分了解并承諾在實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中遵守法律法規(guī)和北京產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項規(guī)定,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)
5、網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的,我方授權(quán)北京產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價;
6、實物資產(chǎn)交易合同或其他成交確認(rèn)文件簽訂后,我方承諾按照北京產(chǎn)權(quán)交易所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時支付交易服務(wù)費用,不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費用。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
轉(zhuǎn)讓方(蓋章):
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡況
標(biāo)的名稱 |
武漢市武昌區(qū)茶港新村東院1號E棟8層804室產(chǎn)權(quán)及地下036號停車位使用權(quán) |
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標(biāo)的基本情 況 |
房 屋 |
坐落位置 |
武昌區(qū)茶港新村東院1號E棟8層804室 |
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房產(chǎn)證號 |
武房權(quán)證洪字第2011015311號 |
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建筑面積 |
181.84平方米 |
目前用途 |
住宅 |
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附屬設(shè)施 |
036號地下停車位 |
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使用年限 |
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已用年限 |
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土 地 |
坐落位置 |
武昌區(qū)水果湖街茶港新村東院1號E棟8層804室 |
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土地證號 |
武昌國用(商2011)第14184號 |
土地面積 |
12.71平方米 |
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用 途 |
城鎮(zhèn)住宅用地 |
類 型 |
出讓 |
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使用年限 |
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已用年限 |
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機 械 設(shè) 備 |
名 稱 |
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規(guī)格型號 |
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計量單位 |
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數(shù) 量 |
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成新率 |
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機動車 |
車牌號碼 |
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車 型 |
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購置日期 |
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登記日期 |
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使用年限 |
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顏 色 |
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行駛公里數(shù) |
萬公里 |
數(shù) 量 |
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存 貨 |
名 稱 |
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計量單位 |
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規(guī)格型號 |
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數(shù) 量 |
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其 他 |
名 稱 |
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計量單位 |
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型 號 |
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數(shù) 量 |
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資產(chǎn)評估 情 況 |
評估機構(gòu) |
湖北天地源房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司 |
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核準(zhǔn)或備案機構(gòu) |
中國有色礦業(yè)集團有限公司 |
A.核準(zhǔn) ? B.備案 |
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評估基準(zhǔn)日 |
2019年5月31日 |
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帳面價值 |
200.77萬元 |
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資產(chǎn)評估值 |
560.94萬元 |
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其他需要披 露 的 內(nèi) 容 |
1、根據(jù)委托人提供的由湖北居安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司頒發(fā)的《水生科技苑地下車位使用證》,車位使用年限至2073年5月,與《國有土地使用證》(武昌國用(商2011)第14184號)載明的土地使用權(quán)終止日期2073年5月19日基本一致。鑒于該小區(qū)地下停車位均無法辦理合法有效的產(chǎn)權(quán)證書,且該停車位使用權(quán)可辦理變更手續(xù),本次評估暫未考慮該產(chǎn)權(quán)瑕疵對車位價值的影響; 2、其他詳見交易所備查文件。 |
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二、轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方名稱 |
大冶有色金屬有限責(zé)任公司 |
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基本情況 |
法 人 |
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住 所 |
黃石市下陸區(qū)下陸大道115號 |
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法定代表人 |
翟保金 |
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注冊資本 |
149097.7877萬元人民幣 |
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經(jīng)濟性質(zhì) |
有限責(zé)任公司(臺港澳與境內(nèi)合資) |
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自 然 人 |
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證件類型 |
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證件號碼 |
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聯(lián)系方式 |
聯(lián)系人 |
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通訊地址 |
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聯(lián)系電話 |
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傳真 |
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電子郵件 |
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郵編 |
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內(nèi)部決策 情 況 |
以下決議已按公司法及其他有關(guān)法律法規(guī)要求完成,議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。 D A.股東會決議 B.董事會決議 C.總經(jīng)理辦公會決議 D.其他__專題會議紀(jì)要 |
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轉(zhuǎn)讓行為 批準(zhǔn)情況
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批準(zhǔn)單位 名稱 |
大冶有色金屬有限責(zé)任公司 |
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主要內(nèi)容 |
大冶有色金屬有限責(zé)任公司專題會議紀(jì)要 |
三、交易條件與受讓方資格條件
交易條件 |
信息披露 公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
