為依法規(guī)范國有資產(chǎn)管理,使國有資產(chǎn)保值增值,中化商務(wù)有限公司受融通地產(chǎn)(湖北)有限責(zé)任公司委托,現(xiàn)通過公開競價招租的方式,選擇有相應(yīng)經(jīng)濟(jì)實力和管理經(jīng)驗的企業(yè)對競價招租的房地產(chǎn)經(jīng)營管理,歡迎符合本次競價招租資格條件的企業(yè)參與競價。
一、招租人:融通地產(chǎn)(湖北)有限責(zé)任公司
二、項目名稱:融通地產(chǎn)(湖北)房地產(chǎn)租賃項目(第六批)
三、項目編號/包號:0747-2060SCCHB137
四、項目情況:本次競價招租共計4個資產(chǎn)包,基本情況如下:
資產(chǎn)包 |
項目位置 |
房屋 面積 (㎡) |
土地 面積 (㎡) |
租賃 期限(年) |
招租 底價 (萬元/年) |
擬招租業(yè)態(tài) |
租金價格漲幅 |
1 |
湖北省武漢市武昌區(qū)東亭路19號 |
4546.87 |
4460.10 |
5 |
238 |
菜場、體育館、商業(yè) |
第二年開始遞增,每年遞增2% |
2 |
湖北省武漢市江岸區(qū)沿江大道88號(廣源大廈3-4層) |
3467.57 |
/ |
157 |
辦公、商業(yè) |
||
3 |
湖北省武漢市江岸區(qū)沿江大道88號(廣源大廈8-9層) |
2569.52 |
/ |
149 |
辦公、商業(yè) |
||
4 |
湖北省武漢市江岸區(qū)沿江大道234號 |
8866.14 |
2197.63 |
560 |
酒店、辦公 |
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注:
4.資產(chǎn)包2、3廣源大廈物業(yè)管理費為5元/平米/月,租賃期需承租人自行承擔(dān); 5.資產(chǎn)包4匯申大酒店物業(yè)管理費為15元/平米/月,租賃期需承租人自行承擔(dān)。 |
五、競價人資格要求
1.必須是非外資企業(yè),且在中國大陸境內(nèi)(不含港、澳、臺)依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體;
2.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,成立時間為3年(含)以上(至競價截止時間為準(zhǔn));
3.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度,近三年持續(xù)實現(xiàn)營利(經(jīng)第三方會計師事務(wù)所獨立審計),在經(jīng)營活動中無重大違法記錄,企業(yè)沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài);
4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(競價日前12個月納稅和社保繳納記錄);
5.未列入失信企業(yè)名單;
6.未曾有拖欠租金法律訴訟;
7.競價人注冊資金500 萬元(含)以上;
8.本項目不接受聯(lián)合體;
9.各資產(chǎn)包擬招租業(yè)態(tài)屬于競價人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營許可范圍;
10.無違反《招標(biāo)投標(biāo)法》拒不繳納履約保證金、放棄中標(biāo)項目(在中標(biāo)文件通知的簽署期限內(nèi)明確放棄并承擔(dān)違約責(zé)任的除外)等情形。
六、項目咨詢
本次競價只接受電話咨詢,不接受上門咨詢。
競價招租流程咨詢聯(lián)系人:李睿、蘇雅杰;聯(lián)系電話:18971628978、18911318937。
項目情況咨詢聯(lián)系人:肖女士,聯(lián)系電話:(027-88600176/18327183248)。
受理時間為每天9:00—17:00。
七、報名審核
1.報名材料提交時間:2020年10月26日起至2020年11月9日,每天(節(jié)假日除外)北京時間9:00至11:00時,13:30至16:00時。
2.報名登記備案:請登錄中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(e.sinochemitc.com)完成報名登記備案。競價人需先進(jìn)行網(wǎng)上注冊(免費)。注冊成功后,選擇對應(yīng)項目(資產(chǎn)包1對應(yīng)包件號01,資產(chǎn)包2對應(yīng)包件號02,以此類推)進(jìn)行報名審核(網(wǎng)上提交審核資料)。
3.報名審核時需提供以下資料彩色掃描件:
(1)法定代表人授權(quán)書(法定代表人、被授權(quán)人簽字或蓋章,并加蓋競價人公章);
