拍賣標的調查情況表
本標的情況摘錄自武漢銀建房地資產評估咨詢有限公司作出的(鄂)銀建房估字(2021)第089號評估報告書
標的名稱 |
武漢市漢陽區(qū)黃金口工業(yè)園東南片,三環(huán)線與郭琴路相交東南側,金色二路以北、金環(huán)路以東的土地以及土地上附著的全部建筑物 |
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權證號 |
鄂(2018)武漢市漢陽不動產權第0026231號(僅為土地使用權證) (信息來源:武漢市房產檔案信息) |
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標的所有人 |
武漢漢陽***公司 |
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評估鑒定 基準日 |
2021年12月21日 |
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標的現(xiàn)狀 |
規(guī)劃用途 |
廠房 |
是否已騰空 |
空置 |
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瑕疵情況 |
標的僅有土地證,房證尚未辦理,截止評估的房證辦理進度可見評估報告,無明顯瑕疵。 (具體以房屋實際情況為準,詳見評估報告) |
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鑰匙 |
無 |
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戶型 |
為一棟20層框架剪力墻結構建筑 (具體以實地看樣為準,詳見評估報告) |
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物業(yè)費 |
/ |
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權利限制情況 |
查封 |
有 |
抵押 |
羅** |
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提供的文件 |
1、《法院裁定書》;2、《拍賣成交確認書》 |
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標的物介紹 |
建筑面積 |
評估建筑面積為16234.51平方米, 土地使用面積為3226.78平方米。 |
裝修情況 |
毛坯(具體可參考圖片) |
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房屋樓層 |
共20層,有電梯 |
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評估單價 |
3732.3元/平方米 |
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標的物估值 |
標的評估總價 |
67,324,500元 |
稅費情況 |
辦理過戶過程中所涉及的一切稅、費各自承擔,可能存在的物業(yè)費、水電費、土地使用稅費等費用由買受人負擔。具體費用請參照相關稅務局、房產部門、國土部門、供水供電部門、物業(yè)管理處等相關單位自行查詢。買受人必須按國家有關法律法規(guī)的規(guī)定履行相應的繳納稅費的義務。 |
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