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項目招商
武漢誠意正心生物科技有限公司100%股權(quán)
發(fā)布日期:2022-05-23
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標(biāo)的企業(yè)簡況
標(biāo)
的
企
業(yè)
基
本
情
況		 標(biāo)的企業(yè)名稱 武漢誠意正心生物科技有限公司
注冊地（住所） 武漢市漢南區(qū)紗帽街通江二路南側(cè)逸航汽車零部件（武漢）有限公司汽車零部件制造（一期）綜合樓1-5層第1-7室
法定代表人 黃萬根 成立時間 2018/8/6
注冊資本（萬元） 1000 企業(yè)類型 有限責(zé)任公司
經(jīng)濟(jì)類型 其他 所屬行業(yè) 專業(yè)技術(shù)服務(wù)業(yè)
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 91420113MA4L0DF473 經(jīng)營規(guī)模 小型
經(jīng)營范圍 許可項目：食品銷售；酒類經(jīng)營；食品互聯(lián)網(wǎng)銷售；食用菌菌種經(jīng)營；藥品互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)；貨物進(jìn)出口；食品生產(chǎn)；保健食品生產(chǎn)；食品用塑料包裝容器工具制品生產(chǎn)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項目：衛(wèi)生用品和一次性使用醫(yī)療用品銷售；日用百貨銷售；化妝品批發(fā)；日用雜品銷售；電子產(chǎn)品銷售；生物基材料銷售；互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）；服裝服飾零售；化妝品零售；日用品銷售；母嬰用品銷售；包裝材料及制品銷售；移動通信設(shè)備銷售；保健食品（預(yù)包裝）銷售；食品互聯(lián)網(wǎng)銷售（僅銷售預(yù)包裝食品）；皮革制品銷售；市場營銷策劃；會議及展覽服務(wù)；企業(yè)形象策劃；咨詢策劃服務(wù)；廣告設(shè)計、代理；廣告制作；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；健康咨詢服務(wù)（不含診療服務(wù)）；養(yǎng)生保健服務(wù)（非醫(yī)療）；環(huán)保咨詢服務(wù)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；企業(yè)管理；企業(yè)管理咨詢；項目策劃與公關(guān)服務(wù)；工程管理服務(wù)；工業(yè)工程設(shè)計服務(wù)；工程和技術(shù)研究和試驗發(fā)展；金屬包裝容器及材料制造；物業(yè)管理；普通貨物倉儲服務(wù)（不含危險化學(xué)品等需許可審批的項目）；移動終端設(shè)備銷售；信息安全設(shè)備銷售；計算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備批發(fā)；通信設(shè)備銷售（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
職工人數(shù) 5 是否含有國有劃撥土地 否
債權(quán)金額（萬元）  
標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu) 股東名稱 持股比例（%） 持股數(shù)量（股）
廣東格物生物科技有限公司 51  
東莞市正熙實業(yè)投資有限公司 49  
主要財
務(wù)指標(biāo)
（萬元）		 以下數(shù)據(jù)出自年度審計報告
暫無相關(guān)數(shù)據(jù)
以下數(shù)據(jù)出自標(biāo)的企業(yè)財務(wù)報表
暫無相關(guān)數(shù)據(jù)
重
要
信
息
披
露		 是否導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的實際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移 是
標(biāo)的企業(yè)原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) 是
企業(yè)管理層是否參與受讓  
重大債權(quán)債務(wù)事項  
轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方
名稱		 廣東格物生物科技有限公司
轉(zhuǎn)讓方
基本情況		 注冊地（住所） 廣州市天河區(qū)科華街251號20棟101室（1-9層）（租賃部位：7008室）
法定代表人 楊曉蒼 注冊資本（萬元） 1,277.78
經(jīng)濟(jì)類型 非國有企業(yè) 企業(yè)類型 有限責(zé)任公司
所屬行業(yè) 科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)