信息披露公告期滿后,如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方,則采取 |
?A.網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) □B.網(wǎng)絡(luò)競價(一次報價)
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信息披露期滿后,如未征集到意向受讓方 |
B A.信息披露終結(jié)。 B.延長信息披露: 不變更信息披露內(nèi)容,按照5個工作日為一個周期延長, ?直至征集到意向受讓方 □最多延長 個周期(兩選其一)。 C.變更公告內(nèi)容,重新申請信息披露。 |
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轉(zhuǎn)讓底價 |
561萬元 |
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價款支付方式 |
? A.一次性付款 B.分期付款 |
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與轉(zhuǎn)讓相關(guān) 其他條件 |
1、意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日17時前提交受讓申請并交納交易保證金人民幣120萬元至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以到賬時間為準(zhǔn))。 2、本項目掛牌公告期間為對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間,轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方在遞交受讓申請并交納交易保證金后,視為意向受讓方已完成對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的盡職調(diào)查,已對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉,并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險,不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的資產(chǎn)。 3、意向受讓方提交《實物資產(chǎn)受讓申請書》同時,須對以下事項進行書面承諾: (1)同意自被確定為受讓方次日起5 個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》,并在《實物資產(chǎn)交易合同》生效次日起 5個工作日內(nèi),將除保證金以外的剩余交易價款和交易服務(wù)費一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以到賬為準(zhǔn));(2)同意在北京產(chǎn)權(quán)交易所出具實物資產(chǎn)交易憑證后三個工作日內(nèi)將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶;(3)接受并同意轉(zhuǎn)讓方按照標(biāo)的資產(chǎn)的實際狀態(tài)進行交付;(4)同意標(biāo)的資產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費用如有欠繳,辦理過戶手續(xù)之前產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),辦理過戶手續(xù)之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔(dān);(5)同意本次標(biāo)的交易過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照當(dāng)?shù)仃P(guān)于房屋\車位交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,相關(guān)稅費由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān),但辦理房屋\車位過戶的手續(xù)費由受讓方承擔(dān);(6)意向受讓方已自行了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地的相關(guān)政策,符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或機構(gòu)對房屋、車位購買者設(shè)置的資格條件,若因受讓方自身原因?qū)е卤敬螛?biāo)的資產(chǎn)無法完成過戶的,其已支付的交易服務(wù)費不予退還,且該受讓方應(yīng)按照成交金額的10%賠償對轉(zhuǎn)讓方造成的損失,并同意轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除《實物資產(chǎn)交易合同》,收回標(biāo)的資產(chǎn),另行處置;(7)產(chǎn)權(quán)交易過程中,因國家或地方政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進行的,交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責(zé)任;(8)認(rèn)可并已詳細(xì)閱讀本轉(zhuǎn)讓項目涉及的資產(chǎn)評估報告所揭示的內(nèi)容并完成對本項目的全部盡職調(diào)查,自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險。 4、受讓方須支付成交金額5%的交易服務(wù)費。 |
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受讓方 資格條件 |
1.意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有民事行為能力的自然人; 2.意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況和支付能力; 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
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踏勘安排 |
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保 證 金 設(shè) 定 |
1、交納金額: 120 萬元 2、交納截止時間:掛牌截止日北京時間17:00之前 3、交納方式:□A.支票 ?B.電匯 ?C.網(wǎng)上銀行支付 4、保證事項: 若非轉(zhuǎn)讓方原因,出現(xiàn)以下任何一種情形時,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將意向受讓方交納保證金的100%扣除:(1)意向受讓方交納交易保證金后單方面撤回受讓申請的;(2)產(chǎn)生兩個及以上意向受讓方后未參與后續(xù)競價程序的;(3)在競價過程中以掛牌價格為起始價格,各意向受讓方均不應(yīng)價的; (4)在被確定為受讓方后,未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》或未按合同約定足額支付交易價款、交易服務(wù)費的;(5) 意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則情形的。 5、處置方法:(1)如本項目在掛牌期間只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方,則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式,交易保證金直接轉(zhuǎn)為成交價款一部分。(2)如本項目掛牌期間產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方,則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式,該交易保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為競價保證金。(3)意向受讓方被確定為受讓方的,其競價保證金直接轉(zhuǎn)為成交價款一部分。其他意向受讓方如未出現(xiàn)上述保證事項規(guī)定的情形,其所交納的保證金在受讓方確定后且意向受讓方提交申請后3個工作日內(nèi)全額無息退還。 |
四、會 員 核 實 意 見
審核材料清 單 |
附 件 資 料 |
備 注 |
營業(yè)執(zhí)照□ 自然人身份證明□ |
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股東會決議□ 董事會決議□ 總經(jīng)理辦公會決議□ 其他□ |
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公司章程□ |
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集團或主管部門批準(zhǔn)文件□ |
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房屋所有權(quán)證□ |
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土地使用權(quán)證□ |
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其他具有法律效力的權(quán)屬證明文件: |
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機動車文件:登記證□ 行駛證□ 購置附加費(稅)證□ 保險單□ 車船使用稅完稅憑證□ 購車發(fā)票□ |
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評估報告(含全部附件、明細(xì)表)□ |
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評估報告的核準(zhǔn)或備案材料□ |
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委托合同□ |
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其他文件: |
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會員核實 意 見 |
本公司接受轉(zhuǎn)讓方委托,向貴所提出掛牌轉(zhuǎn)讓申請,并已對轉(zhuǎn)讓方提供的材料進行了核實。 經(jīng)核實,轉(zhuǎn)讓方提供的材料真實、完整、有效,無誤導(dǎo)和重大遺漏。轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓行為符合相關(guān)規(guī)定,同意向貴所申請以掛牌方式處置標(biāo)的資產(chǎn)。
交易服務(wù)會員(蓋章):
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字):_________________ 日 期:______年____月____日 |
注:轉(zhuǎn)讓方為多個的,應(yīng)分別填寫提交的附件資料,并注明轉(zhuǎn)讓方名稱。