(2)法定代表人及被授權(quán)人身份證(復(fù)印件加蓋競價人公章);
(3)有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照正本(復(fù)印件加蓋競價人公章);
(4)競價人近三年(2017-2019年)經(jīng)第三方會計師事務(wù)所獨立審計的財務(wù)報告(復(fù)印件加蓋競價人公章);
(5)競價人在經(jīng)營活動中無重大違法記錄,未處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)的聲明(格式自擬,加蓋競價人公章);
(6)競價人競價日前12個月繳納稅收和社會保障資金的記錄(復(fù)印件加蓋競價人公章);
(7)競價人在《信用中國》(https://www.creditchina.gov.cn/)未被納入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的查詢截圖(加蓋競價人公章);
(8)競價人在《中國裁判文書網(wǎng)》(http://wenshu.court.gov.cn/)無因企業(yè)自身原因欠繳租金引起的訴訟及執(zhí)行案件的查詢截圖(加蓋競價人公章);
(9)無違反《招標(biāo)投標(biāo)法》拒不繳納履約保證金、放棄中標(biāo)項目(在中標(biāo)文件通知的簽署期限內(nèi)明確放棄并承擔(dān)違約責(zé)任的除外)等行為的承諾函(格式自擬,加蓋競價人公章)。
4.審核結(jié)果查詢:競價人可于2020年10月26日至11月10日登錄中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺查詢審核結(jié)果(當(dāng)天16:00之前成功提交報名審核資料的,可以在當(dāng)天查詢審核結(jié)果;16:00之后報名的可以在第2天查詢報名結(jié)果。)。
八、競價招租文件的獲取
1.通過報名審核的競價人可以于2020年10月26日至2020年11月10日北京時間9:00至11:00 時,13:30至16:00時,登錄中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺通過網(wǎng)上支付方式購買競價招租文件。支付成功后,可下載競價招租文件及增值稅電子普通發(fā)票。如遇技術(shù)問題,請撥打平臺技術(shù)支持聯(lián)系電話:010-86391277。
2.文件售價:人民幣伍佰元整/資產(chǎn)包(500元),競價招租文件售后不退。
九、現(xiàn)場踏勘
成功購買競價招租文件的競價人可于2020年11月9日-10日北京時間9:00至16:00時,自行前往現(xiàn)場踏勘,并填報《房地產(chǎn)現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》,踏勘聯(lián)系人:肖女士、李睿;聯(lián)系電話:18327183248/18971628978。
十、項目答疑
1.競價人如對招租文件或項目情況有疑問,應(yīng)以書面形式(傳真或電子郵件的形式,加蓋競價人公章)于2020年11月12日北京時間16:00前向招租人提出。
2.招租人于2020年11月13日18:00前就競價人提出的疑問統(tǒng)一做出書面答復(fù)。
十一、競價申請文件遞交
1.競價申請文件遞交開始時間:2020年11月17日8時30分(北京時間)。
2.競價申請文件遞交截止時間:2020年11月17日9時30分(北京時間),延遲送達(dá)的競價申請文件恕不接收。
3.競價申請文件當(dāng)面遞交地點:湖北省武漢市江漢區(qū)淮海路泛海國際SOHO城3棟1906室。
4.遞交方式:指定專人當(dāng)面遞交競價申請文件,不接受郵寄等其他方式。
十二、競價招租現(xiàn)場會
1.競價招租現(xiàn)場會開始時間:2020年11月17日9時30分(北京時間)。
2.競價招租現(xiàn)場會地點:湖北省武漢市江漢區(qū)淮海路泛海國際SOHO城3棟1906室。
3.競價招租現(xiàn)場會參加人員:競價人的法定代表人或其授權(quán)代表,不超過2人。
十三、聯(lián)系人及聯(lián)系方式
招租人:融通地產(chǎn)(湖北)有限責(zé)任公司
聯(lián)系人:肖女士(027-88600176/18327183248)
紀(jì)檢監(jiān)督:呂女士(13398506936)
代理機(jī)構(gòu):中化商務(wù)有限公司
地址:湖北省武漢市江漢區(qū)淮海路泛海國際SOHO城3棟1906室
聯(lián)系人:蘇雅杰、李睿
電話:18911318937、18971628978
電子郵件:suyajie@sinochem.com、lirui20@sinochem.com