社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 91440101MA59DF7K4L 經(jīng)營規(guī)模 小型
持有產(chǎn)（股）權(quán)比例 51% 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例 51%
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓
行為批準(zhǔn)
情況		 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)  
監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地  
國家出資企業(yè)或主管部門名稱  
批準(zhǔn)單位名稱   批準(zhǔn)文件類型  
批準(zhǔn)日期 2022/4/29 批準(zhǔn)文件名稱/決議名稱  
轉(zhuǎn)讓方名稱 東莞市正熙實業(yè)投資有限公司
轉(zhuǎn)讓方
基本情況		 注冊地（住所） 東莞市厚街鎮(zhèn)河田村厚街大道35號豐悅大廈第九層B2座
法定代表人 方錫金 注冊資本（萬元） 600
經(jīng)濟(jì)類型 非國有企業(yè) 企業(yè)類型 有限責(zé)任公司
所屬行業(yè) 金融業(yè)
社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 91441900398066826U 經(jīng)營規(guī)模 小型
持有產(chǎn)（股）權(quán)比例 49% 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例 49%
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓
行為批準(zhǔn)
情況		 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)  
監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地  
國家出資企業(yè)或主管部門名稱  
批準(zhǔn)單位名稱   批準(zhǔn)文件類型  
批準(zhǔn)日期 2022/4/29 批準(zhǔn)文件名稱/決議名稱  
交易條件與受讓方資格條件
交易條件 轉(zhuǎn)讓底價（萬元）  
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 重要信息披露：
標(biāo)的企業(yè)名下主要資產(chǎn)為格物(武漢)大健康產(chǎn)業(yè)園，位于湖北省武漢市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)紗帽街興三路以南濱河大道以西，項目一線臨河，環(huán)境優(yōu)美，占地面積25.5畝，建筑面積2.5萬方，由10棟低層獨棟建筑合圍而成，并擁有2900多平方的地下車庫。
項目概況：
一、區(qū)域優(yōu)勢：
1.項目位于武漢市，華中之央，投資熱土，中國新一線城市；疫情后，武漢是國家重點支持城市，大健康產(chǎn)業(yè)中心城市之一。
2.交通便利：
武漢位于全國米字型鐵路網(wǎng)絡(luò)的中心點，高鐵4小時內(nèi)抵達(dá)全國主要發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)圈。
武漢是全國中部最大航空樞紐，客運貨運暢達(dá)全球。
武漢位于長江黃金航道中央位置，水運、海達(dá)發(fā)達(dá)。
3.人才優(yōu)勢：
武漢高校眾多，是全球在校大學(xué)生最多的城市，在校大學(xué)生118.33萬人，是中國重要的科研教育基地，是中國高等教育最發(fā)達(dá)的城市之一。
二、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢
武漢市大力支持大健康產(chǎn)業(yè)，武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)大健康產(chǎn)業(yè)集群將據(jù)此迅速壯大。
根據(jù)《武漢市大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2019- 2035年)》（武政辦[2019]36號）的規(guī)劃，武漢擬打造一個世界級大健康產(chǎn)業(yè)集群,產(chǎn)業(yè)規(guī)模位居全國前列;培育一個世界一流的大健康博覽會,推動武漢大健康產(chǎn)業(yè)跨越式發(fā)展;建成一個獨具特色的大健康產(chǎn)業(yè)研發(fā)創(chuàng)新中心,部分重點領(lǐng)域創(chuàng)新能力全球領(lǐng)先;完善一個中部地區(qū)最具規(guī)模的國際化醫(yī)學(xué)創(chuàng)新區(qū),醫(yī)療服務(wù)水平對接國際標(biāo)準(zhǔn);構(gòu)建一個大健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新人才引進(jìn)體系，形成科學(xué)、合理、梯次完整的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新人才培養(yǎng)條。
此外武漢大健康產(chǎn)業(yè)匹配武漢經(jīng)開區(qū)轉(zhuǎn)型升級，符合武漢經(jīng)開區(qū)轉(zhuǎn)型升級方向，武漢市大健康產(chǎn)業(yè)匹配政策陸續(xù)出臺，有利保障園區(qū)發(fā)展。
三、項目介紹
1.園區(qū)定位：
園區(qū)環(huán)境優(yōu)美，一線臨河，由面積1104平方~5995平方的大小獨棟建筑構(gòu)成，滿足不同功能需要與不同發(fā)展階段的企業(yè)進(jìn)駐需求。適宜總部辦公、研發(fā)檢測、輕生產(chǎn)、健康服務(wù)等功能，同時園區(qū)還擁有3500平方的商業(yè)配套面積，可用于生活配套設(shè)施的建設(shè)與商業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的引進(jìn)。
2.硬件優(yōu)勢：
功能布局合理、前沿設(shè)計理念，定位為區(qū)域標(biāo)桿產(chǎn)業(yè)園。
周邊配套有住宅小區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、行政中心、商業(yè)體，專業(yè)產(chǎn)業(yè)園形式差異化。
3.交通優(yōu)勢：
產(chǎn)業(yè)園距高速公路出口僅1.8公里，3分鐘路程。
距武漢天河機(jī)場、武漢高鐵站均在50分鐘車程以內(nèi)。
高速直連京港澳高速，四通八達(dá)。緊挨長江航道。
距離地鐵16號線僅1公里。
4.環(huán)境優(yōu)勢：
園區(qū)緊鄰武漢城市副中心——軍山新城及經(jīng)開區(qū)行政中心；
一線臨河，江濱綠道公園環(huán)繞、無縫連接；
與投資400億打造的武漢綠地歐洲城毗鄰、與其別墅群隔河相望；與“五星級的家”碧桂園項目相距1公里；2公里旁有恒大時代新城全面發(fā)售，各類配套齊全。
5.設(shè)計超前：
專門聘請深圳資深設(shè)計師親自進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，體現(xiàn)新時代感的簡潔造型，造型設(shè)計具有時代氣息，簡約新穎，使用傳統(tǒng)材料與創(chuàng)新材料相結(jié)合，成為能夠代表產(chǎn)業(yè)園區(qū)研發(fā)建筑文化的建筑群。
注重人性化考慮，將產(chǎn)業(yè)建筑與園區(qū)景觀進(jìn)行充分融合，營造宜人的空間環(huán)境，同時提供綠化廣場、濱河露臺為載體的多種類型戶外交流空間。
6.優(yōu)質(zhì)物業(yè)資產(chǎn)，長遠(yuǎn)價值凸現(xiàn)：
資產(chǎn)規(guī)模適中，適合各類企業(yè)入園。項目位于高速發(fā)展的武漢經(jīng)開區(qū)，近年來該區(qū)塊已成為一片投資的熱土，吸引了吉利汽車路特斯全球總部、小鵬汽車、東風(fēng)新能源、中航鋰電等一大批龍頭企業(yè)進(jìn)駐。
產(chǎn)權(quán)清晰，長達(dá)50年，勢必持續(xù)增值，成為不可多得的稀缺資源。
特別提示：
1.本預(yù)披露不構(gòu)成對任何意向受讓方或接收本預(yù)披露的任何主體的要約。以上信息僅供參考，不作為正式公告或交易的依據(jù)，轉(zhuǎn)讓方和南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心不對其承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2.凡符合法律法規(guī)政策規(guī)定、并有意愿參加本項目受讓者，可在本預(yù)披露發(fā)布之日起通過以下方式與我中心聯(lián)系。
3.轉(zhuǎn)讓方可能根據(jù)有關(guān)規(guī)定和實際需要對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對象、價格和處置方案作適當(dāng)調(diào)整。如有調(diào)整，調(diào)整結(jié)果將按照有關(guān)規(guī)定履行告知義務(wù)。
4.本項目最終轉(zhuǎn)讓信息以在南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行正式披露的信息為準(zhǔn)。
風(fēng)險提示：
以上信息來源于轉(zhuǎn)讓方提供的資料，請意向受讓方進(jìn)行必要的調(diào)查核實，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。
受讓方資格條件 符合法律法規(guī)的規(guī)定。
掛牌信息及聯(lián)系方式
信息公
告期		 20個工作日
交易機(jī)構(gòu)
聯(lián)系人		 梁先生
交易機(jī)構(gòu)
聯(lián)系電話		 020-38830207